Melhores apartamentos T3 à venda em Pedrouços
Ranking dos 39 apartamentos T3 à venda em Pedrouços, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, OLX, Casa Yes, Imovirtual, Casa SAPO, ERA e mais 5) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 2.917 €
- 2.513–3.819 €/m²
- Preço mediano
- €389.900
- Baixaram de preço
- 6
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 3
Quais os melhores apartamentos T3 à venda em Pedrouços?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos T3 em Pedrouços são hoje: 1.º Apartamento T3 de 215 m² por €480.000 (2.233 €/m², 24% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 2.º Apartamento T3 de 175 m² por €389.900 (2.228 €/m², 24% abaixo da freguesia), anunciado por LCL Real Homes; 3.º Apartamento T3 de 155 m² por €299.900 (1.941 €/m², 34% abaixo da freguesia), anunciado por Jorge Cordeiro (RE/MAX Speed). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 2.917 €/m² em Pedrouços. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T3 | €480.000 | 215 | 2.233 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Particular |
| 2 |  | Apartamento T3 | €389.900 | 175 | 2.228 |
| Casa Yes, Idealista | LCL Real Homes |
| 3 |  | Apartamento T3 | €299.900 | 155 | 1.941 |
| Casa Yes, CustoJusto, Idealista, Imovirtual, OLX, RE/MAX | Jorge CordeiroRE/MAX Speed |
| 4 |  | Apartamento T3 | €365.000 | 152 | 2.401 |
| Casa Yes, CustoJusto, ERA, Idealista, Imovirtual, OLX, Predimed | ERA Gaia Arrábida |
| 5 |  | Apartamento T3 | €275.000 | 122 | 2.254 |
| Idealista | Tito Pinto |
| 6 |  | Apartamento T3 | €529.000 | 233 | 2.270 |
| Idealista | Dwelling Portugal Properties |
| 7 |  | Apartamento T3 | €265.000 | 115 | 2.304 |
| Idealista | Pacaza |
| 8 |  | Apartamento T3 | €315.000 | 120 | 2.625 |
| Idealista | Gateway - Mediação Imobiliária Unip Lda |
| 9 |  | Apartamento T3 | €280.000 | 122 | 2.295 |
| ERA | ERA Rio Tinto |
| 10 |  | Apartamento T3 | €286.500 | 100 | 2.865 |
| Idealista | SV Imobiliária |
Melhores apartamentos T3 em Pedrouços por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Apartamentos T3 no Idealista26 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 215 m² · €480.000
- 2.Apartamento T3 · 175 m² · €389.900
- 3.Apartamento T3 · 155 m² · €299.900
Apartamentos T3 no OLX20 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 215 m² · €480.000
- 2.Apartamento T3 · 155 m² · €299.900
- 3.Apartamento T3 · 152 m² · €365.000
Apartamentos T3 no Casa Yes18 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 175 m² · €389.900
- 2.Apartamento T3 · 155 m² · €299.900
- 3.Apartamento T3 · 152 m² · €365.000
Apartamentos T3 no Imovirtual18 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 215 m² · €480.000
- 2.Apartamento T3 · 155 m² · €299.900
- 3.Apartamento T3 · 152 m² · €365.000
Apartamentos T3 no Casa SAPO11 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 120 m² · €319.500
Apartamentos T3 no ERA10 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 152 m² · €365.000
- 2.Apartamento T3 · 122 m² · €280.000
- 3.Apartamento T3 · 120 m² · €330.000
Apartamentos T3 no CustoJusto10 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 155 m² · €299.900
- 2.Apartamento T3 · 152 m² · €365.000
- 3.Apartamento T3 · 120 m² · €319.500
Apartamentos T3 no Zome4 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 120 m² · €319.500
Apartamentos T3 no RE/MAX3 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 155 m² · €299.900
Apartamentos T3 no Predimed1 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 152 m² · €365.000
Todos os apartamentos T3 à venda em Pedrouços
39 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €480.000
Andar de moradia à venda na Rua das Oliveiras, 108
Apartamento T3 · 215 m² · 2.233 €/m²
Pedrouços, Maia · online há 19 dias
Baixou 3%24% abaixo da freguesiaParticular
- €389.900
Apartamento T3 à venda na Rua Francisco Araújo Dantas
Apartamento T3 · 175 m² · 2.228 €/m²
Pedrouços, Maia · online há 19 dias
24% abaixo da freguesiaLCL Real Homes
Veja os 39 apartamentos T3 à venda em Pedrouços
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Pedrouços, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Apartamentos T3 em Pedrouços | 39 | 2.917 € | €389.900 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Pedrouços. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre apartamentos T3 à venda em Pedrouços.
Quais os melhores apartamentos T3 à venda em Pedrouços?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos T3 em Pedrouços são hoje: 1.º Apartamento T3 de 215 m² por €480.000 (2.233 €/m², 24% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 2.º Apartamento T3 de 175 m² por €389.900 (2.228 €/m², 24% abaixo da freguesia), anunciado por LCL Real Homes; 3.º Apartamento T3 de 155 m² por €299.900 (1.941 €/m², 34% abaixo da freguesia), anunciado por Jorge Cordeiro (RE/MAX Speed). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T3 em Pedrouços?
Preço mediano pedido de €389.900, ou 2.917 €/m² (metade dos anúncios entre 2.513 e 3.819 €/m²), em 39 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os apartamentos T3 em Pedrouços?
Idealista (26), OLX (20), Casa Yes (18), Imovirtual (18), Casa SAPO (11), ERA (10) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que apartamentos T3 baixaram de preço em Pedrouços?
Nos últimos 30 dias, 6 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T3 a €480.000 (menos 3%); Apartamento T3 a €275.000 (menos 4%); Apartamento T3 a €315.000 (menos 6%).
Como são escolhidas as melhores apartamentos T3 à venda em Pedrouços?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 2.917 €/m² em Pedrouços). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.