Melhores moradias T3 à venda em Lousada
Ranking das 121 moradias T3 à venda em Lousada, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Imovirtual, Casa Yes, ERA, OLX, RE/MAX e mais 5) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 1.856 €
- 1.423–2.426 €/m²
- Preço mediano
- €360.000
- Baixaram de preço
- 2
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 4
Quais as melhores moradias T3 à venda em Lousada?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T3 em Lousada são hoje: 1.º Moradia T3 de 507 m² por €550.000 (1.085 €/m², 48% abaixo da freguesia), anunciado por Pagumi - Empreendimentos Imobiliários; 2.º Moradia T3 de 320 m² por €425.000 (1.328 €/m², 30% abaixo da freguesia), anunciado por Joaquim Mendes (Imocarisma); 3.º Moradia T3 de 221 m² por €297.500 (1.346 €/m², 30% abaixo da freguesia), anunciado por Norberto Costa. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 1.856 €/m² em Lousada. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T3 · Caíde de Rei | €550.000 | 507 | 1.085 |
| Idealista | Pagumi - Empreendimentos Imobiliários |
| 2 |  | Moradia T3 · Silvares, Pias, Nogueira e Alvarenga | €425.000 | 320 | 1.328 |
| Idealista, Imovirtual | Joaquim MendesImocarisma |
| 3 |  | Moradia T3 · Figueiras e Covas | €297.500 | 221 | 1.346 |
| Idealista | Norberto Costa |
| 4 |  | Moradia T3 · Cristelos, Boim e Ordem | €356.000 | 268 | 1.328 |
| Idealista | Norberto Costa |
| 5 |  | Moradia T3 · Silvares, Pias, Nogueira e Alvarenga | €425.000 | 323 | 1.316 |
| Casa Yes, Imovirtual | Philip ManteigaseXp Realty |
| 6 |  | Moradia T3 · Meinedo | €427.000 | 312 | 1.369 |
| Casa Yes, Idealista, Zome | Pedro FernandesZome Matosinhos |
| 7 |  | Moradia T3 · Cristelos, Boim e Ordem | €560.000 | 369 | 1.518 |
| Casa SAPO, Casa Yes, CustoJusto, Idealista, Imovirtual, OLX, Zome | Andrea AlonsoZome Porto - Damião de Góis |
| 8 |  | Moradia T3 · Cristelos, Boim e Ordem | €320.000 | 212 | 1.509 |
| Idealista | Ds Imobiliária Marco de Canaveses |
| 9 | Moradia T3 · Silvares, Pias, Nogueira e Alvarenga | €405.000 | 287 | 1.412 |
| Imovirtual, OLX | ELUX ImobiliariaEluximobiliaria | |
| 10 |  | Moradia T3 · Cernadelo e Lousada (São Miguel e Santa Margarida) | €385.000 | 240 | 1.604 |
| Idealista | Particular |
Melhores moradias T3 em Lousada por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Moradias T3 no Idealista59 anúncios
- 1.Moradia T3 · 507 m² · €550.000
- 2.Moradia T3 · 320 m² · €425.000
- 3.Moradia T3 · 221 m² · €297.500
Moradias T3 no Imovirtual42 anúncios
- 1.Moradia T3 · 320 m² · €425.000
- 2.Moradia T3 · 323 m² · €425.000
- 3.Moradia T3 · 369 m² · €560.000
Moradias T3 no Casa Yes30 anúncios
- 1.Moradia T3 · 323 m² · €425.000
- 2.Moradia T3 · 312 m² · €427.000
- 3.Moradia T3 · 369 m² · €560.000
Moradias T3 no ERA26 anúncios
- 1.Moradia T3 · 240 m² · €335.000
- 2.Moradia T3 · 219 m² · €324.000
- 3.Moradia T3 · 195 m² · €277.500
Moradias T3 no OLX17 anúncios
- 1.Moradia T3 · 369 m² · €560.000
- 2.Moradia T3 · 287 m² · €405.000
- 3.Moradia T3 · 104 m² · €430.000
Moradias T3 no Casa SAPO13 anúncios
- 1.Moradia T3 · 369 m² · €560.000
Moradias T3 no Zome5 anúncios
- 1.Moradia T3 · 312 m² · €427.000
- 2.Moradia T3 · 369 m² · €560.000
- 3.Moradia T3 · 104 m² · €430.000
Moradias T3 no CustoJusto5 anúncios
- 1.Moradia T3 · 369 m² · €560.000
Todas as moradias T3 à venda em Lousada
121 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €550.000
Moradia independente à venda na Rua Maria Antónia Ribas de Magalhães
Moradia T3 · 507 m² · 1.085 €/m²
Caíde de Rei, Lousada · online há 18 dias
48% abaixo da freguesiaPagumi - Empreendimentos Imobiliários
- €425.000
Moradia independente à venda na Rua da Indústria, 192
Moradia T3 · 320 m² · 1.328 €/m²
Silvares, Pias, Nogueira e Alvarenga, Lousada · online há 18 dias
30% abaixo da freguesiaJoaquim Mendes · Imocarisma
Veja as 121 moradias T3 à venda em Lousada
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Lousada, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Moradias T3 em Lousada | 121 | 1.856 € | €360.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Lousada. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Moradias T3 à venda por freguesia em Lousada
- Moradias T3 à venda em Silvares· 163
- Moradias T3 à venda em Cristelos· 134
- Moradias T3 à venda em Lustosa· 100
- Moradias T3 à venda em Lodares· 36
- Moradias T3 à venda em Caíde de Rei· 35
- Moradias T3 à venda em Cernadelo· 32
- Moradias T3 à venda em Nevogilde· 30
- Moradias T3 à venda em Figueiras· 30
- Moradias T3 à venda em Aveleda· 27
- Moradias T3 à venda em Meinedo· 27
- Moradias T3 à venda em Macieira· 26
- Moradias T3 à venda em Sousela· 23
- Moradias T3 à venda em Torno· 17
- Moradias T3 à venda em Nespereira· 14
- Moradias T3 à venda em Vilar do Torno· 8
- Moradias T3 à venda em Lustosa· 7
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias T3 à venda em Lousada.
Quais as melhores moradias T3 à venda em Lousada?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T3 em Lousada são hoje: 1.º Moradia T3 de 507 m² por €550.000 (1.085 €/m², 48% abaixo da freguesia), anunciado por Pagumi - Empreendimentos Imobiliários; 2.º Moradia T3 de 320 m² por €425.000 (1.328 €/m², 30% abaixo da freguesia), anunciado por Joaquim Mendes (Imocarisma); 3.º Moradia T3 de 221 m² por €297.500 (1.346 €/m², 30% abaixo da freguesia), anunciado por Norberto Costa. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia T3 em Lousada?
Preço mediano pedido de €360.000, ou 1.856 €/m² (metade dos anúncios entre 1.423 e 2.426 €/m²), em 121 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as moradias T3 em Lousada?
Idealista (59), Imovirtual (42), Casa Yes (30), ERA (26), OLX (17), RE/MAX (14) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que moradias T3 baixaram de preço em Lousada?
Nos últimos 30 dias, 2 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T3 a €427.000 (menos 5%); Moradia T3 a €329.000 (menos 7%); Moradia T3 a €430.000 (menos 3%).
Como são escolhidas as melhores moradias T3 à venda em Lousada?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 1.856 €/m² em Lousada). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.