Melhores T4 à venda em Nazaré
Ranking dos 31 T4 à venda em Nazaré, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Imovirtual, Casa Yes, OLX, RE/MAX, CustoJusto e mais 3) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 2.500 €
- 2.076–3.566 €/m²
- Preço mediano
- €505.000
- Baixaram de preço
- 2
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 1
Quais os melhores T4 à venda em Nazaré?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T4 em Nazaré são hoje: 1.º Moradia T4 de 477 m² por €585.000 (1.226 €/m², 49% abaixo da freguesia), anunciado por Casas & Properties; 2.º Apartamento T4 de 298 m² por €350.000 (1.175 €/m², 46% abaixo da freguesia), anunciado por Pedro Monteiro (RE/MAX Inn); 3.º Moradia T4 de 224 m² por €249.000 (1.112 €/m², 31% abaixo da freguesia), anunciado por Carpe Domus. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 2.500 €/m² em Nazaré. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos T4 em Nazaré9 anúncios · mediana 2.826 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T4 · Valado dos Frades | €350.000 | 298 | 1.175 |
| Casa Yes, Idealista, RE/MAX | Pedro MonteiroRE/MAX Inn |
| 2 |  | Apartamento T4 · Nazaré | €411.765 | 186 | 2.214 |
| Idealista | Itinerantâncora |
Melhores moradias T4 em Nazaré22 anúncios · mediana 2.419 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T4 · Nazaré | €585.000 | 477 | 1.226 |
| Idealista | Casas & Properties |
| 2 |  | Moradia T4 · Valado dos Frades | €249.000 | 224 | 1.112 |
| Casa SAPO, Casa Yes, CustoJusto, Idealista, Imovirtual | Carpe Domus |
| 3 |  | Moradia T4 · Famalicão | €750.000 | 340 | 2.206 |
| Idealista | Particular |
| 4 |  | Moradia T4 · Nazaré | €430.000 | 202 | 2.129 |
| Casa Yes, CustoJusto, Idealista, Imovirtual, OLX | Easygest Leiria |
| 5 |  | Moradia T4 · Nazaré | €310.000 | 150 | 2.067 |
| Idealista | Privilégio |
Melhores T4 em Nazaré por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T4 no Idealista26 anúncios
- 1.Moradia T4 · 477 m² · €585.000
- 2.Apartamento T4 · 298 m² · €350.000
- 3.Moradia T4 · 224 m² · €249.000
T4 no Imovirtual16 anúncios
- 1.Moradia T4 · 224 m² · €249.000
- 2.Moradia T4 · 202 m² · €430.000
- 3.Moradia T4 · 109 m² · €800.000
T4 no Casa Yes15 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 298 m² · €350.000
- 2.Moradia T4 · 224 m² · €249.000
- 3.Moradia T4 · 202 m² · €430.000
T4 no OLX12 anúncios
- 1.Moradia T4 · 202 m² · €430.000
- 2.Moradia T4 · 109 m² · €800.000
T4 no RE/MAX8 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 298 m² · €350.000
- 2.Moradia T4 · 109 m² · €800.000
T4 no CustoJusto4 anúncios
- 1.Moradia T4 · 224 m² · €249.000
- 2.Moradia T4 · 202 m² · €430.000
T4 no Casa SAPO1 anúncios
- 1.Moradia T4 · 224 m² · €249.000
Todos os T4 à venda em Nazaré
31 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €585.000
Moradia independente à venda na Nazaré
Moradia T4 · 477 m² · 1.226 €/m²
Nazaré, Nazaré · online há 19 dias
49% abaixo da freguesiaCasas & Properties
- €350.000
Apartamento T4 em Valado dos Frades
Apartamento T4 · 298 m² · 1.175 €/m²
Valado dos Frades, Nazaré · online há 6 meses
Baixou 7%46% abaixo da freguesiaPedro Monteiro · RE/MAX Inn
Veja os 31 T4 à venda em Nazaré
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Nazaré, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T4 em Nazaré | 31 | 2.500 € | €505.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Nazaré. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
T4 à venda por freguesia em Nazaré
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T4 à venda em Nazaré.
Quais os melhores T4 à venda em Nazaré?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T4 em Nazaré são hoje: 1.º Moradia T4 de 477 m² por €585.000 (1.226 €/m², 49% abaixo da freguesia), anunciado por Casas & Properties; 2.º Apartamento T4 de 298 m² por €350.000 (1.175 €/m², 46% abaixo da freguesia), anunciado por Pedro Monteiro (RE/MAX Inn); 3.º Moradia T4 de 224 m² por €249.000 (1.112 €/m², 31% abaixo da freguesia), anunciado por Carpe Domus. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T4 em Nazaré?
Apartamentos: preço mediano €465.000, 2.826 €/m² (metade entre 2.085 e 3.396 €/m²), em 9 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia T4 em Nazaré?
Moradias: preço mediano €527.500, 2.419 €/m² (metade entre 2.082 e 3.573 €/m²), em 22 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T4 em Nazaré?
Idealista (26), Imovirtual (16), Casa Yes (15), OLX (12), RE/MAX (8), CustoJusto (4) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T4 baixaram de preço em Nazaré?
Nos últimos 30 dias, 2 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T4 a €350.000 (menos 7%); Moradia T4 a €1.790.000 (menos 5%); Moradia T4 a €800.000 (menos 11%).
Como são escolhidas as melhores T4 à venda em Nazaré?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 2.500 €/m² em Nazaré). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.