Melhores apartamentos à venda em Macedo de Cavaleiros

Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos em Macedo de Cavaleiros são hoje: 1.º Apartamento T2 de 110 m² por €110.000 (1.000 €/m², 19% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 2.º Apartamento T3 de 96 m² por €85.000 (885 €/m², 26% abaixo da freguesia), anunciado por Filipa Monteiro (Predimed Imobilíaria); 3.º Apartamento T2 de 135 m² por €126.500 (937 €/m², 25% abaixo da freguesia), anunciado por Filipa Jordana Monteiro (Predimed Fafe). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.

Preço mediano pedido de €128.250, ou 1.174 €/m² (metade dos anúncios entre 944 e 1.420 €/m²), em 42 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.

Casa Yes (19), Idealista (14), Imovirtual (14), OLX (12), CustoJusto (6), IAD (5) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.

Nos últimos 30 dias, 1 anúncio baixou de preço. As maiores descidas: Apartamento T4 a €125.000 (menos 11%).

Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 1.174 €/m² em Macedo de Cavaleiros). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.

Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.