Melhores casas à venda em Amoreira
Ranking das 84 casas à venda em Amoreira, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Casa Yes, Imovirtual, OLX, Casa SAPO, CustoJusto e mais 5) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 3.421 €
- 2.847–4.370 €/m²
- Preço mediano
- €670.000
- Baixaram de preço
- 4
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 5
Quais as melhores casas à venda em Amoreira?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Amoreira são hoje: 1.º Moradia T4 de 293 m² por €588.000 (2.007 €/m², 41% abaixo da freguesia), anunciado por Filipa Ribeiro dos Santos (Casa da Portela); 2.º Moradia T4 de 425 m² por €850.000 (2.000 €/m², 42% abaixo da freguesia), anunciado por Berkshire Hathaway HomeServices Portugal Property; 3.º Moradia T4 de 324 m² por €715.000 (2.207 €/m², 36% abaixo da freguesia), anunciado por James West Real Estate. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 3.421 €/m² em Amoreira. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos em Amoreira18 anúncios · mediana 3.442 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T3 | €350.000 | 170 | 2.059 |
| Idealista | Rey Estates |
| 2 |  | Apartamento T3 | €380.000 | 171 | 2.222 |
| Idealista | Engel & Völkers Portugal West Coast |
| 3 |  | Apartamento T3 | €375.000 | 170 | 2.206 |
| Idealista | Rey Estates |
| 4 |  | Apartamento T2 | €449.000 | 143 | 3.140 |
| Idealista | Urban Nenuphar Unipessoal Lda |
| 5 |  | Apartamento T3 | €345.000 | 133 | 2.594 |
| Idealista | Rey Estates |
Melhores moradias em Amoreira66 anúncios · mediana 3.409 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T4 | €588.000 | 293 | 2.007 |
| Casa SAPO, Casa Yes, CustoJusto, Idealista, Imovirtual, OLX | Filipa Ribeiro dos SantosCasa da Portela |
| 2 |  | Moradia T4 | €850.000 | 425 | 2.000 |
| Idealista | Berkshire Hathaway HomeServices Portugal Property |
| 3 |  | Moradia T4 | €715.000 | 324 | 2.207 |
| Idealista | James West Real Estate |
| 4 |  | Moradia T4 | €725.000 | 320 | 2.266 |
| Idealista | Rey Estates |
| 5 |  | Moradia T6+ | €1.600.000 | 564 | 2.837 |
| Casa SAPO, Casa Yes, IAD, Idealista, Imovirtual, OLX | Pro Portugal |
Melhores casas em Amoreira por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Casas no Idealista61 anúncios
- 1.Moradia T4 · 293 m² · €588.000
- 2.Moradia T4 · 425 m² · €850.000
- 3.Moradia T4 · 324 m² · €715.000
Casas no Casa Yes27 anúncios
- 1.Moradia T4 · 293 m² · €588.000
- 2.Moradia T6+ · 564 m² · €1.600.000
- 3.Moradia T2 · 124 m² · €335.000
Casas no Imovirtual25 anúncios
- 1.Moradia T4 · 293 m² · €588.000
- 2.Moradia T6+ · 564 m² · €1.600.000
- 3.Moradia T2 · 124 m² · €335.000
Casas no OLX22 anúncios
- 1.Moradia T4 · 293 m² · €588.000
- 2.Moradia T6+ · 564 m² · €1.600.000
- 3.Moradia T2 · 124 m² · €335.000
Casas no Casa SAPO20 anúncios
- 1.Moradia T4 · 293 m² · €588.000
- 2.Moradia T6+ · 564 m² · €1.600.000
- 3.Moradia T4 · 258 m² · €730.000
Casas no CustoJusto10 anúncios
- 1.Moradia T4 · 293 m² · €588.000
- 2.Moradia T2 · 124 m² · €335.000
- 3.Moradia T4 · 258 m² · €730.000
Casas no IAD7 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 564 m² · €1.600.000
- 2.Moradia T2 · 124 m² · €335.000
- 3.Moradia T4 · 258 m² · €730.000
Todas as casas à venda em Amoreira
84 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €588.000
Moradia geminada à venda na Estrada Nacional 114 s/n
Moradia T4 · 293 m² · 2.007 €/m²
Amoreira, Óbidos · online há 18 dias
41% abaixo da freguesia+3Filipa Ribeiro dos Santos · Casa da Portela
- €850.000
Casa ou moradia à venda na Amoreira
Moradia T4 · 425 m² · 2.000 €/m²
Amoreira, Óbidos · online há 18 dias
42% abaixo da freguesiaBerkshire Hathaway HomeServices Portugal Property
Veja as 84 casas à venda em Amoreira
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Amoreira, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T2 em Amoreira | 12 | 3.722 € | €427.000 |
| T3 em Amoreira | 33 | 3.289 € | €475.000 |
| T4 em Amoreira | 27 | 3.422 € | €790.000 |
| T5+ em Amoreira | 10 | 3.880 € | €1.547.500 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Amoreira. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de Óbidos
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre casas à venda em Amoreira.
Quais as melhores casas à venda em Amoreira?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Amoreira são hoje: 1.º Moradia T4 de 293 m² por €588.000 (2.007 €/m², 41% abaixo da freguesia), anunciado por Filipa Ribeiro dos Santos (Casa da Portela); 2.º Moradia T4 de 425 m² por €850.000 (2.000 €/m², 42% abaixo da freguesia), anunciado por Berkshire Hathaway HomeServices Portugal Property; 3.º Moradia T4 de 324 m² por €715.000 (2.207 €/m², 36% abaixo da freguesia), anunciado por James West Real Estate. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento em Amoreira?
Apartamentos: preço mediano €427.250, 3.442 €/m² (metade entre 2.634 e 5.083 €/m²), em 18 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia em Amoreira?
Moradias: preço mediano €730.000, 3.409 €/m² (metade entre 2.920 e 4.246 €/m²), em 66 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as casas em Amoreira?
Idealista (61), Casa Yes (27), Imovirtual (25), OLX (22), Casa SAPO (20), CustoJusto (10) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que casas baixaram de preço em Amoreira?
Nos últimos 30 dias, 4 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T3 a €350.000 (menos 3%); Moradia T4 a €740.000 (menos 3%); Moradia T4 a €675.000 (menos 6%).
Como são escolhidas as melhores casas à venda em Amoreira?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 3.421 €/m² em Amoreira). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.