Melhores casas à venda em Lustosa
Freguesia de Lustosa e Barrosas (Santo Estêvão), Lousada · inclui Lustosa, Barrosas (Santo Estêvão)
Ranking das 60 casas à venda em Lustosa, juntando todos os portais imobiliários (Imovirtual, CustoJusto, Idealista, Casa Yes, RE/MAX, Zome e mais 2) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 1.989 €
- 1.309–2.585 €/m²
- Preço mediano
- €261.648
- Baixaram de preço
- 1
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 9
Quais as melhores casas à venda em Lustosa?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Lustosa são hoje: 1.º Moradia T2 de 100 m² por €55.000 (550 €/m², 32% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 2.º Apartamento T3 de 129 m² por €265.000 (2.053 €/m², 21% abaixo da freguesia), anunciado por Linhareslix II Building Services Ld (L-imóveis); 3.º Apartamento T3 de 154 m² por €270.000 (1.755 €/m², 32% abaixo da freguesia), anunciado por Norberto Costa. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 1.989 €/m² em Lustosa. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos em Lustosa30 anúncios · mediana 2.587 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Apartamento T3 | €265.000 | 129 | 2.053 |
| Imovirtual | Linhareslix II Building Services LdL-imóveis | |
| 2 | Apartamento T3 | €270.000 | 154 | 1.755 |
| Imovirtual | Norberto Costa | |
| 3 | Apartamento T3 | €280.000 | 127 | 2.201 |
| Imovirtual | Linhareslix II Building Services LdL-imóveis | |
| 4 | Apartamento T3 | €275.000 | 152 | 1.812 |
| Imovirtual | A Imobiliária do Filipe SilvaI-móveis | |
| 5 |  | Apartamento T2 | €249.000 | 130 | 1.915 |
| Zome | Daniel RibeiroZome Paços de Ferreira |
Melhores moradias em Lustosa30 anúncios · mediana 1.290 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T2 | €55.000 | 100 | 550 |
| CustoJusto | Particular |
| 2 | Moradia T3 | €425.000 | 341 | 1.246 |
| Imovirtual | Helder LopesPedra Hut | |
| 3 | Moradia T3 | €300.000 | 226 | 1.327 |
| Imovirtual | Acordo atingivel | |
| 4 | Moradia T3 | €356.000 | 268 | 1.328 |
| Imovirtual | Norberto Costa | |
| 5 |  | Moradia T2 | €75.000 | 100 | 750 |
| CustoJusto | Particular |
Melhores casas em Lustosa por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Casas no Imovirtual40 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 129 m² · €265.000
- 2.Apartamento T3 · 154 m² · €270.000
- 3.Apartamento T3 · 127 m² · €280.000
Casas no CustoJusto13 anúncios
- 1.Moradia T2 · 100 m² · €55.000
- 2.Moradia T2 · 100 m² · €75.000
Casas no Idealista10 anúncios
- 1.Moradia T3 · 187 m² · €329.000
- 2.Moradia T4 · 268 m² · €390.000
Casas no Casa Yes10 anúncios
- 1.Moradia T4 · 268 m² · €390.000
Casas no RE/MAX7 anúncios
- 1.Moradia T4 · 268 m² · €390.000
Casas no Zome3 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 130 m² · €249.000
Casas no ERA2 anúncios
- 1.Moradia T3 · 187 m² · €329.000
Todas as casas à venda em Lustosa
60 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €55.000
Moradia t2
Moradia T2 · 100 m² · 550 €/m²
Lustosa e Barrosas (Santo Estêvão), Lousada · online há 1 mês
32% abaixo da freguesiaParticular
€265.000
APARTAMENTO T3, NOVO, NO EDIFICIO GARDEN, EM LUSTOSA
Apartamento T3 · 129 m² · 2.053 €/m²
Lustosa e Barrosas (Santo Estêvão), Lousada · online há 2 dias
21% abaixo da freguesiaLinhareslix II Building Services Ld · L-imóveis
Veja as 60 casas à venda em Lustosa
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Lustosa, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T0 em Lustosa | 3 | 3.636 € | €160.000 |
| T1 em Lustosa | 5 | 2.910 € | €195.000 |
| T2 em Lustosa | 26 | 2.351 € | €232.500 |
| T3 em Lustosa | 23 | 1.759 € | €312.500 |
| T4 em Lustosa | 3 | 1.577 € | €500.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Lustosa e Barrosas (Santo Estêvão). Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre casas à venda em Lustosa.
Quais as melhores casas à venda em Lustosa?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Lustosa são hoje: 1.º Moradia T2 de 100 m² por €55.000 (550 €/m², 32% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 2.º Apartamento T3 de 129 m² por €265.000 (2.053 €/m², 21% abaixo da freguesia), anunciado por Linhareslix II Building Services Ld (L-imóveis); 3.º Apartamento T3 de 154 m² por €270.000 (1.755 €/m², 32% abaixo da freguesia), anunciado por Norberto Costa. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento em Lustosa?
Apartamentos: preço mediano €257.419, 2.587 €/m² (metade entre 2.348 e 2.781 €/m²), em 30 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia em Lustosa?
Moradias: preço mediano €287.750, 1.290 €/m² (metade entre 858 e 1.747 €/m²), em 30 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as casas em Lustosa?
Imovirtual (40), CustoJusto (13), Idealista (10), Casa Yes (10), RE/MAX (7), Zome (3) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que casas baixaram de preço em Lustosa?
Nos últimos 30 dias, 1 anúncio baixou de preço. As maiores descidas: Moradia T3 a €329.000 (menos 7%); Moradia T4 a €390.000 (menos 9%); Moradia T3 a €69.000 (menos 23%).
Como são escolhidas as melhores casas à venda em Lustosa?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 1.989 €/m² em Lustosa). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.