Melhores apartamentos T2 à venda em Nazaré
Ranking dos 130 apartamentos T2 à venda em Nazaré, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Imovirtual, Casa Yes, OLX, Century 21, CustoJusto e mais 6) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 4.104 €
- 3.177–5.222 €/m²
- Preço mediano
- €380.000
- Baixaram de preço
- 7
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 7
Quais os melhores apartamentos T2 à venda em Nazaré?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos T2 em Nazaré são hoje: 1.º Apartamento T2 de 120 m² por €265.000 (2.208 €/m², 47% abaixo da freguesia), anunciado por Alice Campos (RE/MAX Place Primus); 2.º Apartamento T2 de 93 m² por €216.500 (2.328 €/m², 44% abaixo da freguesia), anunciado por Casas & Properties; 3.º Apartamento T2 de 106 m² por €239.000 (2.255 €/m², 46% abaixo da freguesia), anunciado por Honorato Gomes (Imotrust - Mediação Imobiliária). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 4.104 €/m² em Nazaré. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T2 · Nazaré | €265.000 | 120 | 2.208 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX, RE/MAX | Alice CamposRE/MAX Place Primus |
| 2 |  | Apartamento T2 · Nazaré | €216.500 | 93 | 2.328 |
| CustoJusto, Idealista, Imovirtual, OLX | Casas & Properties |
| 3 |  | Apartamento T2 · Nazaré | €239.000 | 106 | 2.255 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual | Honorato GomesImotrust - Mediação Imobiliária |
| 4 |  | Apartamento T2 · Nazaré | €720.000 | 326 | 2.209 |
| Idealista | Engel & Völkers Portugal West Coast and Sintra |
| 5 |  | Apartamento T2 · Nazaré | €380.000 | 165 | 2.303 |
| Idealista | Mindy Lin - JJL Imobiliária |
| 6 |  | Apartamento T2 · Nazaré | €298.000 | 105 | 2.838 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Draft In Homes |
| 7 |  | Apartamento T2 · Nazaré | €230.000 | 84 | 2.738 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual | Angariax |
| 8 |  | Apartamento T2 · Nazaré | €410.000 | 145 | 2.828 |
| Idealista, Imovirtual | Adilson ReisCasa da Portela |
| 9 |  | Apartamento T2 · Nazaré | €280.000 | 125 | 2.240 |
| Century 21, Idealista, Imovirtual, OLX | Francisco RodriguesCENTURY 21 Cardeira e Costa II |
| 10 |  | Apartamento T2 · Nazaré | €250.000 | 93 | 2.688 |
| Idealista | Particular |
Melhores apartamentos T2 em Nazaré por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Apartamentos T2 no Idealista82 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 120 m² · €265.000
- 2.Apartamento T2 · 93 m² · €216.500
- 3.Apartamento T2 · 106 m² · €239.000
Apartamentos T2 no Imovirtual78 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 120 m² · €265.000
- 2.Apartamento T2 · 93 m² · €216.500
- 3.Apartamento T2 · 106 m² · €239.000
Apartamentos T2 no Casa Yes48 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 120 m² · €265.000
- 2.Apartamento T2 · 106 m² · €239.000
- 3.Apartamento T2 · 84 m² · €230.000
Apartamentos T2 no OLX40 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 120 m² · €265.000
- 2.Apartamento T2 · 93 m² · €216.500
- 3.Apartamento T2 · 105 m² · €298.000
Apartamentos T2 no Century 2122 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 125 m² · €280.000
- 2.Apartamento T2 · 269 m² · €660.000
- 3.Apartamento T2 · 155 m² · €424.000
Apartamentos T2 no CustoJusto22 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 93 m² · €216.500
- 2.Apartamento T2 · 98 m² · €299.000
- 3.Apartamento T2 · 89 m² · €299.900
Apartamentos T2 no RE/MAX22 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 120 m² · €265.000
- 2.Apartamento T2 · 85 m² · €269.000
- 3.Apartamento T2 · 75 m² · €220.100
Apartamentos T2 no ERA7 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 73 m² · €250.000
- 2.Apartamento T2 · 79 m² · €490.000
Apartamentos T2 no Casa SAPO4 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 78 m² · €249.000
Apartamentos T2 no IAD3 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 128 m² · €378.300
Apartamentos T2 no Predimed1 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 98 m² · €299.000
Todos os apartamentos T2 à venda em Nazaré
130 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €265.000
Apartamento T2 em Nazaré
Apartamento T2 · 120 m² · 2.208 €/m²
Nazaré, Nazaré · online há 2 dias
47% abaixo da freguesia+2Alice Campos · RE/MAX Place Primus
- €216.500
Apartamento T2 à venda na Rua Doutor Hermínio Laborinho, 76
Apartamento T2 · 93 m² · 2.328 €/m²
Nazaré, Nazaré · online há 9 dias
44% abaixo da freguesia+1Casas & Properties
Veja os 130 apartamentos T2 à venda em Nazaré
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Nazaré, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Apartamentos T2 em Nazaré | 130 | 4.104 € | €380.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Nazaré. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Apartamentos T2 à venda por freguesia em Nazaré
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre apartamentos T2 à venda em Nazaré.
Quais os melhores apartamentos T2 à venda em Nazaré?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos T2 em Nazaré são hoje: 1.º Apartamento T2 de 120 m² por €265.000 (2.208 €/m², 47% abaixo da freguesia), anunciado por Alice Campos (RE/MAX Place Primus); 2.º Apartamento T2 de 93 m² por €216.500 (2.328 €/m², 44% abaixo da freguesia), anunciado por Casas & Properties; 3.º Apartamento T2 de 106 m² por €239.000 (2.255 €/m², 46% abaixo da freguesia), anunciado por Honorato Gomes (Imotrust - Mediação Imobiliária). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T2 em Nazaré?
Preço mediano pedido de €380.000, ou 4.104 €/m² (metade dos anúncios entre 3.177 e 5.222 €/m²), em 130 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os apartamentos T2 em Nazaré?
Idealista (82), Imovirtual (78), Casa Yes (48), OLX (40), Century 21 (22), CustoJusto (22) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que apartamentos T2 baixaram de preço em Nazaré?
Nos últimos 30 dias, 7 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T2 a €660.000 (menos 4%); Apartamento T2 a €299.000 (menos 4%); Apartamento T2 a €424.000 (menos 6%).
Como são escolhidas as melhores apartamentos T2 à venda em Nazaré?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 4.104 €/m² em Nazaré). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.