Apartamento T4 à venda em Custóias, Leça do Balio e Guifões, Matosinhos

41% acima da zona

5.090 €/m² face à mediana de 3.608 €/m² dos apartamentos T4 na freguesia.

Apresentamos este extraordinário T4 Duplex, um apartamento de arquitetura contemporânea, concebido para quem valoriza espaço, qualidade de construção e um estilo de vida premium. Localizado numa das zonas mais prestigiadas de Leça da Palmeira, este imóvel beneficia de uma localização privilegiada, próxima das praias, da marginal, da Marina de Leixões, de comércio, serviços, restaurantes, escolas e dos principais acessos rodoviários, proporcionando uma combinação perfeita entre tranquilidade e conveniência. Com 167 m² de área bruta privativa, complementados por 45 m² de áreas exteriores, este duplex distribui-se por dois pisos ligados por um elevador interior privativo e por uma elegante escadaria iluminada por uma ampla clarabóia, que inunda o interior de luz natural. A zona social foi cuidadosamente pensada para proporcionar conforto e funcionalidade, integrando uma ampla sala em open space com uma moderna cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch, onde se destaca uma elegante península, ideal para refeições informais e momentos de convívio. A cozinha inclui ainda um frigorífico americano, aliando design e elevada capacidade de armazenamento. A área privada é composta por uma espaçosa suíte e três quartos, servidos por instalações sanitárias de acabamentos premium. No hall de distribuição dos quartos encontra-se uma prática lavandaria, discretamente integrada, proporcionando uma organização funcional do espaço. No exterior, o apartamento oferece um fantástico terraço de 37 m² com jacuzzi, um verdadeiro refúgio para desfrutar de momentos de lazer ao ar livre, complementado por duas varandas, uma das quais permite desfrutar de uma agradável vista de mar. Para garantir o máximo conforto durante todo o ano, o imóvel está equipado com ar condicionado em todas as divisões, bomba de calor de 200 litros, acabamentos de elevada qualidade e uma construção que privilegia o detalhe e a eficiência. A completar este conjunto exclusivo, o apartamento dispõe ainda de dois lugares de garagem e um arrumo, oferecendo toda a comodidade necessária ao quotidiano. Um imóvel diferenciado, pensado para quem procura viver com elegância, conforto e qualidade, numa das localizações mais procuradas da área metropolitana do Porto: Leça da Palmeira. A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que atua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade. Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital. Seja Benvindo à Porto Capital, na muito nobre sempre leal e invicta Cidade do Porto Categoria Energética: A