Moradia T4 à venda em Nogueira e Silva Escura, Maia

18% abaixo da zona

2.416 €/m² face à mediana de 2.948 €/m² dos moradias T4 na freguesia.

Implantada num ponto elevado e privilegiado, com vistas desafogadas sobre a cidade da Maia, esta moradia V4 de 4 frentes oferece uma combinação perfeita entre tranquilidade, natureza e privacidade. Inserida num lote de 810 m², com 443,3 m² de área bruta de construção e 298 m² de área útil, apresenta áreas generosas, excelente organização espacial e um jardim que envolve toda a habitação. A exposição solar nascente, poente e sul garante luz natural abundante ao longo de todo o dia, reforçando o conforto e o bem-estar em cada divisão. No piso térreo, a área social foi desenhada para proporcionar elegância e funcionalidade. A sala de estar e jantar, marcada por um desnível diferenciador, destaca-se pela lareira com recuperador de calor e pela ligação direta ao jardim, criando uma harmoniosa continuidade entre o interior e o exterior. A cozinha, fechada, lacada e totalmente mobilada, oferece generosa arrumação e acesso direto ao exterior. Neste piso encontra-se ainda uma sala de estar, um WC completo, um WC de serviço e uma sala exterior versátil, que pode ser fechada nos meses de inverno ou mantida semiaberta durante o verão. No piso superior desenvolve-se a zona privada, composta por 4 quartos, 2 deles em suíte. A suíte principal distingue-se pelo closet e pelo WC completo com banheira suspensa. Todos os quartos dispõem de varanda e janelas do chão ao teto, assegurando vistas amplas e uma luminosidade ímpar. Equipada com ar condicionado e recuperador de calor, esta moradia garante conforto térmico durante todo o ano. Dispõe ainda de garagem box fechada para 2 carros, com acesso direto à habitação, além de entrada independente. Trata-se de uma oportunidade rara para viver num local elevado, rodeado de natureza e com uma energia verdadeiramente especial, onde cada detalhe foi pensado para oferecer exclusividade, conforto e bem-estar. O Lugar de Santo António é uma das zonas mais distintas e procuradas da freguesia do concelho da Maia, combinando localização elevada, envolvência natural e um ambiente de grande tranquilidade. Envolvida por árvores e espaços verdes, próxima de parque infantil e zona de lazer, e a poucos passos da emblemática Capela de Santo António, beneficia de uma atmosfera serena e inspiradora, ideal para quem valoriza qualidade de vida. A posição no alto proporciona vistas desafogadas e excelente exposição solar, fatores diferenciadores no mercado imobiliário. Rodeado de árvores, com parque infantil e zonas de lazer nas proximidades, oferece um ambiente familiar, seguro e harmonioso — ideal para quem procura viver longe do ruído, mas perto de tudo. Em termos de acessibilidades, beneficia de proximidade a comércio local, serviços essenciais, escolas e transportes públicos, garantindo conveniência no dia a dia. A boa ligação às principais vias rodoviárias permite acesso rápido aos centros urbanos envolventes. Combinando natureza, vistas, acessos e serviços, o Lugar de Santo António assume-se como uma localização premium.