Melhores moradias T4 à venda em Milheirós
Ranking das 19 moradias T4 à venda em Milheirós, juntando todos os portais imobiliários (Casa Yes, OLX, Imovirtual, Idealista, Casa SAPO, RE/MAX e mais 3) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 2.725 €
- 2.301–2.998 €/m²
- Preço mediano
- €844.600
- Baixaram de preço
- 2
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 0
Quais as melhores moradias T4 à venda em Milheirós?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T4 em Milheirós são hoje: 1.º Moradia T4 de 323 m² por €597.000 (1.848 €/m², 32% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 2.º Moradia T4 de 333 m² por €695.000 (2.087 €/m², 23% abaixo da freguesia), anunciado por HTConsultores Imobiliários; 3.º Moradia T4 de 190 m² por €449.900 (2.368 €/m², 12% abaixo da freguesia), anunciado por Casas c'Alma. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 2.725 €/m² em Milheirós. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T4 | €597.000 | 323 | 1.848 |
| Casa SAPO, Idealista, OLX | Particular |
| 2 |  | Moradia T4 | €695.000 | 333 | 2.087 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | HTConsultores Imobiliários |
| 3 |  | Moradia T4 | €449.900 | 190 | 2.368 |
| Idealista | Casas c'Alma |
| 4 |  | Moradia T4 | €943.995 | 447 | 2.112 |
| Casa Yes, Imovirtual, OLX, RE/MAX | Hugo SilvaRE/MAX Place Riverview |
| 5 |  | Moradia T4 | €844.600 | 344 | 2.455 |
| Casa Yes, CustoJusto, Imovirtual, OLX, RE/MAX | Hugo SilvaRE/MAX Place Riverview |
| 6 |  | Moradia T4 | €750.000 | 193 | 3.886 |
| Idealista | Emília Rato - Consultora Imobiliária |
Melhores moradias T4 em Milheirós por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Moradias T4 no Casa Yes13 anúncios
- 1.Moradia T4 · 447 m² · €943.995
- 2.Moradia T4 · 344 m² · €844.600
Moradias T4 no OLX11 anúncios
- 1.Moradia T4 · 323 m² · €597.000
- 2.Moradia T4 · 333 m² · €695.000
- 3.Moradia T4 · 447 m² · €943.995
Moradias T4 no Imovirtual10 anúncios
- 1.Moradia T4 · 333 m² · €695.000
- 2.Moradia T4 · 447 m² · €943.995
- 3.Moradia T4 · 344 m² · €844.600
Moradias T4 no Idealista8 anúncios
- 1.Moradia T4 · 323 m² · €597.000
- 2.Moradia T4 · 333 m² · €695.000
- 3.Moradia T4 · 190 m² · €449.900
Moradias T4 no Casa SAPO4 anúncios
- 1.Moradia T4 · 323 m² · €597.000
Moradias T4 no RE/MAX4 anúncios
- 1.Moradia T4 · 447 m² · €943.995
- 2.Moradia T4 · 344 m² · €844.600
Moradias T4 no CustoJusto2 anúncios
- 1.Moradia T4 · 344 m² · €844.600
Todas as moradias T4 à venda em Milheirós
19 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €597.000
Moradia independente à venda na Rua Mimosas, 72
Moradia T4 · 323 m² · 1.848 €/m²
Milheirós, Maia · online há 19 dias
32% abaixo da freguesiaParticular
- €695.000
Moradia geminada à venda em Milheirós
Moradia T4 · 333 m² · 2.087 €/m²
Milheirós, Maia · online há 19 dias
23% abaixo da freguesiaHTConsultores Imobiliários
Veja as 19 moradias T4 à venda em Milheirós
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Preços de venda em Milheirós, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Moradias T4 em Milheirós | 19 | 2.725 € | €844.600 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Milheirós. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de Maia
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias T4 à venda em Milheirós.
Quais as melhores moradias T4 à venda em Milheirós?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T4 em Milheirós são hoje: 1.º Moradia T4 de 323 m² por €597.000 (1.848 €/m², 32% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 2.º Moradia T4 de 333 m² por €695.000 (2.087 €/m², 23% abaixo da freguesia), anunciado por HTConsultores Imobiliários; 3.º Moradia T4 de 190 m² por €449.900 (2.368 €/m², 12% abaixo da freguesia), anunciado por Casas c'Alma. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia T4 em Milheirós?
Preço mediano pedido de €844.600, ou 2.725 €/m² (metade dos anúncios entre 2.301 e 2.998 €/m²), em 19 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as moradias T4 em Milheirós?
Casa Yes (13), OLX (11), Imovirtual (10), Idealista (8), Casa SAPO (4), RE/MAX (4) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que moradias T4 baixaram de preço em Milheirós?
Nos últimos 30 dias, 2 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T4 a €449.900 (menos 5%); Moradia T4 a €750.000 (menos 6%).
Como são escolhidas as melhores moradias T4 à venda em Milheirós?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 2.725 €/m² em Milheirós). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.