Melhores T1 à venda em Cidade da Maia
Ranking dos 55 T1 à venda em Cidade da Maia, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Imovirtual, OLX, Casa SAPO, Casa Yes, RE/MAX e mais 6) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 3.687 €
- 3.165–4.504 €/m²
- Preço mediano
- €285.000
- Baixaram de preço
- 2
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 1
Quais os melhores T1 à venda em Cidade da Maia?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T1 em Cidade da Maia são hoje: 1.º Apartamento T1 de 116 m² por €219.000 (1.888 €/m², 49% abaixo da freguesia), anunciado por Elsa Marinho; 2.º Apartamento T1 de 117 m² por €275.000 (2.350 €/m², 36% abaixo da freguesia), anunciado por Valley Real Estate; 3.º Apartamento T1 de 129 m² por €270.000 (2.093 €/m², 43% abaixo da freguesia), anunciado por FA Imobiliária (FA Imobiliária - Mediação Imobiliária Lda). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 3.687 €/m² em Cidade da Maia. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T1 | €219.000 | 116 | 1.888 |
| Idealista | Elsa Marinho |
| 2 |  | Apartamento T1 | €275.000 | 117 | 2.350 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | Valley Real Estate |
| 3 | Apartamento T1 | €270.000 | 129 | 2.093 |
| Imovirtual, OLX | FA ImobiliáriaFA Imobiliária - Mediação Imobiliária Lda | |
| 4 |  | Apartamento T1 | €290.000 | 106 | 2.736 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Rute BrandãoMEDIUM Real Estate |
| 5 |  | Apartamento T1 | €305.000 | 109 | 2.798 |
| Idealista | Global key |
| 6 |  | Apartamento T1 | €230.000 | 75 | 3.067 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Casas Na Hora Matosinhos |
| 7 |  | Apartamento T1 | €285.000 | 96 | 2.969 |
| Idealista | Invest Living |
| 8 |  | Apartamento T1 | €330.000 | 105 | 3.143 |
| Idealista, Imovirtual | Rute BrandãoMEDIUM Real Estate |
| 9 |  | Apartamento T1 | €325.000 | 106 | 3.060 |
| Casa Yes, Idealista, OLX, RE/MAX | RE/MAX Plaza4.7 |
| 10 |  | Apartamento T1 | €297.500 | 108 | 2.755 |
| Casa SAPO, Casa Yes, Imovirtual, OLX | Portocapital |
Melhores T1 em Cidade da Maia por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T1 no Idealista31 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 116 m² · €219.000
- 2.Apartamento T1 · 117 m² · €275.000
- 3.Apartamento T1 · 106 m² · €290.000
T1 no Imovirtual30 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 117 m² · €275.000
- 2.Apartamento T1 · 129 m² · €270.000
- 3.Apartamento T1 · 106 m² · €290.000
T1 no OLX29 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 117 m² · €275.000
- 2.Apartamento T1 · 129 m² · €270.000
- 3.Apartamento T1 · 106 m² · €290.000
T1 no Casa SAPO17 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 108 m² · €297.500
- 2.Apartamento T1 · 101 m² · €340.000
- 3.Apartamento T1 · 84 m² · €285.000
T1 no Casa Yes16 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 117 m² · €275.000
- 2.Apartamento T1 · 106 m² · €325.000
- 3.Apartamento T1 · 108 m² · €297.500
T1 no RE/MAX8 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 106 m² · €325.000
T1 no CustoJusto2 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 84 m² · €285.000
T1 no Zome1 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 83 m² · €265.000
T1 no IAD1 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 84 m² · €285.000
Todos os T1 à venda em Cidade da Maia
55 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €219.000
Andar de moradia à venda na Rua Ponte da Pedra
Apartamento T1 · 116 m² · 1.888 €/m²
Cidade da Maia, Maia · online há 19 dias
49% abaixo da freguesiaElsa Marinho
- €275.000
Apartamento T1 à venda na Avenida Padre Manuel Alves Rego, 462
Apartamento T1 · 117 m² · 2.350 €/m²
Cidade da Maia, Maia · online há 19 dias
36% abaixo da freguesia+1Valley Real Estate
Veja os 55 T1 à venda em Cidade da Maia
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Cidade da Maia, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T1 em Cidade da Maia | 55 | 3.687 € | €285.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Cidade da Maia. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de Maia
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T1 à venda em Cidade da Maia.
Quais os melhores T1 à venda em Cidade da Maia?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T1 em Cidade da Maia são hoje: 1.º Apartamento T1 de 116 m² por €219.000 (1.888 €/m², 49% abaixo da freguesia), anunciado por Elsa Marinho; 2.º Apartamento T1 de 117 m² por €275.000 (2.350 €/m², 36% abaixo da freguesia), anunciado por Valley Real Estate; 3.º Apartamento T1 de 129 m² por €270.000 (2.093 €/m², 43% abaixo da freguesia), anunciado por FA Imobiliária (FA Imobiliária - Mediação Imobiliária Lda). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T1 em Cidade da Maia?
Apartamentos: preço mediano €285.000, 3.667 €/m² (metade entre 3.143 e 4.385 €/m²), em 53 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T1 em Cidade da Maia?
Idealista (31), Imovirtual (30), OLX (29), Casa SAPO (17), Casa Yes (16), RE/MAX (8) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T1 baixaram de preço em Cidade da Maia?
Nos últimos 30 dias, 2 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T1 a €290.000 (menos 3%); Apartamento T1 a €265.000 (menos 5%); Apartamento T1 a €290.000 (menos 3%).
Como são escolhidas as melhores T1 à venda em Cidade da Maia?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 3.687 €/m² em Cidade da Maia). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.