Melhores moradias à venda em Montalegre
Ranking das 125 moradias à venda em Montalegre, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Imovirtual, Casa Yes, RE/MAX, ERA, CustoJusto e mais 7) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 1.018 €
- 600–1.480 €/m²
- Preço mediano
- €125.000
- Baixaram de preço
- 4
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 5
Quais as melhores moradias à venda em Montalegre?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias em Montalegre são hoje: 1.º Moradia T4 de 160 m² por €89.900 (562 €/m², 41% abaixo do concelho), anunciado por Helder Coutinho (Zome Braga); 2.º Moradia T2 de 77 m² por €35.000 (455 €/m², 41% abaixo do concelho), anunciado por ERA Chaves / Valpaços; 3.º Moradia T6+ de 259 m² por €245.000 (946 €/m², 47% abaixo da freguesia), anunciado por Jorge Nogueira (CENTURY 21 Nopi). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 1.018 €/m² em Montalegre. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T4 · Sezelhe e Covelães | €89.900 | 160 | 562 |
| Casa Yes, CustoJusto, Idealista, Imovirtual, Zome | Helder CoutinhoZome Braga |
| 2 |  | Moradia T2 · Vilar de Perdizes e Meixide | €35.000 | 77 | 455 |
| ERA | ERA Chaves / Valpaços |
| 3 |  | Moradia T6+ · Venda Nova e Pondras | €245.000 | 259 | 946 |
| Casa Yes, Century 21, Idealista, Imovirtual | Jorge Nogueira1.0CENTURY 21 Nopi |
| 4 |  | Moradia T4 · Venda Nova e Pondras | €284.900 | 297 | 959 |
| Casa Yes, Idealista, RE/MAX | Miguel RibeiroRE/MAX Liberty |
| 5 |  | Moradia T3 · Chã | €60.000 | 140 | 429 |
| Casa Yes, Century 21, Idealista, Imovirtual | Jorge Nogueira1.0CENTURY 21 Nopi |
| 6 |  | Moradia T3 · Covelo do Gerês | €120.000 | 222 | 541 |
| Casa Yes, Century 21, Idealista, Imovirtual | Jorge Nogueira1.0CENTURY 21 Nopi |
| 7 |  | Moradia T5 · Montalegre e Padroso | €215.000 | 240 | 896 |
| Casa Yes, Idealista | Chave Nova - Braga Centro |
| 8 |  | Moradia T2 · Ferral | €29.000 | 58 | 500 |
| ERA | ERA Paredes de Coura |
| 9 |  | Moradia T2 · Solveira | €80.000 | 125 | 640 |
| ERA, Idealista | ERA Chaves / Valpaços |
| 10 |  | Moradia T1 · Sezelhe e Covelães | €95.000 | 129 | 736 |
| Casa Yes, CustoJusto, Idealista, Imovirtual, Zome | Duarte FernandesZome Braga |
Melhores moradias em Montalegre por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Moradias no Idealista90 anúncios
- 1.Moradia T4 · 160 m² · €89.900
- 2.Moradia T6+ · 259 m² · €245.000
- 3.Moradia T4 · 297 m² · €284.900
Moradias no Imovirtual63 anúncios
- 1.Moradia T4 · 160 m² · €89.900
- 2.Moradia T6+ · 259 m² · €245.000
- 3.Moradia T3 · 140 m² · €60.000
Moradias no Casa Yes60 anúncios
- 1.Moradia T4 · 160 m² · €89.900
- 2.Moradia T6+ · 259 m² · €245.000
- 3.Moradia T4 · 297 m² · €284.900
Moradias no RE/MAX29 anúncios
- 1.Moradia T4 · 297 m² · €284.900
- 2.Moradia T3 · 100 m² · €87.500
- 3.Moradia T4 · 190 m² · €260.000
Moradias no ERA23 anúncios
- 1.Moradia T2 · 77 m² · €35.000
- 2.Moradia T2 · 58 m² · €29.000
- 3.Moradia T2 · 125 m² · €80.000
Moradias no CustoJusto21 anúncios
- 1.Moradia T4 · 160 m² · €89.900
- 2.Moradia T1 · 129 m² · €95.000
- 3.Moradia T4 · 190 m² · €260.000
Moradias no Zome13 anúncios
- 1.Moradia T4 · 160 m² · €89.900
- 2.Moradia T1 · 129 m² · €95.000
Moradias no Century 2111 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 259 m² · €245.000
- 2.Moradia T3 · 140 m² · €60.000
- 3.Moradia T3 · 222 m² · €120.000
