Moradia T5 à venda em São Mamede de Infesta e Senhora da Hora, Matosinhos

25% abaixo da zona

1.940 €/m² face à mediana de 2.602 €/m² dos moradias T5 na freguesia.

Moradia T5 c/ Jardim e garagem - Ao Centro de S. Mamede Refª : 3378 Moradia originalmente T5, atualmente adaptada para T7, com os 7 quartos arrendados. Localizada a apenas 15 minutos a pé do Hospital de São João e Polo Universitário. Com 3 frentes, área exterior com jardim, garagem fechada e Terraço c/ 175m². Com rendimento anual atual de 7,42% Ideal para família que pretenda viver num local tranquilo e simultaneamente perto de tudo. Ou mesmo para investimento, devido à sua proximidade à Faculdades. Localizada em Zona ARU de São Mamede de Infesta, podendo permitir inúmeras vantagens fiscais. Próxima de todo o tipo de comércio, transportes e serviços. Área total = 284,34m² Área coberta ~ 175m² Área descoberta = 204,30m² Contacte-nos. *** 5-Bedroom House with Garden and Garage – Central S. Mamede Ref.: 3378 Originally a 5-bedroom house, currently adapted into a 7-bedroom property, with all 7 rooms rented out. Located just a 20-minute walk from Hospital de São João and the University Campus. With three façades, outdoor area with garden, closed garage, and a terrace of 160 m². Ideal for a family looking to live in a quiet area while still being close to everything. Also suitable as an investment, due to its proximity to universities. Current annual yield of 7.42%. Located in the ARU zone of São Mamede de Infesta, potentially allowing for various tax benefits. Close to all types of shops, public transport, and services. Viewings require prior scheduling. Contact us.