Melhores T5+ à venda em Castêlo da Maia
Ranking dos 17 T5+ à venda em Castêlo da Maia, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Imovirtual, OLX, Casa Yes, RE/MAX, Casa SAPO e mais 1) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 2.352 €
- 2.075–3.194 €/m²
- Preço mediano
- €520.000
- Baixaram de preço
- 5
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 0
Quais os melhores T5+ à venda em Castêlo da Maia?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T5+ em Castêlo da Maia são hoje: 1.º Moradia T6+ de 160 m² por €298.000 (1.863 €/m², 26% abaixo da freguesia), anunciado por RE/MAX Maia; 2.º Moradia T5 de 244 m² por €515.000 (2.111 €/m², 16% abaixo da freguesia), anunciado por Intenta; 3.º Moradia T5 de 265 m² por €550.000 (2.075 €/m², 17% abaixo da freguesia), anunciado por particular. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 2.352 €/m² em Castêlo da Maia. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T6+ | €298.000 | 160 | 1.863 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, RE/MAX | RE/MAX Maia |
| 2 |  | Moradia T5 | €515.000 | 244 | 2.111 |
| Idealista | Intenta |
| 3 |  | Moradia T5 | €550.000 | 265 | 2.075 |
| Idealista | Particular |
| 4 |  | Moradia T5 | €495.000 | 219 | 2.260 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX, RE/MAX | Elsa SilvaRE/MAX Collection Vintage |
| 5 |  | Moradia T5 | €515.000 | 219 | 2.352 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | RSimóveis |
| 6 |  | Moradia T5 | €560.000 | 244 | 2.295 |
| Idealista | Intenta |
| 7 |  | Moradia T5 | €575.000 | 190 | 3.026 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Impactus Imobiliária |
| 8 |  | Moradia T5 | €495.000 | 155 | 3.194 |
| Idealista, Imovirtual | Filipa Imobiliária, Lda |
| 9 |  | Moradia T5 | €515.000 | 155 | 3.323 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Filipa Imobiliária, Lda |
| 10 |  | Moradia T5 | €788.000 | 181 | 4.354 |
| ERA, Idealista | ERA Porto Campanhã |
Melhores T5+ em Castêlo da Maia por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T5+ no Idealista13 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 160 m² · €298.000
- 2.Moradia T5 · 244 m² · €515.000
- 3.Moradia T5 · 265 m² · €550.000
T5+ no Imovirtual7 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 160 m² · €298.000
- 2.Moradia T5 · 219 m² · €495.000
- 3.Moradia T5 · 219 m² · €515.000
T5+ no OLX5 anúncios
- 1.Moradia T5 · 219 m² · €495.000
- 2.Moradia T5 · 219 m² · €515.000
- 3.Moradia T5 · 190 m² · €575.000
T5+ no Casa Yes5 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 160 m² · €298.000
- 2.Moradia T5 · 219 m² · €495.000
T5+ no RE/MAX4 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 160 m² · €298.000
- 2.Moradia T5 · 219 m² · €495.000
T5+ no ERA1 anúncios
- 1.Moradia T5 · 181 m² · €788.000
Todos os T5+ à venda em Castêlo da Maia
17 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €298.000
Moradia T6+ em Castêlo da Maia
Moradia T6+ · 160 m² · 1.863 €/m²
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26% abaixo da freguesia+1RE/MAX Maia
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Moradia T5 · 244 m² · 2.111 €/m²
Castêlo da Maia, Maia · online há 12 dias
16% abaixo da freguesiaIntenta
Veja os 17 T5+ à venda em Castêlo da Maia
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Preços de venda em Castêlo da Maia, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T5+ em Castêlo da Maia | 17 | 2.352 € | €520.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Castêlo da Maia. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de Maia
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T5+ à venda em Castêlo da Maia.
Quais os melhores T5+ à venda em Castêlo da Maia?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T5+ em Castêlo da Maia são hoje: 1.º Moradia T6+ de 160 m² por €298.000 (1.863 €/m², 26% abaixo da freguesia), anunciado por RE/MAX Maia; 2.º Moradia T5 de 244 m² por €515.000 (2.111 €/m², 16% abaixo da freguesia), anunciado por Intenta; 3.º Moradia T5 de 265 m² por €550.000 (2.075 €/m², 17% abaixo da freguesia), anunciado por particular. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia T5+ em Castêlo da Maia?
Moradias: preço mediano €520.000, 2.352 €/m² (metade entre 2.075 e 3.194 €/m²), em 17 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T5+ em Castêlo da Maia?
Idealista (13), Imovirtual (7), OLX (5), Casa Yes (5), RE/MAX (4), Casa SAPO (3) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T5+ baixaram de preço em Castêlo da Maia?
Nos últimos 30 dias, 5 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T5 a €515.000 (menos 8%); Moradia T5 a €575.000 (menos 4%); Moradia T5 a €495.000 (menos 8%).
Como são escolhidas as melhores T5+ à venda em Castêlo da Maia?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 2.352 €/m² em Castêlo da Maia). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.