Melhores T1 à venda em Lousada
Ranking dos 57 T1 à venda em Lousada, juntando todos os portais imobiliários (Imovirtual, Casa Yes, OLX, Idealista, Casa SAPO, RE/MAX e mais 3) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 2.938 €
- 2.595–3.692 €/m²
- Preço mediano
- €205.000
- Baixaram de preço
- 1
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 13
Quais os melhores T1 à venda em Lousada?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T1 em Lousada são hoje: 1.º Moradia T1 de 52 m² por €52.000 (1.000 €/m², 45% abaixo do concelho), anunciado por AS Imobiliária; 2.º Apartamento T1 de 93 m² por €200.000 (2.151 €/m², 15% abaixo da freguesia), anunciado por ComprarCasa IMOCERTA; 3.º Apartamento T1 de 80 m² por €200.000 (2.500 €/m²), anunciado por Pedra Hut. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 2.938 €/m² em Lousada. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos T1 em Lousada51 anúncios · mediana 2.941 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T1 · Lodares | €200.000 | 93 | 2.151 |
| Casa SAPO, Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | ComprarCasa IMOCERTA |
| 2 |  | Apartamento T1 · Lodares | €200.000 | 80 | 2.500 |
| Idealista | Pedra Hut |
| 3 |  | Apartamento T1 · Silvares, Pias, Nogueira e Alvarenga | €230.000 | 90 | 2.556 |
| Idealista | Pedra Hut |
| 4 |  | Apartamento T1 · Silvares, Pias, Nogueira e Alvarenga | €235.000 | 80 | 2.938 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual | ComprarCasa IMOCERTA |
| 5 |  | Apartamento T1 · Lodares | €195.000 | 82 | 2.378 |
| Idealista | Particular |
Melhores moradias T1 em Lousada6 anúncios · mediana 1.728 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T1 · Sousela | €52.000 | 52 | 1.000 |
| Casa SAPO, CustoJusto | AS Imobiliária |
Melhores T1 em Lousada por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T1 no Imovirtual32 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 93 m² · €200.000
- 2.Apartamento T1 · 80 m² · €235.000
- 3.Apartamento T1 · 89 m² · €205.000
T1 no Casa Yes29 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 93 m² · €200.000
- 2.Apartamento T1 · 80 m² · €235.000
- 3.Apartamento T1 · 79 m² · €205.000
T1 no OLX18 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 93 m² · €200.000
- 2.Apartamento T1 · 89 m² · €205.000
- 3.Apartamento T1 · 51 m² · €190.000
T1 no Idealista13 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 93 m² · €200.000
- 2.Apartamento T1 · 80 m² · €200.000
- 3.Apartamento T1 · 90 m² · €230.000
T1 no Casa SAPO9 anúncios
- 1.Moradia T1 · 52 m² · €52.000
- 2.Apartamento T1 · 93 m² · €200.000
T1 no RE/MAX8 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 89 m² · €205.000
T1 no CustoJusto1 anúncios
- 1.Moradia T1 · 52 m² · €52.000
Todos os T1 à venda em Lousada
57 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €52.000
Moradia T1 Para Restauro Total Em Sousela, Lousada, Porto, Lousada
Moradia T1 · 52 m² · 1.000 €/m²
Sousela, Lousada · online há 5 dias
45% abaixo do concelhoAS Imobiliária
- €200.000
Apartamento T1 à venda em Lodares
Apartamento T1 · 93 m² · 2.151 €/m²
Lodares, Lousada · online há 19 dias
15% abaixo da freguesia+2ComprarCasa IMOCERTA
Veja os 57 T1 à venda em Lousada
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Lousada, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T1 em Lousada | 57 | 2.938 € | €205.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Lousada. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
T1 à venda por freguesia em Lousada
- T1 à venda em Silvares· 163
- T1 à venda em Cristelos· 134
- T1 à venda em Lustosa· 107
- T1 à venda em Lodares· 36
- T1 à venda em Caíde de Rei· 35
- T1 à venda em Cernadelo· 32
- T1 à venda em Nevogilde· 30
- T1 à venda em Figueiras· 30
- T1 à venda em Aveleda· 27
- T1 à venda em Meinedo· 27
- T1 à venda em Macieira· 26
- T1 à venda em Sousela· 23
- T1 à venda em Torno· 17
- T1 à venda em Nespereira· 14
- T1 à venda em Vilar do Torno· 8
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T1 à venda em Lousada.
Quais os melhores T1 à venda em Lousada?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T1 em Lousada são hoje: 1.º Moradia T1 de 52 m² por €52.000 (1.000 €/m², 45% abaixo do concelho), anunciado por AS Imobiliária; 2.º Apartamento T1 de 93 m² por €200.000 (2.151 €/m², 15% abaixo da freguesia), anunciado por ComprarCasa IMOCERTA; 3.º Apartamento T1 de 80 m² por €200.000 (2.500 €/m²), anunciado por Pedra Hut. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T1 em Lousada?
Apartamentos: preço mediano €205.000, 2.941 €/m² (metade entre 2.683 e 3.720 €/m²), em 51 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia T1 em Lousada?
Moradias: preço mediano €79.000, 1.728 €/m² (metade entre 1.029 e 3.264 €/m²), em 6 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T1 em Lousada?
Imovirtual (32), Casa Yes (29), OLX (18), Idealista (13), Casa SAPO (9), RE/MAX (8) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T1 baixaram de preço em Lousada?
Nos últimos 30 dias, 1 anúncio baixou de preço. As maiores descidas: Apartamento T1 a €200.000 (menos 27%); Apartamento T1 a €169.000 (menos 6%).
Como são escolhidas as melhores T1 à venda em Lousada?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 2.938 €/m² em Lousada). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.