Apartamento T0 à venda em Custóias, Leça do Balio e Guifões, Matosinhos

23% abaixo da zona

2.850 €/m² face à mediana de 3.704 €/m² dos apartamentos T0 na freguesia.

Apartamento T0 para venda - Fração C Previsão de início de construção no 1º Trimestre de 2026. O Empreendimento Jardins do Souto beneficia deuma localização privilegiada, no coração de Custóias, onde a serenidade de uma zona residencial se alia à conveniência de ter tudo o que precisa por perto. Situado no Largo do Souto, junto a escolas, serviços e comércio, e a escassos minutos dos principais acessos rodoviários — como o Nó da A4 de Custóias, A3 (Porto–Braga) e VCI — permite-lhe chegar rapidamente ao centro de Matosinhos ou do Porto. O empreendimento dispõe de uma excelente oferta de transportes públicos, com paragem de autocarro à porta e duas estações de metro a curta distância, situadas a apenas 500 e 600 metros. Conforto, qualidade e modernidade num só lugar O Jardins do Souto é um condomínio fechado exclusivo, composto por 20 frações de tipologias T0 a T3, concebido com um elevado padrão de qualidade e atenção ao detalhe. Isolamento térmico e acústico: janelas com caixilharia de corte térmico e vidro duplo Conforto e segurança: todas as frações incluem vídeo porteiro, ar condicionado e caldeira para aquecimento de águas Cozinhas totalmente equipadas: forno, placa, micro-ondas, máquina de lavar louça, máquina de lavar roupa, combinado e exaustor. Garagem com comodidade: portão automático com motor elétrico e comando remoto Sustentabilidade: lugares de garagem preparados com box de carregamento para veículos elétricos. Lazer: Piscina Comum, Zona de Jardim comum, Zona de convívio com churrasqueira, copa de apoio. Sala polivalente comuns, Parque Infantil.  Mapa de Acabamentos exteriores Fachadas - Revestimento com Granito Vila Real, Jateado - Caixilharia de correr de Alumínio com corte térmico, vidro duplo em cinzento antracite RAL 7016 marca Cortizo ou similar - Guardas das varandas em alumínio na vertical - Acesso à garagem e Portas de Entrada - Portão de garagem automático cor cinzento antracite RAL 7016 - Porta de Entrada do Edifício em Alumínio vidro duplo e fecho elétrico em 3 pontos - Porta da casa do lixo em alumínio cor cinzento antracite RAL 7016 em grelha tipo veneziana - Caixa do correio em Alumínio cor cinzento antracite RAL 7016 Pavimentos - Pavimento varandas em Granito Vila Real - Pavimento exterior em cerâmico antiderrapante (zona traseira) - Pavimento zona envolvente da Piscina em Ceramico antiderrapante. Mapa de Acabamentos interiores Apartamentos - Pavimento em madeira flutuante- Paredes em reboco pintado - Teto em gesso cartonado pintado - Carpintaria:- Guarnições das portas janelas e rodapés em MDF hidrófugo - Portas interiores até ao teto lacadas com ferragens - Armários dos quartos embutidos com portas lacadas a branco e interior em melamina branca - Aparelhagem Elétrica - Aparelhagem elétrica EFAPEL - Iluminação de teto com focos - Vídeo porteiro Comelit a cores Cozinha - Pavimento flutuante de carvalho ou similar - Paredes em reboco pintadas - Tetos em gesso cartonado pintado - Armários em MDF lacado - Tampos e fundos do balcão em compacto de mármore ou similar - Eletrodomésticos de encastrar (forno, placa, MLR, MLL,Combinado  Instalação Sanitária - Pavimento cerâmico retificado - Paredes em cerâmico retificado - Teto em gesso cartonado hidrófugo pintado - Base de duche em compacto de mármore branco ou similar - Peças sanitárias suspensas Valadares ou similares - Torneiras OFA ou similares - Armário suspenso lacado com gavetas e tampo de vidro - Espelho da largura do movel do lavatório - Diversos - Porta blindada - Tratamento acústico e térmico reforçado entre cada fração e entre apartamentos zonas comuns - Climatização por ar condicionado- Box de carregamento de carros elétricos em cada lugar de garagem ( 1 por lugar) - Espaços comuns - Corredores e patamares das escadas em granito polido - Paredes em reboco pintado - Teto em gesso cartonado - Armários técnicos dos contadores em apainelado a cor da madeira - Elevador Otis ou similar - Casa dos lixos em cerâmica (paredes e chão)