Todas as moradias à venda em Montalegre
125 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €89.900
Moradia T4 Estrutura, em Covelães - Montalegre
Moradia T4 · 160 m² · 562 €/m²
Sezelhe e Covelães, Montalegre · online há 17 meses
Baixou 31%41% abaixo do concelho+2Helder Coutinho · Zome Braga
- €35.000
Moradia em Banda T2 / Montalegre, Vilar de Perdizes e Meixide
Moradia T2 · 77 m² · 455 €/m²
Vilar de Perdizes e Meixide, Montalegre · online há 6 meses
Baixou 13%41% abaixo do concelhoERA Chaves / Valpaços
Veja as 125 moradias à venda em Montalegre
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Montalegre, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Moradias T0 em Montalegre | 7 | 325 € | €27.500 |
| Moradias T1 em Montalegre | 12 | 970 € | €62.500 |
| Moradias T2 em Montalegre | 36 | 885 € | €72.500 |
| Moradias T3 em Montalegre | 25 | 1.167 € | €145.000 |
| Moradias T4 em Montalegre | 25 | 1.071 € | €200.000 |
| Moradias T5+ em Montalegre | 20 | 1.148 € | €262.500 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Montalegre. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Moradias à venda por freguesia em Montalegre
- Moradias à venda em Montalegre· 50
- Moradias à venda em Salto· 34
- Moradias à venda em Venda Nova· 29
- Moradias à venda em Chã· 17
- Moradias à venda em Vilar de Perdizes· 14
- Moradias à venda em Viade de Baixo· 12
- Moradias à venda em Cabril· 10
- Moradias à venda em Ferral· 10
- Moradias à venda em Meixedo· 9
- Moradias à venda em Cambeses do Rio· 8
- Moradias à venda em Gralhas· 8
- Moradias à venda em Sezelhe· 8
- Moradias à venda em Solveira· 7
- Moradias à venda em Sarraquinhos· 5
- Moradias à venda em Paradela· 5
- Moradias à venda em Santo André· 5
- Moradias à venda em Covelo do Gerês· 4
- Moradias à venda em Morgade· 4
- Moradias à venda em Cervos· 3
- Moradias à venda em Pitões das Junias· 3
- Moradias à venda em Negrões· 3
- Moradias à venda em Tourém· 3
- Moradias à venda em Outeiro· 3
- Moradias à venda em Reigoso· 2
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias à venda em Montalegre.
Quais as melhores moradias à venda em Montalegre?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias em Montalegre são hoje: 1.º Moradia T4 de 160 m² por €89.900 (562 €/m², 41% abaixo do concelho), anunciado por Helder Coutinho (Zome Braga); 2.º Moradia T2 de 77 m² por €35.000 (455 €/m², 41% abaixo do concelho), anunciado por ERA Chaves / Valpaços; 3.º Moradia T6+ de 259 m² por €245.000 (946 €/m², 47% abaixo da freguesia), anunciado por Jorge Nogueira (CENTURY 21 Nopi). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia em Montalegre?
Preço mediano pedido de €125.000, ou 1.018 €/m² (metade dos anúncios entre 600 e 1.480 €/m²), em 125 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as moradias em Montalegre?
Idealista (90), Imovirtual (63), Casa Yes (60), RE/MAX (29), ERA (23), CustoJusto (21) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que moradias baixaram de preço em Montalegre?
Nos últimos 30 dias, 4 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T4 a €89.900 (menos 31%); Moradia T2 a €35.000 (menos 13%); Moradia T4 a €260.000 (menos 9%).
Como são escolhidas as melhores moradias à venda em Montalegre?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 1.018 €/m² em Montalegre). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.