Melhores apartamentos T2 à venda em Ramada
Freguesia de Ramada e Caneças, Odivelas · inclui Ramada, Caneças
Ranking dos 48 apartamentos T2 à venda em Ramada, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, OLX, Imovirtual, Century 21, Casa SAPO, ERA e mais 3) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 3.742 €
- 3.168–4.204 €/m²
- Preço mediano
- €391.000
- Baixaram de preço
- 6
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 4
Quais os melhores apartamentos T2 à venda em Ramada?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos T2 em Ramada são hoje: 1.º Apartamento T2 de 213 m² por €499.000 (2.343 €/m², 37% abaixo da freguesia), anunciado por urbiparede,sociedade de mediação imobiliária Lda; 2.º Apartamento T2 de 140 m² por €300.000 (2.143 €/m², 43% abaixo da freguesia), anunciado por ERA Mangualde / Nelas; 3.º Apartamento T2 de 218 m² por €409.000 (1.876 €/m², 50% abaixo da freguesia), anunciado por My Trend House. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 3.742 €/m² em Ramada. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T2 | €499.000 | 213 | 2.343 |
| Casa SAPO, Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | urbiparede,sociedade de mediação imobiliária Lda |
| 2 |  | Apartamento T2 | €300.000 | 140 | 2.143 |
| ERA | ERA Mangualde / Nelas |
| 3 |  | Apartamento T2 | €409.000 | 218 | 1.876 |
| Idealista | My Trend House |
| 4 |  | Apartamento T2 | €600.000 | 236 | 2.542 |
| Idealista, OLX | Medipred Imobiliária |
| 5 |  | Apartamento T2 | €534.000 | 193 | 2.767 |
| Idealista, OLX | Medipred Imobiliária |
| 6 |  | Apartamento T2 | €540.000 | 197 | 2.741 |
| Casa SAPO, Idealista, OLX | Medipred Imobiliária |
| 7 |  | Apartamento T2 | €320.000 | 115 | 2.783 |
| Casa SAPO, Idealista | Clicksale - Mediação Imobiliária, Lda |
| 8 |  | Apartamento T2 | €159.000 | 71 | 2.239 |
| KW | Carlos Filipe OliveiraKW Exclusive |
| 9 |  | Apartamento T2 | €270.000 | 104 | 2.596 |
| Zome | Rafael AmaralZome Odivelas |
| 10 |  | Apartamento T2 | €550.000 | 157 | 3.503 |
| Idealista, OLX | Medipred Imobiliária |
Melhores apartamentos T2 em Ramada por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Apartamentos T2 no Idealista29 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 213 m² · €499.000
- 2.Apartamento T2 · 218 m² · €409.000
- 3.Apartamento T2 · 236 m² · €600.000
Apartamentos T2 no OLX27 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 213 m² · €499.000
- 2.Apartamento T2 · 236 m² · €600.000
- 3.Apartamento T2 · 193 m² · €534.000
Apartamentos T2 no Imovirtual24 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 213 m² · €499.000
- 2.Apartamento T2 · 97 m² · €335.000
- 3.Apartamento T2 · 129 m² · €449.900
Apartamentos T2 no Century 2114 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 164 m² · €518.000
- 2.Apartamento T2 · 138 m² · €425.000
- 3.Apartamento T2 · 136 m² · €480.000
Apartamentos T2 no Casa SAPO10 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 213 m² · €499.000
- 2.Apartamento T2 · 197 m² · €540.000
- 3.Apartamento T2 · 115 m² · €320.000
Apartamentos T2 no ERA4 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 140 m² · €300.000
- 2.Apartamento T2 · 127 m² · €439.000
- 3.Apartamento T2 · 80 m² · €319.900
Apartamentos T2 no Casa Yes4 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 213 m² · €499.000
Apartamentos T2 no Zome1 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 104 m² · €270.000
Apartamentos T2 no KW1 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 71 m² · €159.000
Todos os apartamentos T2 à venda em Ramada
48 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €499.000
Apartamento T2 à venda na Rua José Relvas s/n
Apartamento T2 · 213 m² · 2.343 €/m²
Ramada e Caneças, Odivelas · online há 18 dias
Baixou 6%37% abaixo da freguesia+2urbiparede,sociedade de mediação imobiliária Lda
- €300.000
Apartamento T2 / Odivelas, Ramada e Caneças
Apartamento T2 · 140 m² · 2.143 €/m²
Ramada e Caneças, Odivelas · online há 2 dias
43% abaixo da freguesiaERA Mangualde / Nelas
Veja os 48 apartamentos T2 à venda em Ramada
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Ramada, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Apartamentos T2 em Ramada | 48 | 3.742 € | €391.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Ramada e Caneças. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de Odivelas
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre apartamentos T2 à venda em Ramada.
Quais os melhores apartamentos T2 à venda em Ramada?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos T2 em Ramada são hoje: 1.º Apartamento T2 de 213 m² por €499.000 (2.343 €/m², 37% abaixo da freguesia), anunciado por urbiparede,sociedade de mediação imobiliária Lda; 2.º Apartamento T2 de 140 m² por €300.000 (2.143 €/m², 43% abaixo da freguesia), anunciado por ERA Mangualde / Nelas; 3.º Apartamento T2 de 218 m² por €409.000 (1.876 €/m², 50% abaixo da freguesia), anunciado por My Trend House. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T2 em Ramada?
Preço mediano pedido de €391.000, ou 3.742 €/m² (metade dos anúncios entre 3.168 e 4.204 €/m²), em 48 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os apartamentos T2 em Ramada?
Idealista (29), OLX (27), Imovirtual (24), Century 21 (14), Casa SAPO (10), ERA (4) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que apartamentos T2 baixaram de preço em Ramada?
Nos últimos 30 dias, 6 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T2 a €499.000 (menos 6%); Apartamento T2 a €600.000 (menos 5%); Apartamento T2 a €550.000 (menos 3%).
Como são escolhidas as melhores apartamentos T2 à venda em Ramada?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 3.742 €/m² em Ramada). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.