Melhores apartamentos à venda em Folgosa

Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos em Folgosa são hoje: 1.º Apartamento T2 de 138 m² por €275.000 (1.993 €/m², 36% abaixo do concelho), anunciado por ERA Ovar; 2.º Apartamento T3 de 148 m² por €330.000 (2.230 €/m², 21% abaixo do concelho), anunciado por particular; 3.º Apartamento T2 de 130 m² por €325.000 (2.500 €/m², 20% abaixo do concelho), anunciado por André's Imobiliária. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.

Preço mediano pedido de €327.500, ou 2.365 €/m² (metade dos anúncios entre 2.199 e 2.559 €/m²), em 6 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.

Casa Yes (3), Idealista (2), ERA (1). Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.

Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 2.365 €/m² em Folgosa). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.

Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.