Prédio à venda em Sacavém e Prior Velho, Loures

7% acima da zona

4.064 €/m² face à mediana de 3.787 €/m² dos Prédio na freguesia.

Vila Irene – Prédio Habitacional Renovado no Coração de Sacavém. Loures. Situada entre as Escadinhas do Barão de Sacavém e a Rua Francisco Lourenço, a "Vila Irene" é um conjunto de três pequenos edíficios com pátio nas traseiras, anteriores a 1951, totalmente renovados e prontos a habitar. Composta por 13 frações habitacionais, esta propriedade oferece uma excelente oportunidade de investimento, numa das zonas mais autênticas e centrais de Sacavém. Cada unidade foi cuidadosamente remodelada, combinando o carácter histórico da construção original com o conforto e a eficiência moderna. A Vila Irene distingue-se pela sua localização privilegiada, numa área urbana e bem servida de transportes, comércio local e serviços. O ambiente pitoresco das escadinhas e ruas envolventes confere ao conjunto um encanto típico português, muito procurado tanto por residentes como por turistas. 👉 Destaques: 13 frações habitacionais totalmente renovadas; Edifício de construção anterior a 1951. Localização central e tranquila. Ideal para investimento, arrendamento ou exploração turística. Arquitetura tradicional com toques contemporâneos. A Vila Irene representa uma rara oportunidade de adquirir um imóvel renovado com história, charme e rentabilidade assegurada às portas Lisboa, na localidade de Sacavém.  13 apartamentos (5 T2, 6 T1 e 1 T0) e 1 armazém, totalmente preparado para ser convertido em um T0 adicional. Situação atual: 4 apartamentos arrendados (2 T1 com contratos novos e 2 T2 com contratos antigos, sendo que 1 dos contratos antigos está em processo de despejo).8 apartamentos devolutos com obras já concluídas, incluindo: Telhados novos e redes elétrica, de esgoo e de água totalmente renovadas O imóvel oferece grande potencial de rentabilização por meio de arrendamento de longa duração, alojamento local ou arrendamento temporário para trabalhadores e estudantes. Contudo, o verdadeiro potencial de valorização está na exploração em regime de Alojamento Local, ainda permitido na zona, com rentabilidade significativamente superior.