Melhores T2 à venda em Marinha Grande
Ranking dos 64 T2 à venda em Marinha Grande, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Imovirtual, Casa Yes, OLX, Century 21, RE/MAX e mais 6) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 2.064 €
- 1.707–2.632 €/m²
- Preço mediano
- €205.000
- Baixaram de preço
- 6
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 5
Quais os melhores T2 à venda em Marinha Grande?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T2 em Marinha Grande são hoje: 1.º Moradia T2 de 113 m² por €115.000 (1.018 €/m², 49% abaixo da freguesia), anunciado por Irisconcept; 2.º Apartamento T2 de 213 m² por €276.000 (1.296 €/m², 33% abaixo da freguesia), anunciado por Jorge Quadros (Valorfin - Gabinete de Mediação Imobiliária); 3.º Moradia T2 de 120 m² por €160.000 (1.333 €/m², 33% abaixo da freguesia), anunciado por Easygest Leiria. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 2.064 €/m² em Marinha Grande. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos T2 em Marinha Grande28 anúncios · mediana 2.041 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T2 · Marinha Grande | €276.000 | 213 | 1.296 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Jorge QuadrosValorfin - Gabinete de Mediação Imobiliária |
| 2 |  | Apartamento T2 · Marinha Grande | €130.000 | 105 | 1.244 |
| Century 21, Imovirtual | Marisa MartinsCENTURY 21 Cardeira e Costa II |
| 3 |  | Apartamento T2 · Marinha Grande | €189.000 | 135 | 1.400 |
| Century 21, CustoJusto, Idealista, Imovirtual, OLX | Carlos MartinsCENTURY 21 Realty Art Farol |
| 4 |  | Apartamento T2 · Marinha Grande | €195.000 | 121 | 1.612 |
| Idealista | Real Casa |
| 5 |  | Apartamento T2 · Marinha Grande | €220.000 | 129 | 1.705 |
| Idealista | Projecto + |
Ver o ranking completo de apartamentos T2 em Marinha Grande →
Melhores moradias T2 em Marinha Grande36 anúncios · mediana 2.127 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T2 · Marinha Grande | €115.000 | 113 | 1.018 |
| Casa Yes, Idealista | Irisconcept |
| 2 |  | Moradia T2 · Marinha Grande | €160.000 | 120 | 1.333 |
| Idealista | Easygest Leiria |
| 3 |  | Moradia T2 · Marinha Grande | €160.000 | 120 | 1.333 |
| Idealista | Imosonho |
| 4 |  | Moradia T2 · Marinha Grande | €270.000 | 153 | 1.765 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Particular |
| 5 |  | Moradia T2 · Marinha Grande | €280.000 | 164 | 1.707 |
| Casa Yes, CustoJusto, IAD, Idealista, Imovirtual | Dário OliveiraIAD Portugal |
Melhores T2 em Marinha Grande por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T2 no Idealista49 anúncios
- 1.Moradia T2 · 113 m² · €115.000
- 2.Apartamento T2 · 213 m² · €276.000
- 3.Moradia T2 · 120 m² · €160.000
T2 no Imovirtual43 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 213 m² · €276.000
- 2.Apartamento T2 · 105 m² · €130.000
- 3.Apartamento T2 · 135 m² · €189.000
T2 no Casa Yes27 anúncios
- 1.Moradia T2 · 113 m² · €115.000
- 2.Moradia T2 · 164 m² · €280.000
- 3.Apartamento T2 · 131 m² · €245.000
T2 no OLX23 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 213 m² · €276.000
- 2.Apartamento T2 · 135 m² · €189.000
- 3.Moradia T2 · 153 m² · €270.000
T2 no Century 2114 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 105 m² · €130.000
- 2.Apartamento T2 · 135 m² · €189.000
- 3.Apartamento T2 · 120 m² · €189.000
T2 no CustoJusto10 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 135 m² · €189.000
- 2.Moradia T2 · 164 m² · €280.000
- 3.Apartamento T2 · 131 m² · €245.000
T2 no Zome1 anúncios
- 1.Moradia T2 · 83 m² · €220.000
T2 no IAD1 anúncios
- 1.Moradia T2 · 164 m² · €280.000
Todos os T2 à venda em Marinha Grande
64 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €115.000
Moradia independente à venda na Cidade
Moradia T2 · 113 m² · 1.018 €/m²
Marinha Grande, Marinha Grande · online há 18 dias
49% abaixo da freguesiaIrisconcept
- €276.000
Apartamento T2 à venda na Cidade
Apartamento T2 · 213 m² · 1.296 €/m²
Marinha Grande, Marinha Grande · online há 18 dias
33% abaixo da freguesiaJorge Quadros · Valorfin - Gabinete de Mediação Imobiliária
Veja os 64 T2 à venda em Marinha Grande
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Marinha Grande, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T2 em Marinha Grande | 64 | 2.064 € | €205.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Marinha Grande. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
T2 à venda por freguesia em Marinha Grande
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T2 à venda em Marinha Grande.
Quais os melhores T2 à venda em Marinha Grande?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T2 em Marinha Grande são hoje: 1.º Moradia T2 de 113 m² por €115.000 (1.018 €/m², 49% abaixo da freguesia), anunciado por Irisconcept; 2.º Apartamento T2 de 213 m² por €276.000 (1.296 €/m², 33% abaixo da freguesia), anunciado por Jorge Quadros (Valorfin - Gabinete de Mediação Imobiliária); 3.º Moradia T2 de 120 m² por €160.000 (1.333 €/m², 33% abaixo da freguesia), anunciado por Easygest Leiria. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T2 em Marinha Grande?
Apartamentos: preço mediano €223.500, 2.041 €/m² (metade entre 1.688 e 2.427 €/m²), em 28 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia T2 em Marinha Grande?
Moradias: preço mediano €160.000, 2.127 €/m² (metade entre 1.708 e 2.722 €/m²), em 36 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T2 em Marinha Grande?
Idealista (49), Imovirtual (43), Casa Yes (27), OLX (23), Century 21 (14), RE/MAX (11) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T2 baixaram de preço em Marinha Grande?
Nos últimos 30 dias, 6 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T2 a €245.000 (menos 9%); Apartamento T2 a €310.000 (menos 6%); Apartamento T2 a €339.000 (menos 3%).
Como são escolhidas as melhores T2 à venda em Marinha Grande?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 2.064 €/m² em Marinha Grande). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.