Melhores moradias T4 à venda em Castêlo da Maia
Ranking das 39 moradias T4 à venda em Castêlo da Maia, juntando todos os portais imobiliários (Imovirtual, OLX, Idealista, Casa Yes, RE/MAX, Casa SAPO e mais 2) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 2.500 €
- 1.904–2.926 €/m²
- Preço mediano
- €595.000
- Baixaram de preço
- 3
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 0
Quais as melhores moradias T4 à venda em Castêlo da Maia?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T4 em Castêlo da Maia são hoje: 1.º Moradia T4 de 252 m² por €395.000 (1.567 €/m², 38% abaixo da freguesia), anunciado por António Simões (Million Group); 2.º Moradia T4 de 339 m² por €540.000 (1.593 €/m², 37% abaixo da freguesia), anunciado por Futuro Ousado; 3.º Moradia T4 de 315 m² por €550.000 (1.746 €/m², 30% abaixo da freguesia), anunciado por SI Maia - Centro (Soluções Ideais - Maia). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 2.500 €/m² em Castêlo da Maia. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T4 | €395.000 | 252 | 1.567 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | António SimõesMillion Group |
| 2 |  | Moradia T4 | €540.000 | 339 | 1.593 |
| Idealista, OLX | Futuro Ousado |
| 3 |  | Moradia T4 | €550.000 | 315 | 1.746 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | SI Maia - CentroSoluções Ideais - Maia |
| 4 |  | Moradia T4 | €685.000 | 376 | 1.822 |
| Casa Yes, Idealista | LUXIMOS Christie’s International Real Estate |
| 5 |  | Moradia T4 | €495.000 | 263 | 1.882 |
| Idealista | Particular |
| 6 |  | Moradia T4 | €595.000 | 298 | 1.997 |
| Casa Yes, Idealista | NewProject - Real Estate |
| 7 |  | Moradia T4 | €585.000 | 280 | 2.089 |
| Idealista | Particular |
| 8 | Moradia T4 | €680.000 | 353 | 1.926 |
| Imovirtual, OLX | Private Essia Real Estate | |
| 9 |  | Moradia T4 | €650.000 | 280 | 2.321 |
| Idealista | NewProject - Real Estate |
| 10 | Moradia T4 | €1.350.000 | 595 | 2.269 |
| Imovirtual, OLX | João LagoIrreverências - Promoção Imobiliária, S A |
Melhores moradias T4 em Castêlo da Maia por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Moradias T4 no Imovirtual23 anúncios
- 1.Moradia T4 · 252 m² · €395.000
- 2.Moradia T4 · 315 m² · €550.000
- 3.Moradia T4 · 353 m² · €680.000
Moradias T4 no OLX22 anúncios
- 1.Moradia T4 · 252 m² · €395.000
- 2.Moradia T4 · 339 m² · €540.000
- 3.Moradia T4 · 315 m² · €550.000
Moradias T4 no Idealista22 anúncios
- 1.Moradia T4 · 252 m² · €395.000
- 2.Moradia T4 · 339 m² · €540.000
- 3.Moradia T4 · 315 m² · €550.000
Moradias T4 no Casa Yes17 anúncios
- 1.Moradia T4 · 376 m² · €685.000
- 2.Moradia T4 · 298 m² · €595.000
- 3.Moradia T4 · 220 m² · €553.000
Moradias T4 no RE/MAX7 anúncios
- 1.Moradia T4 · 220 m² · €553.000
- 2.Moradia T4 · 210 m² · €604.000
Todas as moradias T4 à venda em Castêlo da Maia
39 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €395.000
Moradia independente à venda em Castêlo da Maia
Moradia T4 · 252 m² · 1.567 €/m²
Castêlo da Maia, Maia · online há 18 dias
38% abaixo da freguesiaAntónio Simões · Million Group
- €540.000
Moradia geminada à venda na Rua Padre Abílio Leite Sampaio
Moradia T4 · 339 m² · 1.593 €/m²
Castêlo da Maia, Maia · online há 18 dias
37% abaixo da freguesiaFuturo Ousado
Veja as 39 moradias T4 à venda em Castêlo da Maia
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Castêlo da Maia, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Moradias T4 em Castêlo da Maia | 39 | 2.500 € | €595.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Castêlo da Maia. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de Maia
- Moradias T4 à venda em Cidade da Maia· 539
- Moradias T4 à venda em Águas Santas· 443
- Moradias T4 à venda em Pedrouços· 256
- Moradias T4 à venda em Moreira· 252
- Moradias T4 à venda em Nogueira· 100
- Moradias T4 à venda em Milheirós· 79
- Moradias T4 à venda em Vila Nova da Telha· 72
- Moradias T4 à venda em Folgosa· 66
- Moradias T4 à venda em São Pedro Fins· 24
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias T4 à venda em Castêlo da Maia.
Quais as melhores moradias T4 à venda em Castêlo da Maia?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T4 em Castêlo da Maia são hoje: 1.º Moradia T4 de 252 m² por €395.000 (1.567 €/m², 38% abaixo da freguesia), anunciado por António Simões (Million Group); 2.º Moradia T4 de 339 m² por €540.000 (1.593 €/m², 37% abaixo da freguesia), anunciado por Futuro Ousado; 3.º Moradia T4 de 315 m² por €550.000 (1.746 €/m², 30% abaixo da freguesia), anunciado por SI Maia - Centro (Soluções Ideais - Maia). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia T4 em Castêlo da Maia?
Preço mediano pedido de €595.000, ou 2.500 €/m² (metade dos anúncios entre 1.904 e 2.926 €/m²), em 39 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as moradias T4 em Castêlo da Maia?
Imovirtual (23), OLX (22), Idealista (22), Casa Yes (17), RE/MAX (7), Casa SAPO (5) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que moradias T4 baixaram de preço em Castêlo da Maia?
Nos últimos 30 dias, 3 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T4 a €553.000 (menos 7%); Moradia T4 a €604.000 (menos 7%); Moradia T4 a €450.000 (menos 5%).
Como são escolhidas as melhores moradias T4 à venda em Castêlo da Maia?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 2.500 €/m² em Castêlo da Maia). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.