Apartamento T1 à venda em Pedrouços, Maia

28% abaixo da zona

3.561 €/m² face à mediana de 4.923 €/m² dos apartamentos T1 na freguesia.

Apartamento T1 com dois terraços | Edifício 94 | Pedrouços, Maia Uma casa contemporânea, onde a proximidade se alia à tranquilidade. Na Rua 9 de Abril, em Pedrouços, o Edifício 94 combina arquitetura contemporânea, conforto e uma localização estratégica, junto ao Hospital de São João, ao Metro, a supermercados e às principais faculdades do Porto. Arquitetura contemporânea e acabamentos de qualidade O edifício distingue-se pela fachada em zinco, pelo isolamento térmico, pensado para promover a eficiência energética, e pela caixilharia em alumínio lacado a cinza antracite, com corte térmico e vidro duplo. As varandas com guardas em vidro reforçam a estética moderna e a luminosidade dos espaços. Um interior pensado para o bem-estar Este apartamento em termos de área e configuração corresponde a um T0 contudo é posicionado como T1 pois tem uma zona de quarto independente. Apresenta uma linguagem estética serena e intemporal, com pavimentos e mobiliário em carvalho claro, paredes em branco quente, apontamentos em tons areia e iluminação indireta, criando uma atmosfera acolhedora e equilibrada. A zona de estar integra uma kitchenette linear, um espaço de descanso independente e uma ligação fluida ao exterior. A distribuição privilegia a circulação e o aproveitamento da luz natural, inspirando-se nos princípios do Feng Shui, com uma abordagem minimalista, materiais naturais e uma sensação de harmonia. Dois terraços, duas formas de desfrutar do exterior: - Terraço com 7,65 m², orientado a poente, ideal para aproveitar a luz do final da tarde. - Segundo terraço com 5,30 m²orientado a nascente, contíguo à zona de descanso. A casa de banho mantém a mesma linguagem contemporânea, com revestimento em porcelânico cor areia, base de duche com coluna, toalheiro e móvel em carvalho, complementados por iluminação quente indireta. Uma localização prática para o dia a dia Com serviços, transportes e equipamentos de ensino nas proximidades, esta localização é especialmente interessante para quem procura habitação própria ou uma oportunidade de investimento. Principais pontos de interesse: - Continente Bom Dia Areosa — 250 m - Aldi de Pedrouços — 550 m - Hospital de São João — 1,4 km - Metro do Hospital de São João (Linha D) — 1,4 km - FEUP — Faculdade de Engenharia da Universidade do Porto — 1,4 km - FEP — Faculdade de Economia da Universidade do Porto — 1,6 km - Faculdade de Medicina Dentária — 1,9 km Edifício 94 — um T1 contemporâneo, com dois terraços, uma estética intemporal e uma localização que facilita o quotidiano. Entre em contacto connosco!  A nossa agência conta com consultores imobiliários experientes que estão ao seu lado para que, juntos, possa encontrar o que melhor satisfaz as suas expectativas e aspirações.  Temos ainda uma equipa de BackOffice que lhe dará o apoio e aconselhamento necessário em todo o processo de compra/venda/arrendamento, entre outros, passando por acompanhar e elucidar qualquer dúvida no que respeita à vertente financeira, legal, logística ou contratual.  Sabemos que no mundo do negócio onde as mudanças, quer de mercado, quer financeiras, são uma constante é crucial o acompanhamento personalizado em cada etapa e por isso tentamos sempre alertar os nossos clientes para que, de forma consciente, tomem as melhores decisões.  Para a Campus Place, acompanhamento é regra!  Visite-nos e descubra por si, a dedicação que colocamos em cada um dos nossos clientes.  Somos uma agência imobiliária que não se preocupa apenas em satisfazer as necessidades dos nossos clientes, queremos EXCEDÊ-LAS, para que esta marca seja o nosso melhor marketing.  .