Melhores apartamentos T2 à venda em Póvoa de Santo Adrião
Freguesia de Póvoa de Santo Adrião e Olival Basto, Odivelas · inclui Póvoa de Santo Adrião, Olival Basto
Ranking dos 20 apartamentos T2 à venda em Póvoa de Santo Adrião, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, OLX, Imovirtual, Casa SAPO, Casa Yes, KW e mais 3) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 3.680 €
- 3.103–4.536 €/m²
- Preço mediano
- €314.500
- Baixaram de preço
- 4
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 0
Quais os melhores apartamentos T2 à venda em Póvoa de Santo Adrião?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos T2 em Póvoa de Santo Adrião são hoje: 1.º Apartamento T2 de 260 m² por €520.000 (2.000 €/m², 45% abaixo da freguesia), anunciado por Habisale - Sociedade de Mediação Imobiliária; 2.º Apartamento T2 de 120 m² por €310.000 (2.583 €/m², 29% abaixo da freguesia), anunciado por Easygest Lisboa; 3.º Apartamento T2 de 97 m² por €290.000 (2.990 €/m², 18% abaixo da freguesia), anunciado por Isabel Alves (Singular Properties). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 3.680 €/m² em Póvoa de Santo Adrião. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T2 | €520.000 | 260 | 2.000 |
| Casa SAPO, Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | Habisale - Sociedade de Mediação Imobiliária |
| 2 |  | Apartamento T2 | €310.000 | 120 | 2.583 |
| Casa Yes, CustoJusto, Idealista, Imovirtual, OLX | Easygest Lisboa |
| 3 |  | Apartamento T2 | €290.000 | 97 | 2.990 |
| Idealista | Isabel AlvesSingular Properties |
| 4 |  | Apartamento T2 | €229.000 | 79 | 2.899 |
| Idealista | — |
| 5 |  | Apartamento T2 | €490.000 | 156 | 3.141 |
| Casa SAPO, Idealista, Imovirtual, OLX | Habisale - Sociedade de Mediação Imobiliária |
| 6 |  | Apartamento T2 | €250.000 | 69 | 3.623 |
| Idealista | Fátima Lopes |
| 7 |  | Apartamento T2 | €475.000 | 100 | 4.750 |
| Idealista | Carmina Portela - CPortela Lda |
Melhores apartamentos T2 em Póvoa de Santo Adrião por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Apartamentos T2 no Idealista17 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 260 m² · €520.000
- 2.Apartamento T2 · 120 m² · €310.000
- 3.Apartamento T2 · 97 m² · €290.000
Apartamentos T2 no OLX10 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 260 m² · €520.000
- 2.Apartamento T2 · 120 m² · €310.000
- 3.Apartamento T2 · 156 m² · €490.000
Apartamentos T2 no Imovirtual9 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 260 m² · €520.000
- 2.Apartamento T2 · 120 m² · €310.000
- 3.Apartamento T2 · 156 m² · €490.000
Apartamentos T2 no Casa SAPO4 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 260 m² · €520.000
- 2.Apartamento T2 · 156 m² · €490.000
Apartamentos T2 no Casa Yes3 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 260 m² · €520.000
- 2.Apartamento T2 · 120 m² · €310.000
Apartamentos T2 no CustoJusto1 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 120 m² · €310.000
Todos os apartamentos T2 à venda em Póvoa de Santo Adrião
20 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €520.000
Apartamento T2 à venda na Rua Luís Camões, 37
Apartamento T2 · 260 m² · 2.000 €/m²
Póvoa de Santo Adrião e Olival Basto, Odivelas · online há 18 dias
45% abaixo da freguesia+2Habisale - Sociedade de Mediação Imobiliária
- €310.000
Apartamento T2 à venda na Rua São Tomé e Príncipe
Apartamento T2 · 120 m² · 2.583 €/m²
Póvoa de Santo Adrião e Olival Basto, Odivelas · online há 18 dias
29% abaixo da freguesia+2Easygest Lisboa
Veja os 20 apartamentos T2 à venda em Póvoa de Santo Adrião
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Póvoa de Santo Adrião, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Apartamentos T2 em Póvoa de Santo Adrião | 20 | 3.680 € | €314.500 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Póvoa de Santo Adrião e Olival Basto. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre apartamentos T2 à venda em Póvoa de Santo Adrião.
Quais os melhores apartamentos T2 à venda em Póvoa de Santo Adrião?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos T2 em Póvoa de Santo Adrião são hoje: 1.º Apartamento T2 de 260 m² por €520.000 (2.000 €/m², 45% abaixo da freguesia), anunciado por Habisale - Sociedade de Mediação Imobiliária; 2.º Apartamento T2 de 120 m² por €310.000 (2.583 €/m², 29% abaixo da freguesia), anunciado por Easygest Lisboa; 3.º Apartamento T2 de 97 m² por €290.000 (2.990 €/m², 18% abaixo da freguesia), anunciado por Isabel Alves (Singular Properties). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T2 em Póvoa de Santo Adrião?
Preço mediano pedido de €314.500, ou 3.680 €/m² (metade dos anúncios entre 3.103 e 4.536 €/m²), em 20 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os apartamentos T2 em Póvoa de Santo Adrião?
Idealista (17), OLX (10), Imovirtual (9), Casa SAPO (4), Casa Yes (3), KW (3) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que apartamentos T2 baixaram de preço em Póvoa de Santo Adrião?
Nos últimos 30 dias, 4 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T2 a €290.000 (menos 6%); Apartamento T2 a €250.000 (menos 23%); Apartamento T2 a €475.000 (menos 3%).
Como são escolhidas as melhores apartamentos T2 à venda em Póvoa de Santo Adrião?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 3.680 €/m² em Póvoa de Santo Adrião). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.