Melhores T3 à venda em Amoreira
Ranking dos 33 T3 à venda em Amoreira, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Casa Yes, Casa SAPO, Imovirtual, OLX, CustoJusto e mais 3) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 3.289 €
- 2.813–5.200 €/m²
- Preço mediano
- €475.000
- Baixaram de preço
- 2
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 3
Quais os melhores T3 à venda em Amoreira?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T3 em Amoreira são hoje: 1.º Apartamento T3 de 170 m² por €350.000 (2.059 €/m², 23% abaixo da freguesia), anunciado por Rey Estates; 2.º Apartamento T3 de 171 m² por €380.000 (2.222 €/m², 17% abaixo da freguesia), anunciado por Engel & Völkers Portugal West Coast; 3.º Apartamento T3 de 170 m² por €375.000 (2.206 €/m², 17% abaixo da freguesia), anunciado por Rey Estates. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 3.289 €/m² em Amoreira. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos T3 em Amoreira11 anúncios · mediana 2.672 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T3 | €350.000 | 170 | 2.059 |
| Idealista | Rey Estates |
| 2 |  | Apartamento T3 | €380.000 | 171 | 2.222 |
| Idealista | Engel & Völkers Portugal West Coast |
| 3 |  | Apartamento T3 | €375.000 | 170 | 2.206 |
| Idealista | Rey Estates |
| 4 |  | Apartamento T3 | €345.000 | 133 | 2.594 |
| Idealista | Rey Estates |
| 5 |  | Apartamento T3 | €350.000 | 131 | 2.672 |
| Idealista | Engel & Völkers Portugal West Coast |
Melhores moradias T3 em Amoreira22 anúncios · mediana 3.298 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T3 | €470.000 | 161 | 2.919 |
| Casa SAPO, Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | Pro Portugal |
| 2 |  | Moradia T3 | €450.000 | 160 | 2.813 |
| Idealista | Engel & Völkers Portugal West Coast |
| 3 |  | Moradia T3 | €456.000 | 160 | 2.850 |
| Idealista | Gonçalo OliveiraSeaProperty |
| 4 |  | Moradia T3 | €420.000 | 143 | 2.937 |
| Idealista | Engel & Völkers Portugal West Coast |
| 5 |  | Moradia T3 | €525.000 | 179 | 2.933 |
| Idealista | Particular |
Melhores T3 em Amoreira por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T3 no Idealista21 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 170 m² · €350.000
- 2.Apartamento T3 · 171 m² · €380.000
- 3.Apartamento T3 · 170 m² · €375.000
T3 no Casa Yes11 anúncios
- 1.Moradia T3 · 161 m² · €470.000
T3 no Casa SAPO10 anúncios
- 1.Moradia T3 · 161 m² · €470.000
T3 no Imovirtual8 anúncios
- 1.Moradia T3 · 161 m² · €470.000
T3 no OLX6 anúncios
- 1.Moradia T3 · 161 m² · €470.000
Todos os T3 à venda em Amoreira
33 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €350.000
Apartamento T3 à venda na Rua Dona Isabel de Castela, 15
Apartamento T3 · 170 m² · 2.059 €/m²
Amoreira, Óbidos · online há 18 dias
Baixou 3%23% abaixo da freguesiaRey Estates
- €380.000
Apartamento T3 à venda na Rua Dona Maria de Portugal
Apartamento T3 · 171 m² · 2.222 €/m²
Amoreira, Óbidos · online hoje
17% abaixo da freguesiaEngel & Völkers Portugal West Coast
Veja os 33 T3 à venda em Amoreira
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Amoreira, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T3 em Amoreira | 33 | 3.289 € | €475.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Amoreira. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de Óbidos
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T3 à venda em Amoreira.
Quais os melhores T3 à venda em Amoreira?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T3 em Amoreira são hoje: 1.º Apartamento T3 de 170 m² por €350.000 (2.059 €/m², 23% abaixo da freguesia), anunciado por Rey Estates; 2.º Apartamento T3 de 171 m² por €380.000 (2.222 €/m², 17% abaixo da freguesia), anunciado por Engel & Völkers Portugal West Coast; 3.º Apartamento T3 de 170 m² por €375.000 (2.206 €/m², 17% abaixo da freguesia), anunciado por Rey Estates. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T3 em Amoreira?
Apartamentos: preço mediano €424.500, 2.672 €/m² (metade entre 2.408 e 4.966 €/m²), em 11 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia T3 em Amoreira?
Moradias: preço mediano €527.000, 3.298 €/m² (metade entre 2.923 e 5.008 €/m²), em 22 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T3 em Amoreira?
Idealista (21), Casa Yes (11), Casa SAPO (10), Imovirtual (8), OLX (6), CustoJusto (4) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T3 baixaram de preço em Amoreira?
Nos últimos 30 dias, 2 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T3 a €350.000 (menos 3%); Apartamento T3 a €345.000 (menos 4%); Moradia T3 a €495.000 (menos 7%).
Como são escolhidas as melhores T3 à venda em Amoreira?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 3.289 €/m² em Amoreira). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.