Melhores moradias T3 à venda em Odivelas
Ranking das 33 moradias T3 à venda em Odivelas, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Imovirtual, OLX, Casa SAPO, Casa Yes, Century 21 e mais 4) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 3.967 €
- 3.100–4.641 €/m²
- Preço mediano
- €645.000
- Baixaram de preço
- 3
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 4
Quais as melhores moradias T3 à venda em Odivelas?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T3 em Odivelas são hoje: 1.º Moradia T3 de 240 m² por €785.000 (3.271 €/m², 27% abaixo da freguesia), anunciado por Predipereira Imobiliária; 2.º Moradia T3 de 320 m² por €830.000 (2.594 €/m², 26% abaixo da freguesia), anunciado por Medipred Imobiliária; 3.º Moradia T3 de 300 m² por €930.000 (3.100 €/m², 27% abaixo da freguesia), anunciado por particular. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 3.967 €/m² em Odivelas. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T3 · Ramada e Caneças | €785.000 | 240 | 3.271 |
| Casa SAPO, Idealista, Imovirtual, OLX | Predipereira Imobiliária |
| 2 | Moradia T3 · Pontinha e Famões | €830.000 | 320 | 2.594 |
| Imovirtual | Medipred Imobiliária | |
| 3 |  | Moradia T3 · Odivelas | €930.000 | 300 | 3.100 |
| Idealista | Particular |
| 4 |  | Moradia T3 · Ramada e Caneças | €540.000 | 160 | 3.375 |
| ERA, Idealista, Imovirtual, OLX | ERA Odivelas Centro |
| 5 |  | Moradia T3 · Ramada e Caneças | €544.000 | 124 | 4.387 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Realty ONE Group Premium |
| 6 |  | Moradia T3 · Pontinha e Famões | €687.000 | 195 | 3.523 |
| Idealista, Imovirtual, KW, OLX | Vasco NobreKW Pro |
| 7 |  | Moradia T3 · Ramada e Caneças | €759.999 | 159 | 4.789 |
| Casa SAPO, Casa Yes, Century 21, Idealista, Imovirtual, KW, OLX | Lays PortelaCENTURY 21 ByNunes |
Melhores moradias T3 em Odivelas por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Moradias T3 no Idealista18 anúncios
- 1.Moradia T3 · 240 m² · €785.000
- 2.Moradia T3 · 300 m² · €930.000
- 3.Moradia T3 · 160 m² · €540.000
Moradias T3 no Imovirtual15 anúncios
- 1.Moradia T3 · 240 m² · €785.000
- 2.Moradia T3 · 320 m² · €830.000
- 3.Moradia T3 · 160 m² · €540.000
Moradias T3 no OLX14 anúncios
- 1.Moradia T3 · 240 m² · €785.000
- 2.Moradia T3 · 160 m² · €540.000
- 3.Moradia T3 · 124 m² · €544.000
Moradias T3 no Casa SAPO7 anúncios
- 1.Moradia T3 · 240 m² · €785.000
- 2.Moradia T3 · 159 m² · €759.999
Moradias T3 no Casa Yes6 anúncios
- 1.Moradia T3 · 159 m² · €759.999
Moradias T3 no Century 215 anúncios
- 1.Moradia T3 · 159 m² · €759.999
Moradias T3 no ERA4 anúncios
- 1.Moradia T3 · 160 m² · €540.000
Moradias T3 no KW3 anúncios
- 1.Moradia T3 · 195 m² · €687.000
- 2.Moradia T3 · 159 m² · €759.999
Todas as moradias T3 à venda em Odivelas
33 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €785.000
Moradia independente à venda em Ramada e Caneças
Moradia T3 · 240 m² · 3.271 €/m²
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Veja as 33 moradias T3 à venda em Odivelas
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Preços de venda em Odivelas, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Moradias T3 em Odivelas | 33 | 3.967 € | €645.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Odivelas. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Moradias T3 à venda por freguesia em Odivelas
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias T3 à venda em Odivelas.
Quais as melhores moradias T3 à venda em Odivelas?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T3 em Odivelas são hoje: 1.º Moradia T3 de 240 m² por €785.000 (3.271 €/m², 27% abaixo da freguesia), anunciado por Predipereira Imobiliária; 2.º Moradia T3 de 320 m² por €830.000 (2.594 €/m², 26% abaixo da freguesia), anunciado por Medipred Imobiliária; 3.º Moradia T3 de 300 m² por €930.000 (3.100 €/m², 27% abaixo da freguesia), anunciado por particular. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia T3 em Odivelas?
Preço mediano pedido de €645.000, ou 3.967 €/m² (metade dos anúncios entre 3.100 e 4.641 €/m²), em 33 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as moradias T3 em Odivelas?
Idealista (18), Imovirtual (15), OLX (14), Casa SAPO (7), Casa Yes (6), Century 21 (5) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que moradias T3 baixaram de preço em Odivelas?
Nos últimos 30 dias, 3 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T3 a €540.000 (menos 8%); Moradia T3 a €544.000 (menos 4%); Moradia T3 a €687.000 (menos 4%).
Como são escolhidas as melhores moradias T3 à venda em Odivelas?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 3.967 €/m² em Odivelas). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.