Melhores apartamentos à venda em Águas Santas
Ranking dos 234 apartamentos à venda em Águas Santas, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, OLX, Imovirtual, Casa Yes, Casa SAPO, RE/MAX e mais 7) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 2.749 €
- 2.352–3.293 €/m²
- Preço mediano
- €325.000
- Baixaram de preço
- 14
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 11
Quais os melhores apartamentos à venda em Águas Santas?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos em Águas Santas são hoje: 1.º Apartamento T3 de 202 m² por €329.000 (1.629 €/m², 37% abaixo da freguesia), anunciado por Nostalgiktownpt; 2.º Apartamento T3 de 202 m² por €324.000 (1.604 €/m², 38% abaixo da freguesia), anunciado por CityCasas; 3.º Apartamento T3 de 222 m² por €335.000 (1.509 €/m², 42% abaixo da freguesia), anunciado por Baltë Real Estate. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 2.749 €/m² em Águas Santas. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T3 | €329.000 | 202 | 1.629 |
| Casa SAPO, Casa Yes, Idealista | Nostalgiktownpt |
| 2 |  | Apartamento T3 | €324.000 | 202 | 1.604 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | CityCasas |
| 3 |  | Apartamento T3 | €335.000 | 222 | 1.509 |
| Idealista | Baltë Real Estate |
| 4 |  | Apartamento T3 | €412.500 | 231 | 1.786 |
| Casa SAPO, Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | MEDIUM Real Estate |
| 5 |  | Apartamento T3 | €319.000 | 159 | 2.006 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Lmds Imóveis |
| 6 |  | Apartamento T1 | €188.000 | 84 | 2.238 |
| Idealista | FBI Imobiliaria |
| 7 |  | Apartamento T2 | €269.000 | 122 | 2.205 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | DS Ermesinde |
| 8 |  | Apartamento T1 | €237.000 | 103 | 2.301 |
| Idealista | Elsa Marinho |
| 9 |  | Apartamento T4 | €480.000 | 303 | 1.584 |
| Casa SAPO, Casa Yes, CustoJusto, Idealista, Imovirtual, OLX, Zome | Rita PerdigãoZome Porto - Damião de Góis |
| 10 |  | Apartamento T1 | €181.000 | 80 | 2.263 |
| Idealista | FBI Imobiliaria |
Melhores apartamentos em Águas Santas por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Apartamentos no Idealista141 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 202 m² · €329.000
- 2.Apartamento T3 · 202 m² · €324.000
- 3.Apartamento T3 · 222 m² · €335.000
Apartamentos no OLX115 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 202 m² · €324.000
- 2.Apartamento T3 · 231 m² · €412.500
- 3.Apartamento T3 · 159 m² · €319.000
Apartamentos no Imovirtual108 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 202 m² · €324.000
- 2.Apartamento T3 · 231 m² · €412.500
- 3.Apartamento T3 · 159 m² · €319.000
Apartamentos no Casa Yes100 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 202 m² · €329.000
- 2.Apartamento T3 · 231 m² · €412.500
- 3.Apartamento T2 · 122 m² · €269.000
Apartamentos no Casa SAPO54 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 202 m² · €329.000
- 2.Apartamento T3 · 231 m² · €412.500
- 3.Apartamento T4 · 303 m² · €480.000
Apartamentos no RE/MAX44 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 97 m² · €250.000
- 2.Apartamento T1 · 89 m² · €250.000
- 3.Apartamento T2 · 125 m² · €278.000
Apartamentos no ERA22 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 160 m² · €324.000
- 2.Apartamento T3 · 164 m² · €340.000
- 3.Apartamento T2 · 86 m² · €200.000
Apartamentos no CustoJusto14 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 303 m² · €480.000
- 2.Apartamento T3 · 170 m² · €330.000
- 3.Apartamento T3 · 173 m² · €315.000
Apartamentos no KW8 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 184 m² · €440.000
- 2.Apartamento T3 · 190 m² · €463.800
Apartamentos no Zome5 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 303 m² · €480.000
- 2.Apartamento T3 · 173 m² · €315.000
- 3.Apartamento T2 · 118 m² · €300.000
Apartamentos no Predimed1 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 138 m² · €329.000
Todos os apartamentos à venda em Águas Santas
234 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €329.000
Apartamento T3 à venda na Rua Cruzeiro s/n
Apartamento T3 · 202 m² · 1.629 €/m²
Águas Santas, Maia · online há 6 dias
37% abaixo da freguesiaNostalgiktownpt
- €324.000
Apartamento T3 à venda na Travessa Cruzeiro
Apartamento T3 · 202 m² · 1.604 €/m²
Águas Santas, Maia · online há 18 dias
Baixou 3%38% abaixo da freguesiaCityCasas
Veja os 234 apartamentos à venda em Águas Santas
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Águas Santas, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Apartamentos T0 em Águas Santas | 3 | 3.556 € | €223.000 |
| Apartamentos T1 em Águas Santas | 30 | 3.262 € | €227.000 |
| Apartamentos T2 em Águas Santas | 85 | 2.928 € | €316.000 |
| Apartamentos T3 em Águas Santas | 100 | 2.597 € | €359.750 |
| Apartamentos T4 em Águas Santas | 15 | 2.562 € | €499.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Águas Santas. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre apartamentos à venda em Águas Santas.
Quais os melhores apartamentos à venda em Águas Santas?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos em Águas Santas são hoje: 1.º Apartamento T3 de 202 m² por €329.000 (1.629 €/m², 37% abaixo da freguesia), anunciado por Nostalgiktownpt; 2.º Apartamento T3 de 202 m² por €324.000 (1.604 €/m², 38% abaixo da freguesia), anunciado por CityCasas; 3.º Apartamento T3 de 222 m² por €335.000 (1.509 €/m², 42% abaixo da freguesia), anunciado por Baltë Real Estate. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento em Águas Santas?
Preço mediano pedido de €325.000, ou 2.749 €/m² (metade dos anúncios entre 2.352 e 3.293 €/m²), em 234 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os apartamentos em Águas Santas?
Idealista (141), OLX (115), Imovirtual (108), Casa Yes (100), Casa SAPO (54), RE/MAX (44) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que apartamentos baixaram de preço em Águas Santas?
Nos últimos 30 dias, 14 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T3 a €324.000 (menos 3%); Apartamento T3 a €319.000 (menos 10%); Apartamento T3 a €269.000 (menos 4%).
Como são escolhidas as melhores apartamentos à venda em Águas Santas?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 2.749 €/m² em Águas Santas). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.