Melhores moradias à venda em Barbeita
Ranking das 16 moradias à venda em Barbeita, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Imovirtual, Casa Yes, CustoJusto) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 1.429 €
- 760–2.377 €/m²
- Preço mediano
- €307.500
- Baixaram de preço
- 1
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 1
Quais as melhores moradias à venda em Barbeita?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias em Barbeita são hoje: 1.º Moradia T4 de 350 m² por €215.000 (614 €/m², 45% abaixo da freguesia), anunciado por José Ferreira (Million Group); 2.º Moradia T5 de 467 m² por €280.000 (600 €/m², 46% abaixo da freguesia), anunciado por Calvolima; 3.º Moradia T4 de 500 m² por €325.000 (650 €/m², 41% abaixo da freguesia), anunciado por SALGADOS Imobiliária. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 1.429 €/m² em Barbeita. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T4 | €215.000 | 350 | 614 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual | José FerreiraMillion Group |
| 2 |  | Moradia T5 | €280.000 | 467 | 600 |
| Idealista | Calvolima |
| 3 |  | Moradia T4 | €325.000 | 500 | 650 |
| Idealista | SALGADOS Imobiliária |
| 4 |  | Moradia T5 | €215.000 | 350 | 614 |
| Idealista | PromoMinho |
| 5 |  | Moradia T4 | €158.000 | 185 | 854 |
| Idealista | SALGADOS Imobiliária |
| 6 |  | Moradia T4 | €290.000 | 364 | 797 |
| Casa Yes, CustoJusto, Imovirtual | Safti |
| 7 |  | Moradia T4 | €275.000 | 280 | 982 |
| Idealista | João PereiraRegressaopresente - Serviços Imobiliários, Lda |
Melhores moradias em Barbeita por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Moradias no Idealista12 anúncios
- 1.Moradia T4 · 350 m² · €215.000
- 2.Moradia T5 · 467 m² · €280.000
- 3.Moradia T4 · 500 m² · €325.000
Moradias no Imovirtual5 anúncios
- 1.Moradia T4 · 350 m² · €215.000
- 2.Moradia T4 · 364 m² · €290.000
Moradias no Casa Yes4 anúncios
- 1.Moradia T4 · 350 m² · €215.000
- 2.Moradia T4 · 364 m² · €290.000
Moradias no CustoJusto4 anúncios
- 1.Moradia T4 · 364 m² · €290.000
Todas as moradias à venda em Barbeita
16 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €215.000
Casa ou moradia à venda em En202
Moradia T4 · 350 m² · 614 €/m²
Barbeita, Monção · online há 18 dias
45% abaixo da freguesiaJosé Ferreira · Million Group
- €280.000
Moradia independente à venda em Barbeita
Moradia T5 · 467 m² · 600 €/m²
Barbeita, Monção · online há 18 dias
Baixou 7%46% abaixo da freguesiaCalvolima
Veja as 16 moradias à venda em Barbeita
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Barbeita, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Moradias T3 em Barbeita | 3 | 1.750 € | €350.000 |
| Moradias T4 em Barbeita | 7 | 854 € | €275.000 |
| Moradias T5+ em Barbeita | 6 | 1.898 € | €379.500 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Barbeita. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias à venda em Barbeita.
Quais as melhores moradias à venda em Barbeita?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias em Barbeita são hoje: 1.º Moradia T4 de 350 m² por €215.000 (614 €/m², 45% abaixo da freguesia), anunciado por José Ferreira (Million Group); 2.º Moradia T5 de 467 m² por €280.000 (600 €/m², 46% abaixo da freguesia), anunciado por Calvolima; 3.º Moradia T4 de 500 m² por €325.000 (650 €/m², 41% abaixo da freguesia), anunciado por SALGADOS Imobiliária. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia em Barbeita?
Preço mediano pedido de €307.500, ou 1.429 €/m² (metade dos anúncios entre 760 e 2.377 €/m²), em 16 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as moradias em Barbeita?
Idealista (12), Imovirtual (5), Casa Yes (4), CustoJusto (4). Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que moradias baixaram de preço em Barbeita?
Nos últimos 30 dias, 1 anúncio baixou de preço. As maiores descidas: Moradia T5 a €280.000 (menos 7%).
Como são escolhidas as melhores moradias à venda em Barbeita?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 1.429 €/m² em Barbeita). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.