Melhores moradias à venda em Pereira

Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias em Pereira são hoje: 1.º Moradia T3 de 120 m² por €180.000 (1.500 €/m², 25% abaixo da freguesia), anunciado por Lux Properties - Coimbra; 2.º Moradia T4 de 98 m² por €170.000 (1.735 €/m², 13% abaixo da freguesia), anunciado por Maria Carvalho; 3.º Moradia T2 de 54 m² por €95.000 (1.759 €/m², 12% abaixo da freguesia), anunciado por Edgar Correia (RE/MAX White II). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.

Preço mediano pedido de €181.250, ou 2.153 €/m² (metade dos anúncios entre 1.676 e 2.901 €/m²), em 16 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.

Imovirtual (7), Idealista (6), Casa Yes (6), KW (6), OLX (3), RE/MAX (3) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.

Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 2.153 €/m² em Pereira). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.

Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.