Melhores T2 à venda em Marco de Canaveses
Ranking dos 116 T2 à venda em Marco de Canaveses, juntando todos os portais imobiliários (Imovirtual, Idealista, Casa Yes, OLX, RE/MAX, Casa SAPO e mais 3) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 2.167 €
- 1.499–2.768 €/m²
- Preço mediano
- €209.000
- Baixaram de preço
- 6
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 8
Quais os melhores T2 à venda em Marco de Canaveses?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T2 em Marco de Canaveses são hoje: 1.º Moradia T2 de 109 m² por €70.000 (642 €/m², 44% abaixo da freguesia), anunciado por Gesticapital Imobiliária; 2.º Moradia T2 de 75 m² por €50.000 (667 €/m², 33% abaixo da freguesia), anunciado por ERA Barcelos Avenida; 3.º Moradia T2 de 60 m² por €85.000 (1.417 €/m², 37% abaixo da freguesia), anunciado por Pedro Jesus (RE/MAX Acção). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 2.167 €/m² em Marco de Canaveses. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos T2 em Marco de Canaveses54 anúncios · mediana 2.379 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T2 · Marco | €229.000 | 126 | 1.817 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX, RE/MAX | Pedro JesusRE/MAX Acção |
| 2 |  | Apartamento T2 · Marco | €235.000 | 125 | 1.880 |
| Casa SAPO, Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | Bruno CoutoeXp Global Portugal |
| 3 |  | Apartamento T2 · Tabuado | €159.000 | 85 | 1.871 |
| Idealista | Jéssica BorgesCR Real State |
| 4 |  | Apartamento T2 · Marco | €225.000 | 133 | 1.692 |
| ERA, Imovirtual, OLX | ERA Marco de Canaveses / Baião |
| 5 | Apartamento T2 · Marco | €215.000 | 115 | 1.870 |
| Imovirtual | Gesticapital Imobiliária |
Ver o ranking completo de apartamentos T2 em Marco de Canaveses →
Melhores moradias T2 em Marco de Canaveses62 anúncios · mediana 1.748 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T2 · Paredes de Viadores e Manhuncelos | €70.000 | 109 | 642 |
| Idealista, Imovirtual | Gesticapital Imobiliária |
| 2 |  | Moradia T2 · Penhalonga e Paços de Gaiolo | €50.000 | 75 | 667 |
| ERA, Idealista | ERA Barcelos Avenida |
| 3 |  | Moradia T2 · Marco | €85.000 | 60 | 1.417 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, RE/MAX | Pedro JesusRE/MAX Acção |
| 4 |  | Moradia T2 · Paredes de Viadores e Manhuncelos | €76.500 | 90 | 850 |
| Idealista | Itinerantâncora |
| 5 |  | Moradia T2 · Sande e São Lourenço do douro | €85.000 | 70 | 1.214 |
| Idealista | Entreportas - Ami 9250 | 9063 | 6139 |
Ver o ranking completo de moradias T2 em Marco de Canaveses →
Melhores T2 em Marco de Canaveses por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T2 no Imovirtual71 anúncios
- 1.Moradia T2 · 109 m² · €70.000
- 2.Moradia T2 · 60 m² · €85.000
- 3.Apartamento T2 · 126 m² · €229.000
T2 no Idealista70 anúncios
- 1.Moradia T2 · 109 m² · €70.000
- 2.Moradia T2 · 75 m² · €50.000
- 3.Moradia T2 · 60 m² · €85.000
T2 no Casa Yes54 anúncios
- 1.Moradia T2 · 60 m² · €85.000
- 2.Apartamento T2 · 126 m² · €229.000
- 3.Apartamento T2 · 125 m² · €235.000
T2 no OLX41 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 126 m² · €229.000
- 2.Apartamento T2 · 125 m² · €235.000
- 3.Apartamento T2 · 133 m² · €225.000
T2 no RE/MAX36 anúncios
- 1.Moradia T2 · 60 m² · €85.000
- 2.Apartamento T2 · 126 m² · €229.000
- 3.Apartamento T2 · 122 m² · €240.000
T2 no Casa SAPO13 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 125 m² · €235.000
