Melhores T1 à venda em Moreira
Ranking dos 8 T1 à venda em Moreira, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Casa Yes, KW, ERA, Imovirtual, OLX) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 3.283 €
- 2.957–4.063 €/m²
- Preço mediano
- €264.950
- Baixaram de preço
- 1
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 1
Quais os melhores T1 à venda em Moreira?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T1 em Moreira são hoje: 1.º Apartamento T1 de 115 m² por €282.000 (2.452 €/m², 25% abaixo da freguesia), anunciado por ERA Senhora da Hora. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 3.283 €/m² em Moreira. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T1 | €282.000 | 115 | 2.452 |
| ERA | ERA Senhora da Hora |
Melhores T1 em Moreira por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T1 no ERA1 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 115 m² · €282.000
Todos os T1 à venda em Moreira
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- €282.000
Apartamento T1 / Maia, Moreira
Apartamento T1 · 115 m² · 2.452 €/m²
Moreira, Maia · online há 1 mês
Baixou 5%25% abaixo da freguesiaERA Senhora da Hora
€300.000Apartamento T1 à venda na Rua Conselheiro Luis de Magalhães, 129
Apartamento T1 · 96 m² · 3.125 €/m²
Moreira, Maia · online há 11 dias
5% abaixo da freguesia
Habita Porto
Veja os 8 T1 à venda em Moreira
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Preços de venda em Moreira, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T1 em Moreira | 8 | 3.283 € | €264.950 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Moreira. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T1 à venda em Moreira.
Quais os melhores T1 à venda em Moreira?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T1 em Moreira são hoje: 1.º Apartamento T1 de 115 m² por €282.000 (2.452 €/m², 25% abaixo da freguesia), anunciado por ERA Senhora da Hora. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T1 em Moreira?
Apartamentos: preço mediano €264.950, 3.283 €/m² (metade entre 2.957 e 4.063 €/m²), em 8 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T1 em Moreira?
Idealista (5), Casa Yes (1), KW (1), ERA (1), Imovirtual (1), OLX (1). Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T1 baixaram de preço em Moreira?
Nos últimos 30 dias, 1 anúncio baixou de preço. As maiores descidas: Apartamento T1 a €282.000 (menos 5%).
Como são escolhidas as melhores T1 à venda em Moreira?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 3.283 €/m² em Moreira). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.