Melhores casas à venda em Olho Marinho
Ranking das 29 casas à venda em Olho Marinho, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Imovirtual, Casa Yes, Casa SAPO, OLX, RE/MAX e mais 3) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 2.863 €
- 2.350–3.663 €/m²
- Preço mediano
- €425.000
- Baixaram de preço
- 1
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 1
Quais as melhores casas à venda em Olho Marinho?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Olho Marinho são hoje: 1.º Moradia T4 de 157 m² por €369.000 (2.350 €/m², 21% abaixo da freguesia), anunciado por Ana Lima (MaisConsultores); 2.º Moradia T3 de 229 m² por €425.000 (1.856 €/m², 24% abaixo da freguesia), anunciado por James West Real Estate; 3.º Moradia T4 de 163 m² por €340.000 (2.088 €/m², 30% abaixo da freguesia), anunciado por Francisco Reis Machado (KW Exclusive). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 2.863 €/m² em Olho Marinho. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T4 | €369.000 | 157 | 2.350 |
| Casa SAPO, Idealista, Imovirtual | Ana LimaMaisConsultores |
| 2 |  | Moradia T3 | €425.000 | 229 | 1.856 |
| Idealista | James West Real Estate |
| 3 |  | Moradia T4 | €340.000 | 163 | 2.088 |
| KW | Francisco Reis MachadoKW Exclusive |
| 4 |  | Moradia T2 | €177.500 | 80 | 2.219 |
| Idealista | EveryoneLooks Real Estate Lda |
| 5 |  | Moradia T4 | €459.000 | 145 | 3.166 |
| Idealista | EveryoneLooks Real Estate Lda |
Melhores casas em Olho Marinho por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Casas no Idealista24 anúncios
- 1.Moradia T4 · 157 m² · €369.000
- 2.Moradia T3 · 229 m² · €425.000
- 3.Moradia T2 · 80 m² · €177.500
Casas no Imovirtual13 anúncios
- 1.Moradia T4 · 157 m² · €369.000
Casas no Casa SAPO10 anúncios
- 1.Moradia T4 · 157 m² · €369.000
Casas no KW3 anúncios
- 1.Moradia T4 · 163 m² · €340.000
Todas as casas à venda em Olho Marinho
29 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €369.000
Casa ou moradia à venda em Olho Marinho
Moradia T4 · 157 m² · 2.350 €/m²
Olho Marinho, Óbidos · online há 19 dias
21% abaixo da freguesiaAna Lima · MaisConsultores
- €425.000
Moradia independente à venda na Travessa Primeiro de Dezembro, 4
Moradia T3 · 229 m² · 1.856 €/m²
Olho Marinho, Óbidos · online há 19 dias
24% abaixo da freguesiaJames West Real Estate
Veja as 29 casas à venda em Olho Marinho
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Olho Marinho, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T2 em Olho Marinho | 4 | 2.352 € | €310.000 |
| T3 em Olho Marinho | 9 | 2.493 € | €349.000 |
| T4 em Olho Marinho | 8 | 2.991 € | €373.750 |
| T5+ em Olho Marinho | 7 | 3.349 € | €750.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Olho Marinho. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de Óbidos
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre casas à venda em Olho Marinho.
Quais as melhores casas à venda em Olho Marinho?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Olho Marinho são hoje: 1.º Moradia T4 de 157 m² por €369.000 (2.350 €/m², 21% abaixo da freguesia), anunciado por Ana Lima (MaisConsultores); 2.º Moradia T3 de 229 m² por €425.000 (1.856 €/m², 24% abaixo da freguesia), anunciado por James West Real Estate; 3.º Moradia T4 de 163 m² por €340.000 (2.088 €/m², 30% abaixo da freguesia), anunciado por Francisco Reis Machado (KW Exclusive). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia em Olho Marinho?
Moradias: preço mediano €425.000, 2.863 €/m² (metade entre 2.350 e 3.663 €/m²), em 29 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as casas em Olho Marinho?
Idealista (24), Imovirtual (13), Casa Yes (12), Casa SAPO (10), OLX (8), RE/MAX (6) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que casas baixaram de preço em Olho Marinho?
Nos últimos 30 dias, 1 anúncio baixou de preço. As maiores descidas: Moradia T4 a €459.000 (menos 4%); Moradia T3 a €620.000 (menos 14%); Moradia T4 a €377.500 (menos 3%).
Como são escolhidas as melhores casas à venda em Olho Marinho?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 2.863 €/m² em Olho Marinho). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.