- 2.Apartamento T2 · 124 m² · €260.000
- 3.Apartamento T2 · 120 m² · €260.000
T2 no ERA12 anúncios
- 1.Moradia T2 · 75 m² · €50.000
- 2.Apartamento T2 · 133 m² · €225.000
- 3.Apartamento T2 · 120 m² · €260.000
T2 no CustoJusto6 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 90 m² · €195.000
- 2.Apartamento T2 · 124 m² · €260.000
- 3.Apartamento T2 · 120 m² · €260.000
T2 no Century 216 anúncios
- 1.Moradia T2 · 63 m² · €140.000
Todos os T2 à venda em Marco de Canaveses
116 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €70.000
Casa ou moradia à venda na Rua Nossa Senhora da Conceição, 308
Moradia T2 · 109 m² · 642 €/m²
Paredes de Viadores e Manhuncelos, Marco de Canaveses · online há 18 dias
44% abaixo da freguesiaGesticapital Imobiliária
- €50.000
Moradia Isolada T2 / Marco de Canaveses, Penhalonga e Paços de Gaiolo
Moradia T2 · 75 m² · 667 €/m²
Penhalonga e Paços de Gaiolo, Marco de Canaveses · online há 8 dias
33% abaixo da freguesiaERA Barcelos Avenida
Veja os 116 T2 à venda em Marco de Canaveses
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Marco de Canaveses, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T2 em Marco de Canaveses | 116 | 2.167 € | €209.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Marco de Canaveses. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
T2 à venda por freguesia em Marco de Canaveses
- T2 à venda em Marco· 212
- T2 à venda em Alpendorada· 116
- T2 à venda em Sande· 84
- T2 à venda em Penhalonga· 72
- T2 à venda em Soalhães· 67
- T2 à venda em Várzea· 66
- T2 à venda em Paredes de Viadores· 60
- T2 à venda em Bem Viver· 55
- T2 à venda em Vila Boa do Bispo· 47
- T2 à venda em Avessadas· 46
- T2 à venda em Vila Boa de Quires· 36
- T2 à venda em Paços de Gaiolo· 28
- T2 à venda em Livração· 25
- T2 à venda em Constance· 22
- T2 à venda em Tabuado· 19
- T2 à venda em Sobretâmega· 19
- T2 à venda em Banho· 15
- T2 à venda em Penhalonga· 3
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T2 à venda em Marco de Canaveses.
Quais os melhores T2 à venda em Marco de Canaveses?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T2 em Marco de Canaveses são hoje: 1.º Moradia T2 de 109 m² por €70.000 (642 €/m², 44% abaixo da freguesia), anunciado por Gesticapital Imobiliária; 2.º Moradia T2 de 75 m² por €50.000 (667 €/m², 33% abaixo da freguesia), anunciado por ERA Barcelos Avenida; 3.º Moradia T2 de 60 m² por €85.000 (1.417 €/m², 37% abaixo da freguesia), anunciado por Pedro Jesus (RE/MAX Acção). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T2 em Marco de Canaveses?
Apartamentos: preço mediano €235.000, 2.379 €/m² (metade entre 2.097 e 2.769 €/m²), em 54 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia T2 em Marco de Canaveses?
Moradias: preço mediano €122.500, 1.748 €/m² (metade entre 1.088 e 2.517 €/m²), em 62 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T2 em Marco de Canaveses?
Imovirtual (71), Idealista (70), Casa Yes (54), OLX (41), RE/MAX (36), Casa SAPO (13) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T2 baixaram de preço em Marco de Canaveses?
Nos últimos 30 dias, 6 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T2 a €159.000 (menos 4%); Moradia T2 a €140.000 (menos 26%); Apartamento T2 a €267.500 (menos 5%).
Como são escolhidas as melhores T2 à venda em Marco de Canaveses?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 2.167 €/m² em Marco de Canaveses). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.