Melhores apartamentos à venda em Silvares
Freguesia de Silvares, Pias, Nogueira e Alvarenga, Lousada · inclui Silvares, Pias, Nogueira, Alvarenga
Ranking dos 84 apartamentos à venda em Silvares, juntando todos os portais imobiliários (Casa Yes, Imovirtual, Idealista, OLX, RE/MAX, Casa SAPO e mais 3) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 2.603 €
- 2.114–3.020 €/m²
- Preço mediano
- €307.500
- Baixaram de preço
- 2
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 5
Quais os melhores apartamentos à venda em Silvares?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos em Silvares são hoje: 1.º Apartamento T3 de 173 m² por €240.000 (1.387 €/m², 36% abaixo da freguesia), anunciado por Norberto Costa; 2.º Apartamento T3 de 191 m² por €275.000 (1.440 €/m², 34% abaixo da freguesia), anunciado por Ds Imobiliária Marco de Canaveses; 3.º Apartamento T2 de 138 m² por €303.125 (2.197 €/m², 26% abaixo da freguesia), anunciado por Opinião Plural Mediação Imobiliária Lda. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 2.603 €/m² em Silvares. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T3 | €240.000 | 173 | 1.387 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Norberto Costa |
| 2 |  | Apartamento T3 | €275.000 | 191 | 1.440 |
| Idealista | Ds Imobiliária Marco de Canaveses |
| 3 |  | Apartamento T2 | €303.125 | 138 | 2.197 |
| Casa SAPO, Idealista, Imovirtual, OLX | Opinião Plural Mediação Imobiliária Lda |
| 4 |  | Apartamento T2 | €313.310 | 138 | 2.270 |
| Casa SAPO, Idealista, Imovirtual, OLX | Opinião Plural Mediação Imobiliária Lda |
| 5 |  | Apartamento T3 | €502.460 | 295 | 1.703 |
| Casa Yes, Idealista | Opinião Plural Mediação Imobiliária Lda |
| 6 |  | Apartamento T3 | €336.105 | 195 | 1.724 |
| Casa SAPO, Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | Opinião Plural Mediação Imobiliária Lda |
| 7 |  | Apartamento T3 | €399.155 | 230 | 1.735 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | Opinião Plural Mediação Imobiliária Lda |
| 8 |  | Apartamento T2 | €285.000 | 134 | 2.127 |
| ERA | ERA Amarante |
| 9 |  | Apartamento T3 | €365.570 | 207 | 1.766 |
| Casa SAPO, Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | Opinião Plural Mediação Imobiliária Lda |
| 10 |  | Apartamento T3 | €320.000 | 176 | 1.818 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Norberto Costa |
Melhores apartamentos em Silvares por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Apartamentos no Casa Yes53 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 295 m² · €502.460
- 2.Apartamento T3 · 195 m² · €336.105
- 3.Apartamento T3 · 230 m² · €399.155
Apartamentos no Imovirtual46 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 173 m² · €240.000
- 2.Apartamento T2 · 138 m² · €303.125
- 3.Apartamento T2 · 138 m² · €313.310
Apartamentos no Idealista33 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 173 m² · €240.000
- 2.Apartamento T3 · 191 m² · €275.000
- 3.Apartamento T2 · 138 m² · €303.125
Apartamentos no OLX25 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 173 m² · €240.000
- 2.Apartamento T2 · 138 m² · €303.125
- 3.Apartamento T2 · 138 m² · €313.310
Apartamentos no RE/MAX19 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 228 m² · €360.000
Apartamentos no Casa SAPO17 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 138 m² · €303.125
- 2.Apartamento T2 · 138 m² · €313.310
- 3.Apartamento T3 · 195 m² · €336.105
Apartamentos no ERA12 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 134 m² · €285.000
Apartamentos no Zome4 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 178 m² · €335.000
- 2.Apartamento T3 · 178 m² · €340.000
Apartamentos no CustoJusto2 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 117 m² · €280.000
Todos os apartamentos à venda em Silvares
84 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €240.000
Apartamento T3 à venda na Estrada da Bota, 1
Apartamento T3 · 173 m² · 1.387 €/m²
Silvares, Pias, Nogueira e Alvarenga, Lousada · online há 18 dias
36% abaixo da freguesiaNorberto Costa
- €275.000
Apartamento T3 à venda na Avenida Cidade de Tulle, 332
Apartamento T3 · 191 m² · 1.440 €/m²
Silvares, Pias, Nogueira e Alvarenga, Lousada · online há 18 dias
34% abaixo da freguesiaDs Imobiliária Marco de Canaveses
Veja os 84 apartamentos à venda em Silvares
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Silvares, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Apartamentos T1 em Silvares | 11 | 3.014 € | €230.000 |
| Apartamentos T2 em Silvares | 26 | 2.963 € | €282.500 |
| Apartamentos T3 em Silvares | 44 | 2.181 € | €362.360 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Silvares, Pias, Nogueira e Alvarenga. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre apartamentos à venda em Silvares.
Quais os melhores apartamentos à venda em Silvares?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos em Silvares são hoje: 1.º Apartamento T3 de 173 m² por €240.000 (1.387 €/m², 36% abaixo da freguesia), anunciado por Norberto Costa; 2.º Apartamento T3 de 191 m² por €275.000 (1.440 €/m², 34% abaixo da freguesia), anunciado por Ds Imobiliária Marco de Canaveses; 3.º Apartamento T2 de 138 m² por €303.125 (2.197 €/m², 26% abaixo da freguesia), anunciado por Opinião Plural Mediação Imobiliária Lda. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento em Silvares?
Preço mediano pedido de €307.500, ou 2.603 €/m² (metade dos anúncios entre 2.114 e 3.020 €/m²), em 84 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os apartamentos em Silvares?
Casa Yes (53), Imovirtual (46), Idealista (33), OLX (25), RE/MAX (19), Casa SAPO (17) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que apartamentos baixaram de preço em Silvares?
Nos últimos 30 dias, 2 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T2 a €285.000 (menos 11%); Apartamento T3 a €399.000 (menos 5%); Apartamento T3 a €218.000 (menos 5%).
Como são escolhidas as melhores apartamentos à venda em Silvares?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 2.603 €/m² em Silvares). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.