Melhores T5+ à venda em Olho Marinho
Ranking dos 7 T5+ à venda em Olho Marinho, juntando todos os portais imobiliários (Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX, RE/MAX, ERA e mais 2) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 3.349 €
- 2.867–3.684 €/m²
- Preço mediano
- €750.000
- Baixaram de preço
- 0
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 0
Quais os melhores T5+ à venda em Olho Marinho?
Neste momento não há T5+ ativos em Olho Marinho.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 3.349 €/m² em Olho Marinho. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|
Melhores T5+ em Olho Marinho por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Todos os T5+ à venda em Olho Marinho
7 imóveis no mercado, de todos os portais.
€550.000Moradia T8 / Óbidos, Olho Marinho
Moradia T6+ · 228 m² · 2.412 €/m²
Olho Marinho, Óbidos · online há 6 meses
4% abaixo da freguesia
ERA Peniche / Óbidos
€650.000Moradia T6+ em Olho Marinho
Moradia T6+ · 227 m² · 2.863 €/m²
Olho Marinho, Óbidos · online há 28 meses
14% acima da freguesia
+3Pedro Teixeira · RE/MAX Go
Veja os 7 T5+ à venda em Olho Marinho
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Olho Marinho, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T5+ em Olho Marinho | 7 | 3.349 € | €750.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Olho Marinho. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de Óbidos
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T5+ à venda em Olho Marinho.
Quais os melhores T5+ à venda em Olho Marinho?
Neste momento não há T5+ ativos em Olho Marinho.
Quanto custa uma moradia T5+ em Olho Marinho?
Moradias: preço mediano €750.000, 3.349 €/m² (metade entre 2.867 e 3.684 €/m²), em 7 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T5+ em Olho Marinho?
Casa Yes (7), Idealista (6), Imovirtual (4), OLX (3), RE/MAX (3), ERA (3) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Como são escolhidas as melhores T5+ à venda em Olho Marinho?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 3.349 €/m² em Olho Marinho). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.