Melhores apartamentos à venda em Lustosa

Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos em Lustosa são hoje: 1.º Apartamento T3 de 129 m² por €265.000 (2.053 €/m², 21% abaixo da freguesia), anunciado por Linhareslix II Building Services Ld (L-imóveis); 2.º Apartamento T3 de 154 m² por €270.000 (1.755 €/m², 32% abaixo da freguesia), anunciado por Norberto Costa; 3.º Apartamento T3 de 152 m² por €275.000 (1.812 €/m², 30% abaixo da freguesia), anunciado por A Imobiliária do Filipe Silva (I-móveis). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.

Preço mediano pedido de €257.419, ou 2.587 €/m² (metade dos anúncios entre 2.348 e 2.781 €/m²), em 30 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.

Imovirtual (24), CustoJusto (5), Casa Yes (2), OLX (1), Zome (1), RE/MAX (1) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.

Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 2.587 €/m² em Lustosa). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.

Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.