Apartamento T3 à venda em Pedrouços, Maia

9% abaixo da zona

2.663 €/m² face à mediana de 2.917 €/m² dos apartamentos T3 na freguesia.

Apartamento T3 , no 2º piso com elevador e lugar de garagem: Em Pedrouços (Maia), rodeado de comércio, serviços e bons acessos! Descrição do Imóvel: Apartamento T3 , localizado na Rua Alves Redol, em Pedrouços – Maia, inserido num prédio residencial, no 2.º piso, com elevador.  Este imóvel destaca-se pela sua excelente oportunidade de investimento, encontrando-se atualmente arrendado ao quarto, proporcionando uma rentabilidade aproximada de 5%.  Além da excelente rentabilidade que apresenta, este imóvel é também uma ótima opção para uma família que pretenda viver próximo do centro, beneficiando de uma localização estratégica, com bons acessos, serviços, comércio e transportes nas proximidades. O apartamento dispõe de cozinha mobilada e equipada, pronta a utilizar, 2 casas de banho completas.  Conta ainda com janelas com caixilharia dupla, garantindo melhor isolamento térmico e acústico.  Dispõe ainda de um lugar de garagem aberto com 21 m² e de um espaço adicional para arrumos, acrescentando maior comodidade e capacidade de organização.  Descrição da Envolvente Zona residencial com bastante comércio local e vários serviços, tais como escolas, centro de saúde, farmácias, supermercados, restaurantes e pastelarias. Na zona envolvente encontramos também acessos a transportes públicos e áreas verdes, como o Amores Urban Park e a Casa do Alto. Rápidos acessos ao Hospital de São João, ao ISCAP, ao Polo Universitário do Porto e às autoestradas A3 e A4. Excelente localização para habitação própria ou investimento, beneficiando da proximidade a universidades, hospitais e principais vias de acesso da cidade. Pontos de Interesse e Distâncias Aproximadas: Hospital de São João – cerca de 10 minutos de carro Metro - Estação Hospital S.João – cerca de 10 minutos de carro ISCAP – cerca de 5 minutos de carro Polo Universitário do Porto – cerca de 10 minutos de carro Faculdade de Engenharia da Universidade do Porto (FEUP) – cerca de 8 minutos de carro Faculdade de Economia da Universidade do Porto (FEP) – cerca de 10 minutos de carro Amores Urban Park – cerca de 15 minutos a pé Casa do Alto – cerca de 7 minutos a pé Paragens de autocarro STCP – a poucos minutos a pé My Auchan – cerca de 6 minutos de carro ALDI Pedrouços – cerca de 3 minutos de carro Forno da Mira – cerca de 5 minutos de carro Doce Deleite – cerca de 3minutos de carro Prazeres Do Palato – cerca de 4 minutos de carro A Roda – cerca de 1 minutos de carro Centro da Maia – cerca de 13 minutos de carro Camara Municipal do Porto – cerca de 18 minutos de carro Estádio do Porto -- cerca de 10 minutos de carro  City Wok -- cerca de 7 minutos de carro  A envolvente oferece uma excelente combinação entre comodidade, acessibilidade e qualidade de vida, tornando este imóvel uma solução ideal tanto para investimento como para habitação própria.  3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz  O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!  Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.