Melhores moradias T3 à venda em Cidade da Maia
Ranking das 39 moradias T3 à venda em Cidade da Maia, juntando todos os portais imobiliários (Imovirtual, Idealista, Casa Yes, OLX, Casa SAPO, CustoJusto e mais 2) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 2.468 €
- 1.898–2.931 €/m²
- Preço mediano
- €440.000
- Baixaram de preço
- 0
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 3
Quais as melhores moradias T3 à venda em Cidade da Maia?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T3 em Cidade da Maia são hoje: 1.º Moradia T3 de 294 m² por €430.000 (1.463 €/m², 41% abaixo da freguesia), anunciado por Vendo; 2.º Moradia T3 de 243 m² por €320.000 (1.317 €/m², 47% abaixo da freguesia), anunciado por MyBrick; 3.º Moradia T3 de 252 m² por €395.000 (1.567 €/m², 37% abaixo da freguesia), anunciado por particular. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 2.468 €/m² em Cidade da Maia. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T3 | €430.000 | 294 | 1.463 |
| CustoJusto | Vendo |
| 2 |  | Moradia T3 | €320.000 | 243 | 1.317 |
| Idealista | MyBrick |
| 3 |  | Moradia T3 | €395.000 | 252 | 1.567 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Particular |
| 4 |  | Moradia T3 | €430.000 | 236 | 1.822 |
| Casa SAPO, Idealista, Imovirtual, OLX | Impactus Imobiliária |
| 5 |  | Moradia T3 | €200.000 | 100 | 2.000 |
| Idealista | Vnp |
| 6 |  | Moradia T3 | €650.000 | 323 | 2.012 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Azenha Real Estate |
| 7 |  | Moradia T3 | €410.000 | 198 | 2.071 |
| Idealista | Convicta Imobiliária |
| 8 |  | Moradia T3 | €560.000 | 292 | 1.918 |
| Casa Yes | Casabelo |
| 9 | Moradia T3 | €299.000 | 138 | 2.167 |
| Imovirtual | HomeWize - Real Estate IntelligencePresente Resiliente Mediação Imobiliária Lda |
Melhores moradias T3 em Cidade da Maia por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Moradias T3 no Imovirtual20 anúncios
- 1.Moradia T3 · 252 m² · €395.000
- 2.Moradia T3 · 236 m² · €430.000
- 3.Moradia T3 · 323 m² · €650.000
Moradias T3 no Idealista18 anúncios
- 1.Moradia T3 · 243 m² · €320.000
- 2.Moradia T3 · 252 m² · €395.000
- 3.Moradia T3 · 236 m² · €430.000
Moradias T3 no Casa Yes14 anúncios
- 1.Moradia T3 · 292 m² · €560.000
Moradias T3 no OLX14 anúncios
- 1.Moradia T3 · 252 m² · €395.000
- 2.Moradia T3 · 236 m² · €430.000
- 3.Moradia T3 · 323 m² · €650.000
Moradias T3 no Casa SAPO9 anúncios
- 1.Moradia T3 · 236 m² · €430.000
Moradias T3 no CustoJusto7 anúncios
- 1.Moradia T3 · 294 m² · €430.000
Todas as moradias T3 à venda em Cidade da Maia
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Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Cidade da Maia, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Moradias T3 em Cidade da Maia | 39 | 2.468 € | €440.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Cidade da Maia. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias T3 à venda em Cidade da Maia.
Quais as melhores moradias T3 à venda em Cidade da Maia?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T3 em Cidade da Maia são hoje: 1.º Moradia T3 de 294 m² por €430.000 (1.463 €/m², 41% abaixo da freguesia), anunciado por Vendo; 2.º Moradia T3 de 243 m² por €320.000 (1.317 €/m², 47% abaixo da freguesia), anunciado por MyBrick; 3.º Moradia T3 de 252 m² por €395.000 (1.567 €/m², 37% abaixo da freguesia), anunciado por particular. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia T3 em Cidade da Maia?
Preço mediano pedido de €440.000, ou 2.468 €/m² (metade dos anúncios entre 1.898 e 2.931 €/m²), em 39 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as moradias T3 em Cidade da Maia?
Imovirtual (20), Idealista (18), Casa Yes (14), OLX (14), Casa SAPO (9), CustoJusto (7) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Como são escolhidas as melhores moradias T3 à venda em Cidade da Maia?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 2.468 €/m² em Cidade da Maia). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.