Melhores apartamentos T1 à venda em Pedrouços
Ranking dos 48 apartamentos T1 à venda em Pedrouços, juntando todos os portais imobiliários (Imovirtual, OLX, Casa Yes, Idealista, Casa SAPO, CustoJusto e mais 4) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 4.923 €
- 4.149–5.292 €/m²
- Preço mediano
- €250.000
- Baixaram de preço
- 0
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 3
Quais os melhores apartamentos T1 à venda em Pedrouços?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos T1 em Pedrouços são hoje: 1.º Apartamento T1 de 66 m² por €235.000 (3.561 €/m², 28% abaixo da freguesia), anunciado por Campus Place; 2.º Apartamento T1 de 72 m² por €238.000 (3.306 €/m², 33% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 3.º Apartamento T1 de 65 m² por €205.000 (3.154 €/m², 36% abaixo da freguesia), anunciado por Campus Place. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 4.923 €/m² em Pedrouços. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T1 | €235.000 | 66 | 3.561 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Campus Place |
| 2 |  | Apartamento T1 | €238.000 | 72 | 3.306 |
| Idealista | Particular |
| 3 |  | Apartamento T1 | €205.000 | 65 | 3.154 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | Campus Place |
| 4 |  | Apartamento T1 | €245.000 | 76 | 3.224 |
| Casa Yes, CustoJusto, Imovirtual, OLX | Carina SousaAS Porto |
| 5 |  | Apartamento T1 | €280.000 | 72 | 3.889 |
| Casa SAPO, Idealista | EverRealty Portugal |
| 6 |  | Apartamento T1 | €270.000 | 79 | 3.418 |
| Casa Yes, Imovirtual, OLX | Imobiliária Rigor |
| 7 |  | Apartamento T1 | €267.000 | 64 | 4.172 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual | Carla SampaioMM Imóveis |
| 8 | Apartamento T1 | €300.000 | 85 | 3.529 |
| Imovirtual, OLX | Ht ConsultoresHT Consultores Imobiliários | |
| 9 |  | Apartamento T1 | €240.000 | 52 | 4.615 |
| Casa SAPO, Idealista, Imovirtual, OLX | Vhf Real Estate |
| 10 |  | Apartamento T1 | €200.000 | 53 | 3.774 |
| Casa Yes | Campus Place |
Melhores apartamentos T1 em Pedrouços por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Apartamentos T1 no Imovirtual39 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 66 m² · €235.000
- 2.Apartamento T1 · 65 m² · €205.000
- 3.Apartamento T1 · 76 m² · €245.000
Apartamentos T1 no OLX39 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 66 m² · €235.000
- 2.Apartamento T1 · 65 m² · €205.000
- 3.Apartamento T1 · 76 m² · €245.000
Apartamentos T1 no Casa Yes23 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 65 m² · €205.000
- 2.Apartamento T1 · 76 m² · €245.000
- 3.Apartamento T1 · 79 m² · €270.000
Apartamentos T1 no Idealista19 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 66 m² · €235.000
- 2.Apartamento T1 · 72 m² · €238.000
- 3.Apartamento T1 · 65 m² · €205.000
Apartamentos T1 no Casa SAPO18 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 72 m² · €280.000
- 2.Apartamento T1 · 52 m² · €240.000
- 3.Apartamento T1 · 60 m² · €280.000
Apartamentos T1 no CustoJusto5 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 76 m² · €245.000
- 2.Apartamento T1 · 60 m² · €270.000
Apartamentos T1 no Zome2 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 60 m² · €270.000
Todos os apartamentos T1 à venda em Pedrouços
48 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €235.000
Apartamento T1 à venda na Rua 9 de Abril, 271
Apartamento T1 · 66 m² · 3.561 €/m²
Pedrouços, Maia · online há 4 dias
28% abaixo da freguesiaCampus Place
- €238.000
Apartamento T1 à venda na Rua Fernando Namora, 266
Apartamento T1 · 72 m² · 3.306 €/m²
Pedrouços, Maia · online há 19 dias
33% abaixo da freguesiaParticular
Veja os 48 apartamentos T1 à venda em Pedrouços
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Pedrouços, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Apartamentos T1 em Pedrouços | 48 | 4.923 € | €250.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Pedrouços. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre apartamentos T1 à venda em Pedrouços.
Quais os melhores apartamentos T1 à venda em Pedrouços?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos T1 em Pedrouços são hoje: 1.º Apartamento T1 de 66 m² por €235.000 (3.561 €/m², 28% abaixo da freguesia), anunciado por Campus Place; 2.º Apartamento T1 de 72 m² por €238.000 (3.306 €/m², 33% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 3.º Apartamento T1 de 65 m² por €205.000 (3.154 €/m², 36% abaixo da freguesia), anunciado por Campus Place. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T1 em Pedrouços?
Preço mediano pedido de €250.000, ou 4.923 €/m² (metade dos anúncios entre 4.149 e 5.292 €/m²), em 48 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os apartamentos T1 em Pedrouços?
Imovirtual (39), OLX (39), Casa Yes (23), Idealista (19), Casa SAPO (18), CustoJusto (5) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Como são escolhidas as melhores apartamentos T1 à venda em Pedrouços?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 4.923 €/m² em Pedrouços). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.