Melhores T5+ à venda em Maia
Ranking dos 70 T5+ à venda em Maia, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Imovirtual, Casa Yes, OLX, RE/MAX, Casa SAPO e mais 4) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 2.261 €
- 1.705–3.183 €/m²
- Preço mediano
- €567.500
- Baixaram de preço
- 5
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 0
Quais os melhores T5+ à venda em Maia?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T5+ em Maia são hoje: 1.º Moradia T6+ de 250 m² por €398.000 (1.592 €/m², 37% abaixo da freguesia), anunciado por Novo Rumo Imobiliária; 2.º Moradia T6+ de 352 m² por €598.500 (1.700 €/m², 36% abaixo da freguesia), anunciado por Porto (Grupo PRUMMO); 3.º Moradia T6+ de 561 m² por €608.000 (1.084 €/m², 48% abaixo da freguesia), anunciado por Totalmed. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 2.261 €/m² em Maia. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos T5+ em Maia3 anúncios · mediana 2.762 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T5 · Cidade da Maia | €389.500 | 141 | 2.762 |
| Idealista | Predial Pereira & Filho - Soc Med Imob Lda |
Melhores moradias T5+ em Maia67 anúncios · mediana 2.257 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T6+ · Nogueira e Silva Escura | €398.000 | 250 | 1.592 |
| Casa SAPO, Idealista, Imovirtual, OLX | Novo Rumo Imobiliária |
| 2 |  | Moradia T6+ · Pedrouços | €598.500 | 352 | 1.700 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | PortoGrupo PRUMMO |
| 3 |  | Moradia T6+ · São Pedro Fins | €608.000 | 561 | 1.084 |
| Casa SAPO, Casa Yes, Imovirtual, OLX | Totalmed |
| 4 |  | Moradia T5 · Milheirós | €608.000 | 397 | 1.531 |
| Idealista | Particular |
| 5 |  | Moradia T6+ · Folgosa | €1.290.000 | 746 | 1.729 |
| Idealista | Atrium Real Estate |
Melhores T5+ em Maia por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T5+ no Idealista51 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 250 m² · €398.000
- 2.Moradia T6+ · 352 m² · €598.500
- 3.Moradia T5 · 397 m² · €608.000
T5+ no Imovirtual30 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 250 m² · €398.000
- 2.Moradia T6+ · 352 m² · €598.500
- 3.Moradia T6+ · 561 m² · €608.000
T5+ no Casa Yes27 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 561 m² · €608.000
- 2.Moradia T5 · 440 m² · €750.000
- 3.Moradia T6+ · 160 m² · €298.000
T5+ no OLX25 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 250 m² · €398.000
- 2.Moradia T6+ · 352 m² · €598.500
- 3.Moradia T6+ · 561 m² · €608.000
T5+ no RE/MAX15 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 160 m² · €298.000
- 2.Moradia T5 · 192 m² · €399.000
- 3.Moradia T5 · 219 m² · €495.000
T5+ no Casa SAPO7 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 250 m² · €398.000
- 2.Moradia T6+ · 561 m² · €608.000
- 3.Moradia T5 · 440 m² · €750.000
T5+ no ERA5 anúncios
- 1.Moradia T5 · 180 m² · €335.000
- 2.Moradia T5 · 181 m² · €788.000
Todos os T5+ à venda em Maia
70 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €398.000
Moradia independente à venda na Rua Calvário
Moradia T6+ · 250 m² · 1.592 €/m²
Nogueira e Silva Escura, Maia · online há 18 dias
37% abaixo da freguesia+1Novo Rumo Imobiliária
- €598.500
Moradia independente à venda na Travessa Dom João II, 97
Moradia T6+ · 352 m² · 1.700 €/m²
Pedrouços, Maia · online há 18 dias
36% abaixo da freguesiaPorto · Grupo PRUMMO
Veja os 70 T5+ à venda em Maia
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Preços de venda em Maia, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T5+ em Maia | 70 | 2.261 € | €567.500 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Maia. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
T5+ à venda por freguesia em Maia
- T5+ à venda em Cidade da Maia· 539
- T5+ à venda em Águas Santas· 443
- T5+ à venda em Castêlo da Maia· 279
- T5+ à venda em Pedrouços· 256
- T5+ à venda em Moreira· 252
- T5+ à venda em Nogueira· 100
- T5+ à venda em Milheirós· 79
- T5+ à venda em Vila Nova da Telha· 72
- T5+ à venda em Folgosa· 66
- T5+ à venda em São Pedro Fins· 24
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T5+ à venda em Maia.
Quais os melhores T5+ à venda em Maia?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T5+ em Maia são hoje: 1.º Moradia T6+ de 250 m² por €398.000 (1.592 €/m², 37% abaixo da freguesia), anunciado por Novo Rumo Imobiliária; 2.º Moradia T6+ de 352 m² por €598.500 (1.700 €/m², 36% abaixo da freguesia), anunciado por Porto (Grupo PRUMMO); 3.º Moradia T6+ de 561 m² por €608.000 (1.084 €/m², 48% abaixo da freguesia), anunciado por Totalmed. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T5+ em Maia?
Apartamentos: preço mediano €389.500, 2.762 €/m² (metade entre 2.704 e 2.820 €/m²), em 3 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia T5+ em Maia?
Moradias: preço mediano €575.000, 2.257 €/m² (metade entre 1.702 e 3.247 €/m²), em 67 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T5+ em Maia?
Idealista (51), Imovirtual (30), Casa Yes (27), OLX (25), RE/MAX (15), Casa SAPO (7) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T5+ baixaram de preço em Maia?
Nos últimos 30 dias, 5 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T5 a €399.000 (menos 4%); Moradia T5 a €515.000 (menos 8%); Moradia T5 a €335.000 (menos 4%).
Como são escolhidas as melhores T5+ à venda em Maia?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 2.261 €/m² em Maia). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.