Melhores apartamentos T2 à venda em Odivelas
Ranking dos 101 apartamentos T2 à venda em Odivelas, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Imovirtual, OLX, Casa Yes, Century 21, KW e mais 6) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 4.229 €
- 3.561–4.851 €/m²
- Preço mediano
- €340.000
- Baixaram de preço
- 15
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 9
Quais os melhores apartamentos T2 à venda em Odivelas?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos T2 em Odivelas são hoje: 1.º Apartamento T2 de 239 m² por €615.000 (2.573 €/m², 39% abaixo da freguesia), anunciado por Rui Corbacho; 2.º Apartamento T2 de 90 m² por €260.000 (2.889 €/m², 32% abaixo da freguesia), anunciado por NP-i; 3.º Apartamento T2 de 156 m² por €475.000 (3.045 €/m², 28% abaixo da freguesia), anunciado por José Carlos Alves (CENTURY 21 Golden House). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 4.229 €/m² em Odivelas. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T2 | €615.000 | 239 | 2.573 |
| Idealista | Rui Corbacho |
| 2 |  | Apartamento T2 | €260.000 | 90 | 2.889 |
| Casa SAPO, Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | NP-i |
| 3 |  | Apartamento T2 | €475.000 | 156 | 3.045 |
| Casa Yes, Century 21, CustoJusto, Idealista, Imovirtual, OLX | José Carlos AlvesCENTURY 21 Golden House |
| 4 |  | Apartamento T2 | €550.000 | 182 | 3.022 |
| Idealista | — |
| 5 |  | Apartamento T2 | €350.000 | 104 | 3.365 |
| Idealista, OLX | Particular |
| 6 |  | Apartamento T2 | €560.000 | 171 | 3.275 |
| Idealista | Particular |
| 7 | Apartamento T2 | €305.000 | 106 | 2.877 |
| OLX | Particular | |
| 8 |  | Apartamento T2 | €295.000 | 92 | 3.207 |
| Casa Yes, Century 21, Idealista | Imtiaz JussubCENTURY 21 Serrurbana II |
| 9 |  | Apartamento T2 | €310.000 | 90 | 3.444 |
| Idealista | Renna Mediação e Gestão de Imóveis |
| 10 |  | Apartamento T2 | €379.900 | 115 | 3.303 |
| Idealista | Imossamo |
Melhores apartamentos T2 em Odivelas por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Apartamentos T2 no Idealista83 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 239 m² · €615.000
- 2.Apartamento T2 · 90 m² · €260.000
- 3.Apartamento T2 · 156 m² · €475.000
Apartamentos T2 no Imovirtual52 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 90 m² · €260.000
- 2.Apartamento T2 · 156 m² · €475.000
- 3.Apartamento T2 · 90 m² · €335.000
Apartamentos T2 no OLX52 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 90 m² · €260.000
- 2.Apartamento T2 · 156 m² · €475.000
- 3.Apartamento T2 · 104 m² · €350.000
Apartamentos T2 no Casa Yes37 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 90 m² · €260.000
- 2.Apartamento T2 · 156 m² · €475.000
- 3.Apartamento T2 · 92 m² · €295.000
Apartamentos T2 no Century 2114 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 156 m² · €475.000
- 2.Apartamento T2 · 92 m² · €295.000
- 3.Apartamento T2 · 130 m² · €492.000
Apartamentos T2 no KW11 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 137 m² · €469.000
- 2.Apartamento T2 · 161 m² · €534.000
- 3.Apartamento T2 · 64 m² · €300.000
Apartamentos T2 no CustoJusto10 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 156 m² · €475.000
- 2.Apartamento T2 · 74 m² · €289.000
- 3.Apartamento T2 · 97 m² · €369.000
Apartamentos T2 no Casa SAPO9 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 90 m² · €260.000
- 2.Apartamento T2 · 72 m² · €280.000
Apartamentos T2 no ERA8 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 109 m² · €375.000
- 2.Apartamento T2 · 84 m² · €295.000
- 3.Apartamento T2 · 69 m² · €300.000
Todos os apartamentos T2 à venda em Odivelas
101 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €615.000
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Apartamento T2 · 239 m² · 2.573 €/m²
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Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Odivelas, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Apartamentos T2 em Odivelas | 101 | 4.229 € | €340.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Odivelas. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre apartamentos T2 à venda em Odivelas.
Quais os melhores apartamentos T2 à venda em Odivelas?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos T2 em Odivelas são hoje: 1.º Apartamento T2 de 239 m² por €615.000 (2.573 €/m², 39% abaixo da freguesia), anunciado por Rui Corbacho; 2.º Apartamento T2 de 90 m² por €260.000 (2.889 €/m², 32% abaixo da freguesia), anunciado por NP-i; 3.º Apartamento T2 de 156 m² por €475.000 (3.045 €/m², 28% abaixo da freguesia), anunciado por José Carlos Alves (CENTURY 21 Golden House). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T2 em Odivelas?
Preço mediano pedido de €340.000, ou 4.229 €/m² (metade dos anúncios entre 3.561 e 4.851 €/m²), em 101 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os apartamentos T2 em Odivelas?
Idealista (83), Imovirtual (52), OLX (52), Casa Yes (37), Century 21 (14), KW (11) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que apartamentos T2 baixaram de preço em Odivelas?
Nos últimos 30 dias, 15 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T2 a €305.000 (menos 5%); Apartamento T2 a €295.000 (menos 11%); Apartamento T2 a €335.000 (menos 3%).
Como são escolhidas as melhores apartamentos T2 à venda em Odivelas?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 4.229 €/m² em Odivelas). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.