Melhores T3 à venda em Marco de Canaveses
Ranking dos 172 T3 à venda em Marco de Canaveses, juntando todos os portais imobiliários (Imovirtual, Idealista, Casa Yes, OLX, RE/MAX, ERA e mais 6) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 1.773 €
- 1.390–2.194 €/m²
- Preço mediano
- €290.000
- Baixaram de preço
- 11
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 9
Quais os melhores T3 à venda em Marco de Canaveses?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T3 em Marco de Canaveses são hoje: 1.º Moradia T3 de 172 m² por €197.500 (1.148 €/m², 42% abaixo da freguesia), anunciado por PROMAG Portugal; 2.º Apartamento T3 de 230 m² por €255.000 (1.109 €/m², 39% abaixo da freguesia), anunciado por CjProperties; 3.º Moradia T3 de 360 m² por €365.000 (1.014 €/m², 49% abaixo da freguesia), anunciado por particular. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 1.773 €/m² em Marco de Canaveses. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos T3 em Marco de Canaveses59 anúncios · mediana 1.786 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T3 · Alpendorada, Várzea e Torrão | €255.000 | 230 | 1.109 |
| Idealista | CjProperties |
| 2 |  | Apartamento T3 · Marco | €199.000 | 190 | 1.047 |
| Idealista | Particular |
| 3 |  | Apartamento T3 · Marco | €335.000 | 222 | 1.509 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Gesticapital Imobiliária |
| 4 | Apartamento T3 · Bem Viver | €230.000 | 156 | 1.474 |
| Imovirtual, OLX | Particular | |
| 5 |  | Apartamento T3 · Marco | €390.000 | 254 | 1.535 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | 7K Imobiliária |
Ver o ranking completo de apartamentos T3 em Marco de Canaveses →
Melhores moradias T3 em Marco de Canaveses113 anúncios · mediana 1.750 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T3 · Marco | €197.500 | 172 | 1.148 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual | PROMAG Portugal |
| 2 |  | Moradia T3 · Marco | €365.000 | 360 | 1.014 |
| Idealista | Particular |
| 3 |  | Moradia T3 · Tabuado | €349.000 | 287 | 1.216 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, KW | Daniel TeixeiraKW Alfa Porto |
| 4 |  | Moradia T3 · Sobretâmega | €380.000 | 281 | 1.352 |
| Idealista, Imovirtual | 7K Imobiliária |
| 5 |  | Moradia T3 · Marco | €340.000 | 246 | 1.382 |
| IAD | Maria Conceição Costaiad Portugal |
Ver o ranking completo de moradias T3 em Marco de Canaveses →
Melhores T3 em Marco de Canaveses por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T3 no Imovirtual97 anúncios
- 1.Moradia T3 · 172 m² · €197.500
- 2.Moradia T3 · 287 m² · €349.000
- 3.Moradia T3 · 281 m² · €380.000
T3 no Idealista84 anúncios
- 1.Moradia T3 · 172 m² · €197.500
- 2.Apartamento T3 · 230 m² · €255.000
- 3.Moradia T3 · 360 m² · €365.000
T3 no Casa Yes77 anúncios
- 1.Moradia T3 · 172 m² · €197.500
- 2.Moradia T3 · 287 m² · €349.000
- 3.Moradia T3 · 82 m² · €129.900
T3 no OLX47 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 222 m² · €335.000
- 2.Apartamento T3 · 156 m² · €230.000
- 3.Apartamento T3 · 254 m² · €390.000
T3 no RE/MAX26 anúncios
- 1.Moradia T3 · 82 m² · €129.900
- 2.Moradia T3 · 122 m² · €110.000
- 3.Apartamento T3 · 169 m² · €272.500
T3 no ERA21 anúncios
- 1.Moradia T3 · 234 m² · €285.000
- 2.Apartamento T3 · 147 m² · €210.000
- 3.Apartamento T3 · 154 m² · €225.000
T3 no Century 2116 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 169 m² · €235.000
- 2.Moradia T3 · 201 m² · €395.000
- 3.Moradia T3 · 197 m² · €292.000
T3 no Casa SAPO16 anúncios
- 1.Moradia T3 · 82 m² · €129.900
- 2.Moradia T3 · 250 m² · €397.000
T3 no IAD3 anúncios
- 1.Moradia T3 · 246 m² · €340.000
T3 no KW1 anúncios
- 1.Moradia T3 · 287 m² · €349.000
Todos os T3 à venda em Marco de Canaveses
172 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €197.500
Moradia independente à venda em Marco
Moradia T3 · 172 m² · 1.148 €/m²
Marco, Marco de Canaveses · online há 18 dias
42% abaixo da freguesiaPROMAG Portugal
- €255.000
Apartamento T3 à venda na Estrada de Vila-Cête
Apartamento T3 · 230 m² · 1.109 €/m²
Alpendorada, Várzea e Torrão, Marco de Canaveses · online há 3 dias
39% abaixo da freguesiaCjProperties
Veja os 172 T3 à venda em Marco de Canaveses
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Marco de Canaveses, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T3 em Marco de Canaveses | 172 | 1.773 € | €290.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Marco de Canaveses. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
T3 à venda por freguesia em Marco de Canaveses
- T3 à venda em Marco· 212
- T3 à venda em Alpendorada· 116
- T3 à venda em Sande· 84
- T3 à venda em Penhalonga· 72
- T3 à venda em Soalhães· 67
- T3 à venda em Várzea· 66
- T3 à venda em Paredes de Viadores· 60
- T3 à venda em Bem Viver· 55
- T3 à venda em Vila Boa do Bispo· 47
- T3 à venda em Avessadas· 46
- T3 à venda em Vila Boa de Quires· 36
- T3 à venda em Paços de Gaiolo· 28
- T3 à venda em Livração· 25
- T3 à venda em Constance· 22
- T3 à venda em Tabuado· 19
- T3 à venda em Sobretâmega· 19
- T3 à venda em Banho· 15
- T3 à venda em Penhalonga· 3
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T3 à venda em Marco de Canaveses.
Quais os melhores T3 à venda em Marco de Canaveses?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T3 em Marco de Canaveses são hoje: 1.º Moradia T3 de 172 m² por €197.500 (1.148 €/m², 42% abaixo da freguesia), anunciado por PROMAG Portugal; 2.º Apartamento T3 de 230 m² por €255.000 (1.109 €/m², 39% abaixo da freguesia), anunciado por CjProperties; 3.º Moradia T3 de 360 m² por €365.000 (1.014 €/m², 49% abaixo da freguesia), anunciado por particular. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T3 em Marco de Canaveses?
Apartamentos: preço mediano €255.000, 1.786 €/m² (metade entre 1.626 e 2.117 €/m²), em 59 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia T3 em Marco de Canaveses?
Moradias: preço mediano €315.000, 1.750 €/m² (metade entre 1.290 e 2.346 €/m²), em 113 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T3 em Marco de Canaveses?
Imovirtual (97), Idealista (84), Casa Yes (77), OLX (47), RE/MAX (26), ERA (21) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T3 baixaram de preço em Marco de Canaveses?
Nos últimos 30 dias, 11 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T3 a €349.000 (menos 3%); Moradia T3 a €129.900 (menos 13%); Apartamento T3 a €335.000 (menos 3%).
Como são escolhidas as melhores T3 à venda em Marco de Canaveses?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 1.773 €/m² em Marco de Canaveses). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.