Moradia T4 à venda em Castêlo da Maia, Maia

37% abaixo da zona

1.567 €/m² face à mediana de 2.507 €/m² dos moradias T4 na freguesia.

Excelente oportunidade na Maia - um imóvel tipo moradia composta por três frações em propriedade plena, com acessos independentes e múltiplas possibilidades de utilização. Trata-se de dois apartamentos T2 no primeiro piso e um espaço amplo com a mesma area no R/C – tudo num só imóvel! Atualmente, duas das frações encontram-se arrendadas e uma disponível para ocupação imediata: - T2 no 1º Esq. – arrendado - Espaço amplo no R/C, atualmente utilizado como armazém – arrendado - T2 no 1º Dto. – disponível para ocupação imediata Este imóvel é ideal para quem procura conforto, versatilidade e uma excelente oportunidade de investimento. Perfeito para: - Investidores que valorizam flexibilidade e rentabilidade – com 3 unidades independentes; dois espaços habitacionais e um espaço amplo com potencial de adaptação para habitação ou outros fins. - Família que queira habitar um dos espaços habitacionais e rentabilizar o restante. - Empreendedores que pretendam conjugar habitação com espaço comercial no mesmo imóvel. Características do Imóvel: Piso 1 – Dois Apartamentos T2 - Área bruta privativa total: 126 m² - Área bruta dependente: 51 m² - 4 quartos no total, com roupeiros embutidos - 2 casas de banho completas - 2 Cozinhas equipadas - 2 salas - 2 garagens box + 2 arrumos/lavandarias Rés-do-chão – Espaço amplo com potencial para utilização como Serviços / Armazém, ou eventualmente ser convertido em espaço habitacional. - Área bruta privativa total: 126 m² - 1 WC - Entrada com acesso direto à rua, ideal para comércio, escritório ou armazém Oportunidade Única - destaca-se pela versatilidade e potencial de valorização, sendo perfeita para quem procura: - Investimento com rendimento imediato - Habitação própria com possibilidade de rendimento extra - Espaço para desenvolver uma atividade profissional sem sair de casa Agende já a sua visita e venha conhecer o potencial deste imóvel multifuncional na freguesia Castêlo da Maia, Maia. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA – Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE – Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE – Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE – Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos "Concretizamos sonhos" Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização.