Melhores apartamentos à venda em Pedrouços
Ranking dos 147 apartamentos à venda em Pedrouços, juntando todos os portais imobiliários (Imovirtual, OLX, Idealista, Casa Yes, Casa SAPO, ERA e mais 7) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 4.257 €
- 3.045–5.000 €/m²
- Preço mediano
- €300.000
- Baixaram de preço
- 8
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 8
Quais os melhores apartamentos à venda em Pedrouços?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos em Pedrouços são hoje: 1.º Apartamento T2 de 103 m² por €245.000 (2.379 €/m², 42% abaixo da freguesia), anunciado por Campus Place; 2.º Apartamento T2 de 148 m² por €359.000 (2.426 €/m², 41% abaixo da freguesia), anunciado por Alexandra Silveira (Million Group); 3.º Apartamento T2 de 122 m² por €260.000 (2.131 €/m², 48% abaixo da freguesia), anunciado por RE/MAX Vantagem Lidador. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 4.257 €/m² em Pedrouços. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T2 | €245.000 | 103 | 2.379 |
| Idealista, OLX | Campus Place |
| 2 |  | Apartamento T2 | €359.000 | 148 | 2.426 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | Alexandra SilveiraMillion Group |
| 3 |  | Apartamento T2 | €260.000 | 122 | 2.131 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, KW, OLX, RE/MAX | RE/MAX Vantagem Lidador |
| 4 |  | Apartamento T1 | €235.000 | 66 | 3.561 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Campus Place |
| 5 |  | Apartamento T2 | €275.000 | 122 | 2.250 |
| Casa Yes, Idealista, KW | Tito PintoKW Alfa Porto |
| 6 |  | Apartamento T2 | €235.000 | 87 | 2.717 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, RE/MAX | Rui CastroRE/MAX Speed |
| 7 |  | Apartamento T2 | €289.500 | 95 | 3.047 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Campus Place |
| 8 |  | Apartamento T1 | €238.000 | 72 | 3.306 |
| Idealista | Particular |
| 9 |  | Apartamento T4 | €374.000 | 141 | 2.652 |
| Casa Yes, Idealista, OLX, Zome | Fernando MoreiraZome Maia |
| 10 |  | Apartamento T2 | €329.900 | 118 | 2.796 |
| Casa SAPO, Century 21, Idealista, Imovirtual, OLX | Pedro de Oliveira Beirão do CarmoCENTURY 21 Manpower |
Melhores apartamentos em Pedrouços por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Apartamentos no Imovirtual93 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 148 m² · €359.000
- 2.Apartamento T2 · 122 m² · €260.000
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Apartamentos no OLX90 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 103 m² · €245.000
- 2.Apartamento T2 · 148 m² · €359.000
- 3.Apartamento T2 · 122 m² · €260.000
Apartamentos no Idealista76 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 103 m² · €245.000
- 2.Apartamento T2 · 148 m² · €359.000
- 3.Apartamento T2 · 122 m² · €260.000
Apartamentos no Casa Yes71 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 148 m² · €359.000
- 2.Apartamento T2 · 122 m² · €260.000
- 3.Apartamento T2 · 122 m² · €275.000
Apartamentos no Casa SAPO57 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 118 m² · €329.900
- 2.Apartamento T1 · 72 m² · €280.000
- 3.Apartamento T2 · 105 m² · €350.000
Apartamentos no ERA24 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 152 m² · €365.000
- 2.Apartamento T2 · 98 m² · €298.000
- 3.Apartamento T3 · 122 m² · €280.000
Apartamentos no CustoJusto22 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 76 m² · €245.000
- 2.Apartamento T3 · 152 m² · €365.000
- 3.Apartamento T3 · 155 m² · €299.900
Apartamentos no Zome12 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 141 m² · €374.000
- 2.Apartamento T2 · 105 m² · €330.000
- 3.Apartamento T0 · 46 m² · €215.000
Apartamentos no RE/MAX8 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 122 m² · €260.000
- 2.Apartamento T2 · 87 m² · €235.000
- 3.Apartamento T3 · 155 m² · €299.900
Apartamentos no Century 215 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 118 m² · €329.900
Apartamentos no KW2 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 122 m² · €260.000
- 2.Apartamento T2 · 122 m² · €275.000
Apartamentos no Predimed1 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 152 m² · €365.000
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Baixou 2%41% abaixo da freguesia+1Alexandra Silveira · Million Group
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Preços de venda em Pedrouços, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Apartamentos T0 em Pedrouços | 15 | 5.000 € | €199.000 |
| Apartamentos T1 em Pedrouços | 48 | 4.923 € | €250.000 |
| Apartamentos T2 em Pedrouços | 40 | 4.131 € | €343.220 |
| Apartamentos T3 em Pedrouços | 39 | 2.917 € | €389.900 |
| Apartamentos T4 em Pedrouços | 5 | 2.652 € | €429.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Pedrouços. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre apartamentos à venda em Pedrouços.
Quais os melhores apartamentos à venda em Pedrouços?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos em Pedrouços são hoje: 1.º Apartamento T2 de 103 m² por €245.000 (2.379 €/m², 42% abaixo da freguesia), anunciado por Campus Place; 2.º Apartamento T2 de 148 m² por €359.000 (2.426 €/m², 41% abaixo da freguesia), anunciado por Alexandra Silveira (Million Group); 3.º Apartamento T2 de 122 m² por €260.000 (2.131 €/m², 48% abaixo da freguesia), anunciado por RE/MAX Vantagem Lidador. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento em Pedrouços?
Preço mediano pedido de €300.000, ou 4.257 €/m² (metade dos anúncios entre 3.045 e 5.000 €/m²), em 147 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os apartamentos em Pedrouços?
Imovirtual (93), OLX (90), Idealista (76), Casa Yes (71), Casa SAPO (57), ERA (24) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que apartamentos baixaram de preço em Pedrouços?
Nos últimos 30 dias, 8 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T2 a €359.000 (menos 2%); Apartamento T2 a €275.000 (menos 5%); Apartamento T2 a €235.000 (menos 5%).
Como são escolhidas as melhores apartamentos à venda em Pedrouços?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 4.257 €/m² em Pedrouços). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.