Melhores T3 à venda em Montalegre
Ranking dos 31 T3 à venda em Montalegre, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Imovirtual, Casa Yes, RE/MAX, CustoJusto, Century 21 e mais 5) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 1.264 €
- 929–1.666 €/m²
- Preço mediano
- €149.900
- Baixaram de preço
- 0
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 3
Quais os melhores T3 à venda em Montalegre?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T3 em Montalegre são hoje: 1.º Moradia T3 de 140 m² por €60.000 (429 €/m², 42% abaixo da freguesia), anunciado por Jorge Nogueira (CENTURY 21 Nopi); 2.º Moradia T3 de 222 m² por €120.000 (541 €/m², 49% abaixo do concelho), anunciado por Jorge Nogueira (CENTURY 21 Nopi); 3.º Apartamento T3 de 138 m² por €149.000 (1.080 €/m², 18% abaixo do concelho), anunciado por Nelson Pereira (RE/MAX Liberty). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 1.264 €/m² em Montalegre. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos T3 em Montalegre6 anúncios · mediana 1.301 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T3 · Salto | €149.000 | 138 | 1.080 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, RE/MAX | Nelson PereiraRE/MAX Liberty |
Melhores moradias T3 em Montalegre25 anúncios · mediana 1.167 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T3 · Chã | €60.000 | 140 | 429 |
| Casa Yes, Century 21, Idealista, Imovirtual | Jorge Nogueira1.0CENTURY 21 Nopi |
| 2 |  | Moradia T3 · Covelo do Gerês | €120.000 | 222 | 541 |
| Casa Yes, Century 21, Idealista, Imovirtual | Jorge Nogueira1.0CENTURY 21 Nopi |
| 3 |  | Moradia T3 · Cambeses do Rio, donões e Mourilhe | €87.500 | 100 | 875 |
| Casa Yes, Imovirtual, RE/MAX | RE/MAX Negócios |
| 4 |  | Moradia T3 · Chã | €159.000 | 140 | 1.136 |
| Casa Yes, Century 21, Idealista, Imovirtual | Jorge Nogueira1.0CENTURY 21 Nopi |
Melhores T3 em Montalegre por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T3 no Idealista24 anúncios
- 1.Moradia T3 · 140 m² · €60.000
- 2.Moradia T3 · 222 m² · €120.000
- 3.Apartamento T3 · 138 m² · €149.000
T3 no Imovirtual19 anúncios
- 1.Moradia T3 · 140 m² · €60.000
- 2.Moradia T3 · 222 m² · €120.000
- 3.Apartamento T3 · 138 m² · €149.000
T3 no Casa Yes17 anúncios
- 1.Moradia T3 · 140 m² · €60.000
- 2.Moradia T3 · 222 m² · €120.000
- 3.Apartamento T3 · 138 m² · €149.000
T3 no RE/MAX9 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 138 m² · €149.000
- 2.Moradia T3 · 100 m² · €87.500
T3 no Century 214 anúncios
- 1.Moradia T3 · 140 m² · €60.000
- 2.Moradia T3 · 222 m² · €120.000
- 3.Moradia T3 · 140 m² · €159.000
Todos os T3 à venda em Montalegre
31 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €60.000
Casa em Pedra com Garagem e Terreno na Zona do Gerês – A 2 Km do Rio Rabagão
Moradia T3 · 140 m² · 429 €/m²
Chã, Montalegre · online há 8 meses
42% abaixo da freguesia+1Jorge Nogueira1.0 · CENTURY 21 Nopi
- €120.000
Casa T3 "Pronta a Entrar" em Covelo do Gerês | O Seu Refúgio ao Preço de Saldo
Moradia T3 · 222 m² · 541 €/m²
Covelo do Gerês, Montalegre · online há 3 meses
49% abaixo do concelho+1Jorge Nogueira1.0 · CENTURY 21 Nopi
Veja os 31 T3 à venda em Montalegre
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Preços de venda em Montalegre, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T3 em Montalegre | 31 | 1.264 € | €149.900 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Montalegre. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
T3 à venda por freguesia em Montalegre
- T3 à venda em Montalegre· 50
- T3 à venda em Salto· 34
- T3 à venda em Venda Nova· 29
- T3 à venda em Chã· 17
- T3 à venda em Vilar de Perdizes· 14
- T3 à venda em Viade de Baixo· 12
- T3 à venda em Cabril· 10
- T3 à venda em Ferral· 10
- T3 à venda em Meixedo· 9
- T3 à venda em Cambeses do Rio· 8
- T3 à venda em Gralhas· 8
- T3 à venda em Sezelhe· 8
- T3 à venda em Solveira· 7
- T3 à venda em Sarraquinhos· 5
- T3 à venda em Paradela· 5
- T3 à venda em Santo André· 5
- T3 à venda em Covelo do Gerês· 4
- T3 à venda em Morgade· 4
- T3 à venda em Cervos· 3
- T3 à venda em Pitões das Junias· 3
- T3 à venda em Negrões· 3
- T3 à venda em Tourém· 3
- T3 à venda em Outeiro· 3
- T3 à venda em Reigoso· 2
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T3 à venda em Montalegre.
Quais os melhores T3 à venda em Montalegre?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T3 em Montalegre são hoje: 1.º Moradia T3 de 140 m² por €60.000 (429 €/m², 42% abaixo da freguesia), anunciado por Jorge Nogueira (CENTURY 21 Nopi); 2.º Moradia T3 de 222 m² por €120.000 (541 €/m², 49% abaixo do concelho), anunciado por Jorge Nogueira (CENTURY 21 Nopi); 3.º Apartamento T3 de 138 m² por €149.000 (1.080 €/m², 18% abaixo do concelho), anunciado por Nelson Pereira (RE/MAX Liberty). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T3 em Montalegre?
Apartamentos: preço mediano €172.000, 1.301 €/m² (metade entre 1.283 e 1.369 €/m²), em 6 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia T3 em Montalegre?
Moradias: preço mediano €145.000, 1.167 €/m² (metade entre 704 e 1.700 €/m²), em 25 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T3 em Montalegre?
Idealista (24), Imovirtual (19), Casa Yes (17), RE/MAX (9), CustoJusto (6), Century 21 (4) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T3 baixaram de preço em Montalegre?
Nos últimos 30 dias, 0 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T3 a €159.000 (menos 12%).
Como são escolhidas as melhores T3 à venda em Montalegre?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 1.264 €/m² em Montalegre). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.