Melhores apartamentos à venda em Nazaré
Ranking dos 315 apartamentos à venda em Nazaré, juntando todos os portais imobiliários (Imovirtual, Idealista, Casa Yes, OLX, CustoJusto, RE/MAX e mais 7) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 4.217 €
- 3.064–5.859 €/m²
- Preço mediano
- €399.000
- Baixaram de preço
- 11
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 18
Quais os melhores apartamentos à venda em Nazaré?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos em Nazaré são hoje: 1.º Apartamento T2 de 120 m² por €265.000 (2.208 €/m², 47% abaixo da freguesia), anunciado por Alice Campos (RE/MAX Place Primus); 2.º Apartamento T3 de 158 m² por €309.000 (1.956 €/m², 49% abaixo da freguesia), anunciado por Henrique Campos de Oliveira (KW Exclusive); 3.º Apartamento T2 de 93 m² por €216.500 (2.328 €/m², 44% abaixo da freguesia), anunciado por Casas & Properties. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 4.217 €/m² em Nazaré. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T2 · Nazaré | €265.000 | 120 | 2.208 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX, RE/MAX | Alice CamposRE/MAX Place Primus |
| 2 |  | Apartamento T3 · Nazaré | €309.000 | 158 | 1.956 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, KW, OLX | Henrique Campos de OliveiraKW Exclusive |
| 3 |  | Apartamento T2 · Nazaré | €216.500 | 93 | 2.328 |
| CustoJusto, Idealista, Imovirtual, OLX | Casas & Properties |
| 4 |  | Apartamento T1 · Nazaré | €280.000 | 89 | 3.146 |
| Casa Yes, Idealista | Veigas Cristal |
| 5 |  | Apartamento T0 · Nazaré | €180.000 | 46 | 3.913 |
| CustoJusto, Idealista, Imovirtual | ImóveisMais- Leiria |
| 6 |  | Apartamento T2 · Nazaré | €239.000 | 106 | 2.255 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual | Honorato GomesImotrust - Mediação Imobiliária |
| 7 |  | Apartamento T3 · Nazaré | €220.000 | 99 | 2.222 |
| Idealista, Imovirtual | Vitor Manuel Gomes TeixeiraDS Imobiliária Leiria |
| 8 |  | Apartamento T3 · Nazaré | €330.000 | 157 | 2.102 |
| Idealista | Haimovel |
| 9 |  | Apartamento T3 · Nazaré | €349.000 | 155 | 2.252 |
| Idealista | Pedro MiguelHabicenter |
| 10 |  | Apartamento T5 · Nazaré | €480.000 | 198 | 2.424 |
| Idealista | Easygest Leiria |
Melhores apartamentos em Nazaré por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Apartamentos no Imovirtual197 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 120 m² · €265.000
- 2.Apartamento T3 · 158 m² · €309.000
- 3.Apartamento T2 · 93 m² · €216.500
Apartamentos no Idealista192 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 120 m² · €265.000
- 2.Apartamento T3 · 158 m² · €309.000
- 3.Apartamento T2 · 93 m² · €216.500
Apartamentos no Casa Yes116 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 120 m² · €265.000
- 2.Apartamento T3 · 158 m² · €309.000
- 3.Apartamento T1 · 89 m² · €280.000
Apartamentos no OLX79 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 120 m² · €265.000
- 2.Apartamento T3 · 158 m² · €309.000
- 3.Apartamento T2 · 93 m² · €216.500
Apartamentos no CustoJusto65 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 93 m² · €216.500
- 2.Apartamento T0 · 46 m² · €180.000
- 3.Apartamento T1 · 48 m² · €229.900
Apartamentos no RE/MAX50 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 120 m² · €265.000
- 2.Apartamento T4 · 298 m² · €350.000
- 3.Apartamento T3 · 123 m² · €287.500
Apartamentos no Century 2139 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 269 m² · €660.000
- 2.Apartamento T2 · 125 m² · €280.000
- 3.Apartamento T3 · 372 m² · €460.000
Apartamentos no ERA22 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 190 m² · €494.400
- 2.Apartamento T2 · 73 m² · €250.000
- 3.Apartamento T1 · 66 m² · €364.000
Apartamentos no Casa SAPO14 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 189 m² · €550.000
- 2.Apartamento T1 · 47 m² · €215.000
- 3.Apartamento T2 · 78 m² · €249.000
Apartamentos no IAD8 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 128 m² · €378.300
- 2.Apartamento T1 · 56 m² · €260.000
- 3.Apartamento T3 · 109 m² · €335.000
Apartamentos no KW5 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 158 m² · €309.000
- 2.Apartamento T1 · 66 m² · €364.000
Apartamentos no Zome4 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 103 m² · €350.000
Apartamentos no Predimed3 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 98 m² · €299.000
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Preços de venda em Nazaré, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Apartamentos T0 em Nazaré | 12 | 8.154 € | €397.500 |
| Apartamentos T1 em Nazaré | 49 | 6.000 € | €290.000 |
| Apartamentos T2 em Nazaré | 130 | 4.104 € | €380.000 |
| Apartamentos T3 em Nazaré | 110 | 3.718 € | €494.200 |
| Apartamentos T4 em Nazaré | 9 | 2.826 € | €465.000 |
| Apartamentos T5+ em Nazaré | 5 | 3.393 € | €475.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Nazaré. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Apartamentos à venda por freguesia em Nazaré
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre apartamentos à venda em Nazaré.
Quais os melhores apartamentos à venda em Nazaré?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos em Nazaré são hoje: 1.º Apartamento T2 de 120 m² por €265.000 (2.208 €/m², 47% abaixo da freguesia), anunciado por Alice Campos (RE/MAX Place Primus); 2.º Apartamento T3 de 158 m² por €309.000 (1.956 €/m², 49% abaixo da freguesia), anunciado por Henrique Campos de Oliveira (KW Exclusive); 3.º Apartamento T2 de 93 m² por €216.500 (2.328 €/m², 44% abaixo da freguesia), anunciado por Casas & Properties. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento em Nazaré?
Preço mediano pedido de €399.000, ou 4.217 €/m² (metade dos anúncios entre 3.064 e 5.859 €/m²), em 315 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os apartamentos em Nazaré?
Imovirtual (197), Idealista (192), Casa Yes (116), OLX (79), CustoJusto (65), RE/MAX (50) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que apartamentos baixaram de preço em Nazaré?
Nos últimos 30 dias, 11 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T4 a €350.000 (menos 7%); Apartamento T2 a €660.000 (menos 4%); Apartamento T1 a €229.900 (menos 10%).
Como são escolhidas as melhores apartamentos à venda em Nazaré?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 4.217 €/m² em Nazaré). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.