Melhores moradias à venda em Mafra

Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias em Mafra são hoje: 1.º Moradia T4 de 250 m² por €590.000 (2.360 €/m², 31% abaixo da freguesia), anunciado por Imobiliária Lider; 2.º Moradia T3 de 144 m² por €375.000 (2.604 €/m², 44% abaixo da freguesia), anunciado por Aspa Imobiliária; 3.º Moradia T4 de 287 m² por €599.900 (2.090 €/m², 39% abaixo da freguesia), anunciado por Kasas Portugal. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.

Preço mediano pedido de €749.000, ou 3.941 €/m² (metade dos anúncios entre 3.045 e 5.199 €/m²), em 980 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.

Idealista (623), Imovirtual (508), Casa Yes (474), OLX (473), Casa SAPO (277), RE/MAX (130) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.

Nos últimos 30 dias, 55 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T4 a €590.000 (menos 21%); Moradia T3 a €375.000 (menos 5%); Moradia T4 a €599.900 (menos 6%).

Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 3.941 €/m² em Mafra). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.

Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.