Armazém à venda em Santa Iria de Azoia, São João da Talha e Bobadela, Loures

3% acima da zona

1.200 €/m² face à mediana de 1.162 €/m² dos Armazém no concelho.

Excelente oportunidade de investimento: armazém industrial com 1.250 m², mezanino/escritórios de 100 m² e logradouro de 475 m², com duas entradas independentes e portão de cargas e descargas.  Ativo atualmente arrendado, com renda mensal de 6.007,09 €, e contrato renovado com a mesma empresa por mais 5 anos, de 01/01/2027 a 31/12/2031, com renda mensal de 7.100 €.  Rentabilidade bruta atual de 4,81%, com potencial de 5,68% a partir de 2027.  Excelente oportunidade de investimento em Santa Iria de Azóia, numa zona empresarial e industrial com excelentes acessos. Um ativo com rendimento, estabilidade contratual e potencial de valorização.  Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita.  3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz  O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!  Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.