Moradia T5 à venda em Santa Iria de Azoia, São João da Talha e Bobadela, Loures

37% acima da zona

4.058 €/m² face à mediana de 2.953 €/m² dos moradias T5 na freguesia.

Moradias de luxo, novas, com vista rio, construídas de acordo com os mais elevados padrões de excelência e qualidade, quer na técnica e procedimentos utilizados, quer nos materiais e equipamentos criteriosamente selecionados. Localizadas num bairro seleto, tranquilo e familiar, constituído maioritariamente por moradias recentes e novas em construção, com acesso privilegiado e facilitado às principais vias de acesso a Lisboa, nomeadamente A1, IC2, A30, A8 e N10 e N115, apenas a 5 minutos da Expo (Parque das Nações) e do Aeroporto. Estas moradias estão situadas em Vale de Figueira (São João da Talha), uma zona de elevada procura na Área Metropolitana de Lisboa, sendo um investimento completamente seguro, uma vez que se encontram localizadam numa zona amplamente bem servida por transportes públicos (como sejam os autocarros para a Estação do Oriente e Areeiro e as estações de comboio de Bobadela e Santa Iria de Azóia a cerca de 5 minutos), para além dos excelentes acessos a Lisboa já anteriormente referidos. Na área envolvente é possível encontrar bombas de combustível, superfícies comerciais de distribuição (Continente, Pingo Doce, Intermarché, Mini Preço, Aldi, Lidl), comércio tradicional e diversos estabelecimentos comerciais de lazer e restauração, bem como serviços públicos, nomeadamente Bancos, Centro de Saúde, Farmácias, Ginásios, Escolas e Colégios (públicos e privados). Espaços verdes e culturais também não faltam nas proximidades (como o Parque Urbano de Santa Iria de Azóia e o Eco Parque de São João da Talha) e logo ali tão próximo fica também o passadiço ao longo das margens do Rio Tejo, que se estende desde o Parque das Nações até Vila Franca de Xira, numa ligação pedonal e ciclável, que une os Concelhos de Lisboa, Loures e Vila Franca de Xira. Características desta "CASA INTELIGENTE" Aspiração Central Ar Condicionado Sistema de aquecimento de águas domésticas Chão radiante Sistema de ventilação mecânica para renovação do ar ambiente (VMC) Alumínios com vidros duplos, com corte térmico e acústico Domótica (controlo remoto de sistema térmico, rega, estores elétricos, cortinados elétricos, videoporteiro, etc.) Cozinha Equipada (placa, forno, sistema de exaustão, micro-ondas, combinado, garrafeira) Conduta de Roupa Suja Lareira/Queimador de bio etanol (opcional) Porta de entrada pivotante iluminada Rodapés embutidos Pedras de Soleira de Portas e Janelas, bem como varandas em Granito "Negro Angola" Escadas em Granito "Negro Angola", com entrada natural de luz e luzes LED com acendimento automático dos degraus Chão dos quartos em soalho flutuante de madeira Chão da sala em cerâmica Marazzi ou equivalente Sancas de iluminação ambiente Wc´s equipados com louças de design moderno e exclusivo, todos eles com janelas. Revestimento das paredes e chão em cerâmica Marazzi ou equivalente Varandas com guardas em vidro e iluminação com calhas de LED´s embutidas Sala exterior adicional, com Jardim de Inverno Rooftop (Terraço superior): piscina/jacuzzi (opcional), ampla zona de estar com lareira e zona de refeições Paisagismo: Jardins no Rooftop, Piso do R/C e Piso -1, com Cascata de água. Rega automática. Sala técnica Arrecadação Posto de carregamento Elétrico para veículos e estacionamento para 2 ou 3 veículos Tipologia T5, situando-se três Quartos em suite, todos com roupeiros embutidos e 2 deles com closet no Piso 1, um quarto/escritório no Piso 0 e um quarto/salão multiusos no Piso -1.