Moradia T3 à venda em Lavra, Matosinhos

38% abaixo da zona

1.725 €/m² face à mediana de 2.800 €/m² dos moradias T3 na freguesia.

Moradia no centro de Lavra  Excelente oportunidade de investimento em Lavra: moradia composta por duas frações autónomas, ideal para quem procura habitação própria com fonte de rendimento ou um ativo imobiliário com elevado potencial. No rés do chão, o imóvel dispõe de uma loja comercial com 78 m², atualmente arrendada, oferecendo a possibilidade de manter a inquilina e assegurar rendimento imediato. A zona habitacional distingue-se pela sua funcionalidade, luminosidade e áreas bem distribuídas, organizando-se da seguinte forma: Rés do chão: - Pátio exterior com churrasqueira, perfeito para momentos de lazer, e garagem; - Hall de entrada com casa de banho de serviço; 1. º piso: - Sala de estar confortável; - Cozinha equipada, prática e funcional; - Sala de jantar com vista mar e acesso a varanda, criando um ambiente agradável e diferenciador; - 2 quartos com armários embutidos e varanda; - Quarto com duas frentes, com potencial para transformação em suite; - Casa de banho completa; - Despensa, garantindo maior arrumação no dia a dia. Cave: - Salão amplo com luz natural, ideal para zona de convívio, escritório, ginásio ou espaço multifuncional. Localização privilegiada: - Paragem de autocarro à porta; - Comércio e serviços nas imediações, incluindo padaria e minimercados; - Praia do Funtão a apenas 500 m; - Continente a cerca de 700 m. Uma solução versátil, com conforto, localização central e rendimento associado — uma oportunidade a não perder em Lavra. Não perca esta oportunidade. Agende já a sua visita e venha conhecer o seu próximo lar! JC LEÃO Imobiliária Garra, Determinação e Solução Consigo desde 2010 Compramos, vendemos e ajudamos a financiar o seu imóvel. Intermediário de Crédito autorizado pelo Banco de Portugal.