Moradia T3 à venda em Cidade da Maia, Maia

19% abaixo da zona

2.000 €/m² face à mediana de 2.484 €/m² dos moradias T3 na freguesia.

Imóvel de Banco T3 com Garagem e Quintal em Gueifães. Maia OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO, IMÓVEL DE BANCO, PROPOSTAS ATÉ 19 DE OUTUBRO DE 2026 Apresentamos uma interessante oportunidade de investimento imobiliário em Gueifães, no concelho da Maia! Trata-se de um andar de moradia T3, situado no 1.º andar, integrado num edifício em regime de propriedade horizontal, com garagem privativa e quintal nas traseiras. Localizado numa zona residencial consolidada, este imóvel destaca-se pela sua tipologia, pela existência de espaço exterior e pela proximidade ao centro da Maia e aos principais acessos à cidade do Porto. Uma oportunidade a considerar por investidores que procuram adquirir um imóvel com potencial de valorização a médio ou longo prazo. Características do imóvel De acordo com a documentação disponível, a habitação é composta por: * Sala de estar; * Cozinha; * Despensa; * 3 quartos; * Instalações sanitárias; * Lavandaria/marquise; * Garagem privativa; * Quintal nas traseiras. A garagem e o quintal representam duas importantes mais-valias, oferecendo espaços complementares à habitação e aumentando a funcionalidade do imóvel. Localização – Gueifães, Maia O imóvel encontra-se numa zona habitacional consolidada, com proximidade a comércio, serviços, escolas, supermercados e transportes públicos. Beneficia ainda de bons acessos rodoviários, permitindo deslocações ao centro da Maia, Porto e concelhos vizinhos. A localização constitui um fator relevante para quem procura investir numa zona com procura habitacional. Condições de venda – Informação importante IMÓVEL OCUPADO – NÃO É POSSÍVEL REALIZAR VISITAS. O imóvel encontra-se atualmente ocupado e será comercializado nessa condição. Os interessados deverão considerar a situação de ocupação existente e as eventuais implicações legais e financeiras associadas à aquisição. Recomenda-se a análise prévia da documentação disponível antes da apresentação de qualquer proposta. Apresentação de propostas PRAZO-LIMITE: 19 DE OUTUBRO DE 2026 As propostas deverão ser apresentadas até à data indicada. Após o encerramento do prazo, a entidade proprietária analisará as propostas recebidas, selecionando aquela que considere mais vantajosa. Condições obrigatórias: * Aquisições com recurso a crédito bancário deverão ser acompanhadas de comprovativo de viabilidade de financiamento. * Aquisições realizadas com capitais próprios estão dispensadas da apresentação desse comprovativo. A apresentação de uma proposta não implica a sua aceitação. Uma oportunidade para investidores! Se procura um imóvel bancário na Maia, com tipologia T3, garagem e quintal, esta poderá ser uma oportunidade de investimento a considerar. Contacte-nos para obter informações adicionais, consultar a documentação disponível e conhecer as condições de apresentação de propostas. VIVER – Grupo Imobiliário Viver. O nome diz tudo. AMI 22851.