Melhores T1 à venda em Pedrouços
Ranking dos 49 T1 à venda em Pedrouços, juntando todos os portais imobiliários (Imovirtual, OLX, Casa Yes, Idealista, Casa SAPO, CustoJusto e mais 4) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 4.925 €
- 4.172–5.301 €/m²
- Preço mediano
- €250.000
- Baixaram de preço
- 0
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 3
Quais os melhores T1 à venda em Pedrouços?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T1 em Pedrouços são hoje: 1.º Apartamento T1 de 66 m² por €235.000 (3.561 €/m², 28% abaixo da freguesia), anunciado por Campus Place; 2.º Apartamento T1 de 72 m² por €238.000 (3.306 €/m², 33% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 3.º Apartamento T1 de 65 m² por €205.000 (3.154 €/m², 36% abaixo da freguesia), anunciado por Campus Place. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 4.925 €/m² em Pedrouços. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T1 | €235.000 | 66 | 3.561 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Campus Place |
| 2 |  | Apartamento T1 | €238.000 | 72 | 3.306 |
| Idealista | Particular |
| 3 |  | Apartamento T1 | €205.000 | 65 | 3.154 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | Campus Place |
| 4 |  | Apartamento T1 | €245.000 | 76 | 3.224 |
| Casa Yes, CustoJusto, Imovirtual, OLX | Carina SousaAS Porto |
| 5 |  | Apartamento T1 | €280.000 | 72 | 3.889 |
| Casa SAPO, Idealista | EverRealty Portugal |
| 6 | Apartamento T1 | €415.000 | 130 | 3.198 |
| Imovirtual | Calculacertado LdaArys Braga Centro | |
| 7 |  | Apartamento T1 | €270.000 | 79 | 3.418 |
| Casa Yes, Imovirtual, OLX | Imobiliária Rigor |
| 8 |  | Apartamento T1 | €267.000 | 64 | 4.172 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual | Carla SampaioMM Imóveis |
| 9 | Apartamento T1 | €249.500 | 70 | 3.564 |
| Imovirtual, OLX | Domus InvictaDomus Invicta - Invictaparcela, lda | |
| 10 | Apartamento T1 | €300.000 | 85 | 3.529 |
| Imovirtual, OLX | Ht ConsultoresHT Consultores Imobiliários |
Melhores T1 em Pedrouços por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T1 no Imovirtual39 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 66 m² · €235.000
- 2.Apartamento T1 · 65 m² · €205.000
- 3.Apartamento T1 · 76 m² · €245.000
T1 no OLX39 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 66 m² · €235.000
- 2.Apartamento T1 · 65 m² · €205.000
- 3.Apartamento T1 · 76 m² · €245.000
T1 no Casa Yes23 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 65 m² · €205.000
- 2.Apartamento T1 · 76 m² · €245.000
- 3.Apartamento T1 · 79 m² · €270.000
T1 no Idealista20 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 66 m² · €235.000
- 2.Apartamento T1 · 72 m² · €238.000
- 3.Apartamento T1 · 65 m² · €205.000
T1 no Casa SAPO18 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 72 m² · €280.000
- 2.Apartamento T1 · 52 m² · €240.000
- 3.Apartamento T1 · 60 m² · €280.000
T1 no CustoJusto5 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 76 m² · €245.000
- 2.Apartamento T1 · 60 m² · €270.000
T1 no Zome2 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 60 m² · €270.000
Todos os T1 à venda em Pedrouços
49 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €235.000
Apartamento T1 à venda na Rua 9 de Abril, 271
Apartamento T1 · 66 m² · 3.561 €/m²
Pedrouços, Maia · online há 3 dias
28% abaixo da freguesiaCampus Place
- €238.000
Apartamento T1 à venda na Rua Fernando Namora, 266
Apartamento T1 · 72 m² · 3.306 €/m²
Pedrouços, Maia · online há 18 dias
33% abaixo da freguesiaParticular
Veja os 49 T1 à venda em Pedrouços
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Pedrouços, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T1 em Pedrouços | 49 | 4.925 € | €250.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Pedrouços. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de Maia
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T1 à venda em Pedrouços.
Quais os melhores T1 à venda em Pedrouços?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T1 em Pedrouços são hoje: 1.º Apartamento T1 de 66 m² por €235.000 (3.561 €/m², 28% abaixo da freguesia), anunciado por Campus Place; 2.º Apartamento T1 de 72 m² por €238.000 (3.306 €/m², 33% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 3.º Apartamento T1 de 65 m² por €205.000 (3.154 €/m², 36% abaixo da freguesia), anunciado por Campus Place. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T1 em Pedrouços?
Apartamentos: preço mediano €250.000, 4.923 €/m² (metade entre 4.149 e 5.292 €/m²), em 48 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T1 em Pedrouços?
Imovirtual (39), OLX (39), Casa Yes (23), Idealista (20), Casa SAPO (18), CustoJusto (5) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Como são escolhidas as melhores T1 à venda em Pedrouços?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 4.925 €/m² em Pedrouços). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.